上證報中(zhong)國證券(quan)網(wang)訊(xun)（記者 于祥明）多家機構監測數據顯(xian)示(shi)，樓市(shi)新政以(yi)來，重(zhong)點城市(shi)房地產(chan)市(shi)場出現好轉跡(ji)象。

　　中指研(yan)究院數據(ju)顯示，“517新(xin)政(zheng)”以(yi)來，重點城市(shi)二(er)手(shou)(shou)房(fang)(fang)市(shi)場(chang)延續“以(yi)價換(huan)量”態(tai)勢，成(cheng)交量維(wei)持(chi)(chi)一定(ding)規模，7月(yue)北京(jing)、成(cheng)都二(er)手(shou)(shou)房(fang)(fang)成(cheng)交量創近(jin)一年(nian)以(yi)來月(yue)度新(xin)高。專家判(pan)斷(duan)，樓(lou)市(shi)新(xin)政(zheng)落地已近(jin)3個月(yue)，8月(yue)二(er)手(shou)(shou)房(fang)(fang)市(shi)場(chang)能否(fou)延續高成(cheng)交仍待(dai)觀察，短期新(xin)房(fang)(fang)市(shi)場(chang)筑底行(xing)情預計將(jiang)持(chi)(chi)續。

　　“雖然(ran)7月(yue)是傳統(tong)銷售淡季(ji)，但是部分城市二手房(fang)交易升溫向好，說(shuo)明新政帶來的(de)需求仍在釋放(fang)。”中(zhong)指研(yan)究院(yuan)研(yan)究副(fu)總監徐躍進說(shuo)。

　　據(ju)北京住建(jian)委(wei)官(guan)網數(shu)據(ju)統計，7月(yue)(yue)北京二手房合(he)計住宅網簽(qian)套數(shu)達到了15575套，環(huan)比(bi)上漲3.9%，同比(bi)上漲60.2%，創(chuang)去年(nian)3月(yue)(yue)以來的(de)月(yue)(yue)度新高。與此同時，數(shu)據(ju)顯示(shi)，7月(yue)(yue)上海二手房網簽(qian)總(zong)量達20380套，雖(sui)然比(bi)6月(yue)(yue)的(de)峰值有所(suo)下(xia)降，但對比(bi)去年(nian)同期，仍增長了約45%。

　　與此同(tong)時，部分城市的樓市政策(ce)進(jin)一(yi)步優化。例如(ru)，深圳市安居集團有限公司所屬企(qi)業擬開展收(shou)購商品房用(yong)作保障(zhang)性(xing)住房工作。

　　“近期，在人民銀行、住房(fang)(fang)城鄉建(jian)設部(bu)等部(bu)門多個(ge)會(hui)議上，收購存量(liang)商品(pin)房(fang)(fang)用(yong)作保障性(xing)住房(fang)(fang)都被重點提及。據我(wo)們(men)監測(ce)，10余(yu)城已發布征集商品(pin)房(fang)(fang)用(yong)作保障性(xing)住房(fang)(fang)的公(gong)告，明確(que)房(fang)(fang)源征集范圍(wei)、條(tiao)件和價(jia)格。”中指(zhi)研究院(yuan)華南分院(yuan)高級分析師(shi)孫紅梅說。

　　她分析認為，目(mu)前，“促需求+去庫存(cun)”的政策方向已經明確，深圳(zhen)(zhen)安居此次收儲舉動，將對(dui)深圳(zhen)(zhen)樓市去庫存(cun)、穩市場起到(dao)積極作用。“這有利于緩解房企資(zi)金壓力(li)，同時(shi)也有助于市場情緒的恢復及(ji)增加(jia)保障性住房供給。”

　　另外，近日住(zhu)房城(cheng)鄉建(jian)設部數據顯示，今(jin)年上(shang)半(ban)年，作為(wei)三大工(gong)程之一的保障性住(zhu)房建(jian)設取得積極進展。截至(zhi)6月底，全(quan)國已建(jian)設籌集保障性住(zhu)房112.8萬套（間），占年度(du)計劃170.4萬套（間）的66.2%，完成投資(zi)1183億元(yuan)。