中證(zheng)網訊（記者 王維波）宋都(dou)股(gu)份（600077）9月(yue)19日晚公(gong)(gong)告(gao)，公(gong)(gong)司(si)(si)之全(quan)資子公(gong)(gong)司(si)(si)杭(hang)州(zhou)泓(hong)都(dou)企業(ye)(ye)管理有(you)(you)(you)限(xian)公(gong)(gong)司(si)(si)（以(yi)下(xia)簡稱(cheng)“杭(hang)州(zhou)泓(hong)都(dou)”）以(yi)自有(you)(you)(you)資金人(ren)民幣605,150,000元(yuan)(yuan)受讓綠(lv)地(di)控股(gu)集團(tuan)有(you)(you)(you)限(xian)公(gong)(gong)司(si)(si)（以(yi)下(xia)簡稱(cheng)“綠(lv)地(di)集團(tuan)”）持有(you)(you)(you)綠(lv)地(di)控股(gu)集團(tuan)杭(hang)州(zhou)雙(shuang)塔置業(ye)(ye)有(you)(you)(you)限(xian)公(gong)(gong)司(si)(si)（以(yi)下(xia)簡稱(cheng)“雙(shuang)塔置業(ye)(ye)”）50%的股(gu)權(quan)，同(tong)時向(xiang)綠(lv)地(di)集團(tuan)支付債(zhai)權(quan)轉(zhuan)讓金額(e)為341,607,629.97元(yuan)(yuan)，取(qu)得對(dui)標的公(gong)(gong)司(si)(si) 50%債(zhai)權(quan)。共計人(ren)民幣946,757,629.97元(yuan)(yuan)。

　　根據公(gong)告，雙(shuang)塔置業擁有杭(hang)州市(shi)蕭山區奧體超高層雙(shuang)塔地(di)塊，面(mian)(mian)積(ji)(ji)77,572平方(fang)(fang)米，用(yong)地(di)性質為商業、商務用(yong)地(di)，項目(mu)規劃建筑面(mian)(mian)積(ji)(ji)約526,048平方(fang)(fang)米。

　　公告(gao)表示，本次通(tong)過受讓股權(quan)獲(huo)得杭(hang)州奧體板(ban)塊超高層雙塔地(di)塊的聯合開發權(quan)，是公司(si)積(ji)極拓展商業地(di)產的創新模(mo)式，也是開展強強聯合的重(zhong)要舉措。有利(li)于促進公司(si)商業地(di)產的開發能力，提升(sheng)公司(si)整體品牌形象。

　　業(ye)(ye)(ye)(ye)內(nei)人士分(fen)析，宋(song)都(dou)股(gu)份主(zhu)營(ying)(ying)業(ye)(ye)(ye)(ye)務(wu)為房(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)開(kai)發與(yu)經(jing)(jing)營(ying)(ying)，以住宅和商業(ye)(ye)(ye)(ye)的(de)自主(zhu)開(kai)發、銷(xiao)售(shou)、經(jing)(jing)營(ying)(ying)為主(zhu)，逐步開(kai)展棚戶區改(gai)造、舊城改(gai)造等(deng)(deng)多元(yuan)(yuan)業(ye)(ye)(ye)(ye)態開(kai)發，同(tong)時與(yu)政府和同(tong)行業(ye)(ye)(ye)(ye)優(you)秀企業(ye)(ye)(ye)(ye) 等(deng)(deng)多方合(he)作開(kai)發。今年(nian)上(shang)半年(nian)該(gai)(gai)公(gong)司(si)(si)實現(xian)營(ying)(ying)業(ye)(ye)(ye)(ye)收入(ru)6.81億元(yuan)(yuan)，同(tong)比(bi)下降83.17%；實現(xian)歸母凈(jing)利潤1605萬(wan)元(yuan)(yuan)，同(tong)比(bi)下降84.64%。主(zhu)要(yao)原因系本(ben)期較(jiao)多為預售(shou)項目和部分(fen)存量房(fang)(fang)銷(xiao)售(shou)，無(wu)集中交付(fu)項目。房(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)公(gong)司(si)(si)特(te)別是規(gui)模相對較(jiao)小(xiao)的(de)公(gong)司(si)(si)業(ye)(ye)(ye)(ye)績受(shou)(shou)項目交付(fu)影響較(jiao)大(da)，有(you)(you)時呈(cheng)現(xian)明顯(xian)的(de)波(bo)動。從未來(lai)(lai)看，該(gai)(gai)公(gong)司(si)(si)目前擁(yong)有(you)(you)總(zong)可(ke)(ke)售(shou)貨(huo)值約為150億元(yuan)(yuan)，其中在(zai)手(shou)土(tu)(tu)地(di)(di)儲(chu)備(bei)建面39.8萬(wan)方，可(ke)(ke)保證未來(lai)(lai)2-3年(nian)的(de)銷(xiao)售(shou)。今年(nian)上(shang)半年(nian)還(huan)多次(ci)競得(de)土(tu)(tu)地(di)(di)使(shi)用權(quan)，有(you)(you)了(le)土(tu)(tu)地(di)(di)則未來(lai)(lai)就可(ke)(ke)以有(you)(you)項目建設和交付(fu)，從而使(shi)業(ye)(ye)(ye)(ye)績有(you)(you)較(jiao)大(da)改(gai)變，包括此次(ci)受(shou)(shou)讓股(gu)權(quan)所獲得(de)的(de)地(di)(di)塊開(kai)發權(quan)。另外，該(gai)(gai)公(gong)司(si)(si)設立了(le)杭州若沐宋(song)都(dou)股(gu)權(quan)投資合(he)伙(huo)企業(ye)(ye)(ye)(ye)等(deng)(deng)公(gong)司(si)(si)，并參與(yu)入(ru)伙(huo)深(shen)圳達人匯(hui)通資產(chan)(chan)管理企業(ye)(ye)(ye)(ye)，該(gai)(gai)產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)資本(ben)主(zhu)要(yao)投資醫(yi)療(liao)健(jian)康領域。可(ke)(ke)以看出(chu)，該(gai)(gai)公(gong)司(si)(si)涉足醫(yi)療(liao)大(da)健(jian)康產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)，在(zai)兼顧房(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)主(zhu)業(ye)(ye)(ye)(ye)的(de)同(tong)時不(bu)斷做出(chu)轉(zhuan)型的(de)嘗(chang)試。