中證(zheng)(zheng)網訊（記者 張利靜）8月25日，在國(guo)泰(tai)(tai)君安證(zheng)(zheng)券主辦的(de)“服務實體強(qiang)動(dong)能(neng) 創新驅(qu)動(dong)再跨越”基礎設施公募REITs高(gao)質量發展論壇上(shang),國(guo)泰(tai)(tai)君安證(zheng)(zheng)券黨(dang)委書(shu)記、董事(shi)長賀青(qing)表示，黨(dang)的(de)二十大報告(gao)指出，要(yao)“健全資(zi)本市場(chang)功(gong)能(neng)，提(ti)高(gao)直接融(rong)資(zi)比(bi)重”。公募REITs作為資(zi)產(chan)上(shang)市的(de)重要(yao)平(ping)臺，對(dui)有(you)效盤活存量資(zi)產(chan)、拓寬社會資(zi)本投資(zi)渠道、防范化解地方債務風險、促進基礎設施建設具有(you)重要(yao)戰略意義(yi)。作為國(guo)內最早開展REITs業(ye)務試點(dian)的(de)專(zhuan)業(ye)機構之一，國(guo)泰(tai)(tai)君安證(zheng)(zheng)券始終以(yi)服務實體經濟、滿足(zu)人民財(cai)富管理需求為己任，積(ji)極爭(zheng)當公募REITs改(gai)革試點(dian)“排頭兵”。 

　　賀青指出，近(jin)期，中央政(zheng)治局(ju)會議強(qiang)調要“活躍資(zi)本市(shi)(shi)場(chang)，提振(zhen)投資(zi)者信(xin)心”，中國(guo)證監會在一攬子政(zheng)策措施中提出要加(jia)(jia)快推動REITs常態(tai)化(hua)發(fa)行和高(gao)質(zhi)量擴(kuo)容。自2020年中國(guo)證監會、國(guo)家發(fa)改(gai)(gai)委共同(tong)啟動公募REITs試點以(yi)來，我(wo)國(guo)REITs市(shi)(shi)場(chang)保持良好發(fa)展勢頭，基(ji)礎制度加(jia)(jia)快建立、資(zi)產范(fan)圍穩步擴(kuo)大、市(shi)(shi)場(chang)運(yun)行總(zong)體平(ping)穩，總(zong)市(shi)(shi)值(zhi)近(jin)千(qian)億(yi)元，已步入常態(tai)化(hua)發(fa)行的(de)新階段。但(dan)相較于海外近(jin)2.5萬億(yi)美元規模(mo)的(de)成熟市(shi)(shi)場(chang)，我(wo)國(guo)公募REITs仍(reng)屬于新生事(shi)物，在制度架構、資(zi)產類型、投融資(zi)聯動以(yi)及多(duo)層次市(shi)(shi)場(chang)建設(she)等領(ling)域的(de)創新改(gai)(gai)革依然任重道遠。

　　賀青介紹(shao)，截至目(mu)(mu)前，公(gong)司(si)先后發(fa)行(xing)了全國(guo)首(shou)(shou)(shou)批REITs項(xiang)目(mu)(mu)、首(shou)(shou)(shou)批擴募項(xiang)目(mu)(mu)、首(shou)(shou)(shou)單標準廠房REIT和首(shou)(shou)(shou)單民營產(chan)業園(yuan)區REIT。

　　賀青表(biao)示，公司認真學習(xi)領會中央關于活(huo)躍資(zi)(zi)本市(shi)場的(de)(de)(de)決策部(bu)署，深刻(ke)把握公募(mu)REITs提(ti)質(zhi)擴容(rong)的(de)(de)(de)發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)要(yao)求。愿與(yu)市(shi)場各方攜手共建(jian)中國特色公募(mu)REITs市(shi)場。建(jian)議一是(shi)堅(jian)持制度先行，加快(kuai)推(tui)進(jin)公募(mu)REITs專項立法，構(gou)建(jian)涵蓋REITs發(fa)(fa)行、交易、運營管理(li)、信息披露、投資(zi)(zi)者保護等(deng)(deng)全(quan)(quan)方位的(de)(de)(de)法律(lv)體(ti)系(xi)，推(tui)動(dong)地方政府建(jian)立公募(mu)REITs的(de)(de)(de)統籌(chou)協(xie)調機制，為(wei)REITs市(shi)場高質(zhi)量發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)夯實(shi)(shi)基(ji)礎(chu)保障。二是(shi)堅(jian)持守正創新(xin)，進(jin)一步拓寬基(ji)礎(chu)設(she)施資(zi)(zi)產類(lei)型(xing)，可包括水利、文旅、數據(ju)中心(xin)等(deng)(deng)，推(tui)動(dong)“首發(fa)(fa)+擴募(mu)”雙(shuang)輪驅動(dong)，打造優質(zhi)資(zi)(zi)產上市(shi)的(de)(de)(de)旗(qi)艦平臺(tai)，為(wei)建(jian)設(she)現代(dai)化(hua)基(ji)礎(chu)設(she)施體(ti)系(xi)注入新(xin)動(dong)能。三(san)是(shi)堅(jian)持協(xie)調發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)，優化(hua)REITs估值體(ti)系(xi)、發(fa)(fa)行詢價(jia)機制，探索推(tui)出REITs指數及指數基(ji)金(jin)產品(pin)，加快(kuai)推(tui)動(dong)與(yu)香港市(shi)場的(de)(de)(de)互聯互通，著(zhu)力引入境(jing)內外各類(lei)中長(chang)期投資(zi)(zi)者，促進(jin)投融資(zi)(zi)協(xie)調發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)，服(fu)務(wu)提(ti)升居民(min)財產性收入和推(tui)動(dong)實(shi)(shi)現共同富裕。四是(shi)堅(jian)持優化(hua)生(sheng)態，健全(quan)(quan)完善包括并購融資(zi)(zi)工具、Pre-REITs基(ji)金(jin)、公私募(mu)REITs及相關衍(yan)生(sheng)品(pin)等(deng)(deng)在內的(de)(de)(de)多層次REITs市(shi)場，更好(hao)滿足實(shi)(shi)體(ti)企業的(de)(de)(de)全(quan)(quan)產業鏈金(jin)融需求，全(quan)(quan)力服(fu)務(wu)構(gou)建(jian)新(xin)發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)格局。

　　“近年(nian)來(lai)，昆明市積極(ji)推(tui)動投融資模(mo)式轉變(bian)，深(shen)化基(ji)(ji)礎設施供(gong)給(gei)側結構(gou)(gou)性改(gai)革，持續開(kai)創經(jing)濟社會高(gao)質量(liang)(liang)發展(zhan)新(xin)局(ju)面(mian)。我們呼吁，共同深(shen)耕春城、投資昆明，對標長三角(jiao)基(ji)(ji)礎設施REITs產業(ye)聯(lian)盟的先行(xing)經(jing)驗，可探索構(gou)(gou)建西部(bu)地區(qu)REITs產業(ye)聯(lian)盟，助推(tui)西部(bu)大開(kai)發形成新(xin)格局(ju)；呼吁各專業(ye)機構(gou)(gou)應(ying)堅持歸(gui)位盡責、強(qiang)化自律，共同打造公(gong)平(ping)有序的市場競(jing)爭(zheng)環境，攜手推(tui)動公(gong)募REITs實現高(gao)質量(liang)(liang)發展(zhan)。”賀青表示。