8月29日，浙江省嘉(jia)興(xing)市南(nan)湖(hu)(hu)區(qu)(qu)在北(bei)(bei)京舉行(xing)房地(di)產基金(jin)(jin)推(tui)介會。來自北(bei)(bei)京地(di)產基金(jin)(jin)投資行(xing)業的業界精英們、專家(jia)學者齊聚北(bei)(bei)京金(jin)(jin)融(rong)街，共(gong)同(tong)了(le)解嘉(jia)興(xing)市南(nan)湖(hu)(hu)區(qu)(qu)的優惠政策并(bing)共(gong)同(tong)探(tan)討中國經濟發展的過(guo)去和(he)未來。本次推(tui)介會由嘉(jia)興(xing)市南(nan)湖(hu)(hu)區(qu)(qu)主辦、嘉(jia)興(xing)市南(nan)湖(hu)(hu)區(qu)(qu)金(jin)(jin)融(rong)辦和(he)南(nan)湖(hu)(hu)新(xin)區(qu)(qu)(金(jin)(jin)融(rong)創新(xin)示(shi)范區(qu)(qu))管委會協辦、嘉(jia)興(xing)市南(nan)湖(hu)(hu)金(jin)(jin)融(rong)區(qu)(qu)建設(she)開發有限(xian)公司和(he)全國房地(di)產聯盟承辦。

　　出席會(hui)議的(de)(de)(de)除了(le)(le)舉辦(ban)方(fang)相關負責人，還邀(yao)請(qing)了(le)(le)香(xiang)港(gang)(gang)致富(fu)證券(quan)有限公司首席經濟學家、兼任香(xiang)港(gang)(gang)致富(fu)集團研究(jiu)院院長、中(zhong)國人民銀行研究(jiu)生(sheng)部碩士(shi)生(sheng)導師肇越(yue)先生(sheng)；全國房地產聯盟秘書(shu)長閆宗成(cheng)先生(sheng)。推介會(hui)解讀了(le)(le)南湖區的(de)(de)(de)優惠(hui)(hui)政策、享受稅收(shou)優惠(hui)(hui)的(de)(de)(de)前提條(tiao)件及定(ding)制化的(de)(de)(de)服(fu)務內容，肇越(yue)先生(sheng)做了(le)(le)題為(wei)“中(zhong)長期(qi)中(zhong)國房地產是否會(hui)崩(beng)盤、中(zhong)國金(jin)融和經濟是否會(hui)有大的(de)(de)(de)危機(ji)”的(de)(de)(de)演講(jiang)。

　　據了解，2010年(nian)底嘉興(xing)市南湖區(qu)(qu)被列入首批省級(ji)(ji)金融(rong)創(chuang)(chuang)新示范縣(市、區(qu)(qu))試(shi)點，考慮到區(qu)(qu)域科技型企業(ye)(ye)已(yi)經進入高速發展期(qi)(qi)，急需金融(rong)支撐和股(gu)權類投資(zi)(zi)，以(yi)及近幾(ji)年(nian)國內股(gu)權投資(zi)(zi)產業(ye)(ye)發展的良好勢(shi)頭，南湖區(qu)(qu)決(jue)(jue)定(ding)(ding)將要素需求較少、產出效應明(ming)顯的股(gu)權投資(zi)(zi)業(ye)(ye)作(zuo)為推(tui)(tui)進金融(rong)創(chuang)(chuang)新示范區(qu)(qu)建設的主(zhu)導產業(ye)(ye)。在(zai)廣泛調研的基礎上，南湖區(qu)(qu)決(jue)(jue)定(ding)(ding)把能夠(gou)長期(qi)(qi)吸引股(gu)權投資(zi)(zi)基金持(chi)續(xu)(xu)注(zhu)冊新基金、持(chi)續(xu)(xu)引入新資(zi)(zi)金的“基金小鎮(zhen)”開發模式(shi)，作(zuo)為推(tui)(tui)進省級(ji)(ji)金融(rong)創(chuang)(chuang)新示范區(qu)(qu)試(shi)點突破(po)的最佳選擇。

　　此后(hou)，南(nan)湖(hu)區(qu)規劃(hua)2.04平方公里，打造“基金(jin)(jin)小鎮”，作為金(jin)(jin)融(rong)創新示范區(qu)核(he)心(xin)區(qu)開(kai)發建設。力爭在5年內，引進(jin)基金(jin)(jin)管理(li)公司、基金(jin)(jin)及其相(xiang)關機構(gou)130家以上，基金(jin)(jin)實際(ji)管理(li)規模1000億元(yuan)以上，金(jin)(jin)融(rong)資產超過3000億元(yuan)，將核(he)心(xin)區(qu)打造成為在中國有(you)一定影響力的(de)“基金(jin)(jin)小鎮”。

　　何為(wei)“基金小鎮”?即基金人可以(yi)在此擁有(you)定制化、花園(yuan)式、低密度的(de)辦公條件，精英化、高(gao)標準的(de)教(jiao)育(yu)、商業(ye)(ye)、酒店會所設施，還將(jiang)獲得基金注冊落戶、辦公運營、生(sheng)活休憩(qi)、交流研討、行業(ye)(ye)培(pei)訓等(deng)方(fang)面全過(guo)程、多領域、高(gao)效(xiao)率的(de)服務支持。這里(li)將(jiang)成為(wei)基金及其關聯產業(ye)(ye)的(de)高(gao)管(guan)、管(guan)理(li)團隊長(chang)期樂(le)(le)居、樂(le)(le)業(ye)(ye)、樂(le)(le)活的(de)“樂(le)(le)土”。

　　具體說來，“基金小(xiao)鎮”將(jiang)以超前(qian)(qian)(qian)的(de)(de)(de)交(jiao)通(tong)理念(nian)、超前(qian)(qian)(qian)的(de)(de)(de)辦公(gong)理念(nian)、超前(qian)(qian)(qian)的(de)(de)(de)教(jiao)育(yu)理念(nian)、超前(qian)(qian)(qian)的(de)(de)(de)生活(huo)理念(nian)，實(shi)現(xian)辦公(gong)生活(huo)零距(ju)(ju)離，重塑國內基金業發展新典(dian)范。嘉(jia)興乘(cheng)高鐵去上(shang)海僅要20多分(fen)鐘(zhong)，這(zhe)里距(ju)(ju)高鐵站、高速公(gong)路出口均在2公(gong)里內，今后“小(xiao)鎮”還將(jiang)開通(tong)與高鐵對接(jie)的(de)(de)(de)巴士，鎮內完備的(de)(de)(de)電瓶車(che)系統(tong)將(jiang)成(cheng)為便(bian)捷又(you)環保的(de)(de)(de)代步工具，整個過程實(shi)現(xian)交(jiao)通(tong)的(de)(de)(de)無縫對接(jie)。而低密(mi)度的(de)(de)(de)花園式獨棟辦公(gong)、別墅式辦公(gong)、健康辦公(gong)、綠色辦公(gong)的(de)(de)(de)方式則完全不同于在一(yi)般寫字樓里的(de)(de)(de)辦公(gong)體驗。

　　也(ye)許你會擔心小(xiao)城(cheng)市(shi)的生活配套(tao)以及醫療、教(jiao)(jiao)(jiao)育等環境(jing)(jing)(jing)與大城(cheng)市(shi)不能比。其實，“基金小(xiao)鎮”已經做(zuo)了整(zheng)體的規(gui)劃，比如(ru)生活配套(tao)上，有高(gao)端(duan)舒(shu)適的居住場(chang)(chang)所、休(xiu)閑度假場(chang)(chang)所、教(jiao)(jiao)(jiao)育機構(gou)、醫療服務機構(gou)、便利(li)的購物場(chang)(chang)所、會所、酒(jiu)店、健(jian)身運動場(chang)(chang)等，完(wan)善的配套(tao)設施(shi)(shi)打(da)造更為舒(shu)適便利(li)的生活環境(jing)(jing)(jing)。還比如(ru)教(jiao)(jiao)(jiao)育配套(tao)，小(xiao)鎮將建(jian)(jian)一貫(guan)制純美式(shi)私(si)校(xiao)(xiao)，采取小(xiao)班授課(ke)，考慮中國學(xue)(xue)(xue)生特點，課(ke)程(cheng)加(jia)入中國特色文(wen)化(hua)教(jiao)(jiao)(jiao)育及薄弱學(xue)(xue)(xue)科，校(xiao)(xiao)內(nei)硬件(jian)、軟件(jian)設施(shi)(shi)均參照(zhao)國際高(gao)端(duan)學(xue)(xue)(xue)校(xiao)(xiao)建(jian)(jian)設，畢業后(hou)為赴美留學(xue)(xue)(xue)提(ti)供一條龍服務；還將建(jian)(jian)公立學(xue)(xue)(xue)校(xiao)(xiao)，引(yin)進國內(nei)名校(xiao)(xiao)進行合辦，提(ti)供不低于一線城(cheng)市(shi)的教(jiao)(jiao)(jiao)育環境(jing)(jing)(jing)和教(jiao)(jiao)(jiao)育質量。為不同人的需求提(ti)供不同的教(jiao)(jiao)(jiao)育模式(shi)。

　　與超前(qian)的(de)理(li)念相對應(ying)的(de)卻是慢(man)一步的(de)環境。地處江南水(shui)鄉(xiang)，“基金小鎮(zhen)”將(jiang)依托(tuo)(tuo)得天(tian)獨厚的(de)水(shui)鄉(xiang)條件(jian)，圍(wei)繞中央湖心(xin)景觀片區，打造島域辦(ban)(ban)公(gong)、水(shui)岸辦(ban)(ban)公(gong)和(he)森(sen)林辦(ban)(ban)公(gong)三類高(gao)端辦(ban)(ban)公(gong)模式，在(zai)(zai)辦(ban)(ban)公(gong)樓外(wai)圍(wei)，將(jiang)營造低(di)密度、親近(jin)自然的(de)綠色生態環境，實(shi)現在(zai)(zai)湖邊辦(ban)(ban)公(gong)、在(zai)(zai)花園(yuan)里辦(ban)(ban)公(gong)、在(zai)(zai)森(sen)林里辦(ban)(ban)公(gong)的(de)理(li)想(xiang)。金融和(he)文化(hua)(hua)精英還可以在(zai)(zai)臨水(shui)高(gao)端餐(can)(can)廳用餐(can)(can)，悠然在(zai)(zai)水(shui)岸咖啡館(guan)高(gao)談闊論(lun)，在(zai)(zai)高(gao)端會所謀劃財富(fu)增值事宜(yi)……此(ci)外(wai)，文化(hua)(hua)沙龍館(guan)、私人(ren)收(shou)藏(zang)館(guan)等(deng)極具藝術(shu)氣息的(de)場館(guan)將(jiang)不止是基金人(ren)的(de)樂(le)土，還將(jiang)吸引文化(hua)(hua)人(ren)慕名前(qian)來(lai)，這里也將(jiang)成為精神領域的(de)“烏(wu)托(tuo)(tuo)邦”。

　　就(jiu)了解，經過兩年多(duo)努力(li)，南湖(hu)金融(rong)創(chuang)新(xin)(xin)示(shi)范(fan)區(qu)建設穩(wen)步推(tui)進。編制(zhi)了《嘉(jia)興市南湖(hu)區(qu)省(sheng)級金融(rong)創(chuang)新(xin)(xin)示(shi)范(fan)區(qu)建設發展規(gui)劃》，確定(ding)(ding)了框(kuang)架、區(qu)塊功能和區(qu)塊布(bu)局，出臺了《關(guan)于促進南湖(hu)區(qu)股(gu)權投(tou)(tou)資(zi)產業發展的若(ruo)干意見(jian)》，省(sheng)工商局特別制(zhi)定(ding)(ding)了《關(guan)于支持嘉(jia)興市南湖(hu)區(qu)金融(rong)創(chuang)新(xin)(xin)示(shi)范(fan)區(qu)發展的若(ruo)干意見(jian)》，明確對南湖(hu)區(qu)的股(gu)權投(tou)(tou)資(zi)產業在出資(zi)門檻、智力(li)成果投(tou)(tou)資(zi)、投(tou)(tou)資(zi)類合伙設立程序等八個方面給予“特區(qu)”式的政策(ce)支持。截至目前(qian)，已引(yin)進股(gu)權投(tou)(tou)資(zi)管理公司41家，注冊資(zi)金5億元；股(gu)權投(tou)(tou)資(zi)合伙企(qi)業167家，認繳(jiao)資(zi)金173億元。

　　在當(dang)前(qian)經(jing)濟轉型升(sheng)級(ji)的關鍵時期，南(nan)湖區(qu)在北(bei)京舉行此次推介會(hui)(hui)，期待與有(you)限(xian)合(he)伙人、風險投資(zi)家、機構投資(zi)者和投資(zi)銀行家一道(dao)，加強重(zhong)點領域合(he)作(zuo)(zuo)，在更高層次、更廣范圍內(nei)謀劃促進(jin)南(nan)湖經(jing)濟可(ke)持續發展，努力實(shi)現(xian)共贏發展。南(nan)湖新區(qu)黨工委書(shu)記(ji)兼金融(rong)(rong)創新示范區(qu)管委會(hui)(hui)主任章建軍表示，南(nan)湖區(qu)期待與金融(rong)(rong)界精英(ying)在金融(rong)(rong)服務業(ye)特(te)(te)別是股權投資(zi)產業(ye)方(fang)面，在提(ti)升(sheng)直(zhi)接(jie)融(rong)(rong)資(zi)，服務實(shi)體經(jing)濟方(fang)面，以及在打造區(qu)域特(te)(te)色金融(rong)(rong)高地方(fang)面加強合(he)作(zuo)(zuo)。