中證網訊(記者 王維波)張江高科(600895)3月6日晚發布的業績快報顯示,2017年公司實現營業總收入12.90億元,同比減少38.22%;實現歸屬于上市公司股東的凈利潤4.68億元,同比減少35.65%。加權平均凈資產收益率5.61%,同比減少3.57個百分點。基本每股收益0.30元。
公司表示,營業總收入較上年同期減少的主要原因為:隨著張江科學城建設規劃獲批,科學城將成為“上海具有全球影響力科技創新中心的核心承載區”;公司深耕的張江西北城市更新片區控規獲批,西北片區將更新打造以科技研發、科創金融、創業孵化、公共服務等功能為主體的 “科技商務社區”,迎來空間擴容和品質提升,為此公司加大對核心區物業資源的收購和保有力度,減少核心區物業資源的銷售,因此本年度房產銷售收入較上年度減少60.05%。同時,公司原合并范圍內子公司上海數訊信息技術有限公司上年末出售部分股權后本期不再列入合并范圍,通訊服務營業收入較上年同期減少4.3億元。公司凈利潤較上年同期減少的主要原因為:公司本期房產銷售減少,房產銷售毛利較上年同期減少3.7億元,雖然園區房產租賃業務毛利較上年同期增長2.29億元,但總體房產租售毛利較上年同期減少1.42億元。另外,公司本年度實現投資收益5.58億元,較上年同期減少29.97%。
業內人士表示,張江高科繼續積極推進轉型發展,進一步明確了圍繞科技投行的發展方向,著力打造科技地產商、產業投資商和創新服務商的“新三商”戰略,謀求“新三商”的有機融合、協同發展,其業務發展“四個轉型”的思路和舉措已經初見成效:從工業地產開發商向高科技企業時間合伙人轉型;從房地產開發公司向高科技投資公司轉型;從園區開發租賃業務向創新創業服務平臺轉型;從融資渠道單一依賴銀行向多元化、國際化融資轉型。該公司在持續推進張江高科技園區建設發展中,不斷提升其在產業培育與集聚、資本經營及公司內部運營管理等方面的核心能力:擁有可持續發展的物理空間優勢,擁有產業集群的稟賦優勢,擁有運作產業投資的增值服務優勢,擁有銀企合作、投貸聯動的金融資源優勢等。雖然短時間內業績有所下降,但從長遠看仍值得關注。