新華社濟南7月1日電（記者(zhe)王陽）記者(zhe)從山(shan)東(dong)省政府了解到(dao)，《山(shan)東(dong)省物(wu)業服務收(shou)費(fei)管(guan)理辦法》于(yu)7月1日起施行。其中，對于(yu)當(dang)前(qian)屢屢引(yin)發糾(jiu)紛乃(nai)至沖突的(de)物(wu)業收(shou)費(fei)問題，如共有(you)部(bu)分經營活動的(de)收(shou)益、車位管(guan)理等，辦法都(dou)有(you)了明確(que)的(de)規(gui)范條款(kuan)，屬于(yu)山(shan)東(dong)省創(chuang)新性規(gui)定的(de)達15條。

　　部分(fen)普通(tong)住宅交付(fu)后，許多房(fang)主并不(bu)著急(ji)直接入住。這種情況下，物(wu)業費(fei)該如何收(shou)取？根據辦法，普通(tong)住宅交付(fu)后空(kong)置(zhi)6個月以上的(de)，其前期物(wu)業公共服(fu)務(wu)費(fei)應當(dang)減收(shou)；辦理空(kong)置(zhi)的(de)程序和具體減收(shou)比例由設(she)區(qu)的(de)市、縣（市、區(qu)）政(zheng)府價格主管(guan)部門(men)(men)會(hui)同物(wu)業主管(guan)部門(men)(men)規定，但收(shou)取的(de)費(fei)用最高不(bu)得超過百分(fen)之六十。

　　根據(ju)辦法，規劃用于停(ting)(ting)(ting)放機動(dong)(dong)車(che)(che)的車(che)(che)庫（場(chang)）的車(che)(che)位(wei)，交納停(ting)(ting)(ting)車(che)(che)服務費(fei)，空置(zhi)不用的免費(fei)；對(dui)占用物(wu)業管理區域(yu)(yu)內業主共(gong)有道路或者其他公共(gong)區域(yu)(yu)停(ting)(ting)(ting)放機動(dong)(dong)車(che)(che)的，可以(yi)收取車(che)(che)位(wei)場(chang)地使用費(fei)。辦法還規定，臨時進入物(wu)業管理區域(yu)(yu)停(ting)(ting)(ting)車(che)(che)的，2小時內免費(fei)，超過的按(an)小時收費(fei)。