大(da)部分美(mei)國(guo)移(yi)民EB-5項目均為地(di)產(chan)類投(tou)(tou)資，唯獨位于曼哈頓的(de)“美(mei)國(guo)大(da)道855號(hao)”備受投(tou)(tou)資者青睞，因其絕無僅有的(de)顯著優勢而成為2013年最受追(zhui)捧的(de)金牌(pai)美(mei)國(guo)投(tou)(tou)資移(yi)民EB-5項目。

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　　最強開(kai)發商(shang)(shang)：“美(mei)國(guo)大(da)道855號”開(kai)發商(shang)(shang)Durst集(ji)團是紐約排名第一(yi)的(de)(de)地產企業(ye)，在紐約擁有最多頂級(ji)收租(zu)物(wu)業(ye)；近(jin)(jin)百年來，Durst主導了(le)曼哈頓商(shang)(shang)業(ye)區及時代(dai)廣場的(de)(de)改造等(deng)紐約重(zhong)(zhong)大(da)建設，也擔負了(le)9.11原(yuan)址的(de)(de)重(zhong)(zhong)建重(zhong)(zhong)任，成為萬眾矚目(mu)的(de)(de)新世貿中心(xin)開(kai)發商(shang)(shang)；Durst旗下物(wu)業(ye)的(de)(de)出(chu)租(zu)率(lv)近(jin)(jin)100%，為其帶(dai)來15億美(mei)元的(de)(de)年租(zu)金收入。Durst擁有良好(hao)信(xin)譽和雄厚財力(li)，得到了(le)全(quan)美(mei)各大(da)銀行一(yi)致認可，因此具備強大(da)的(de)(de)融資及再融資能力(li)。

　　最佳時機：美(mei)國(guo)(guo)經(jing)(jing)濟自2009年(nian)(nian)(nian)第2季重回上升軌道，年(nian)(nian)(nian)均GDP保(bao)持2.1%的穩定(ding)增長，道瓊斯指數持續上漲了250%，屢創(chuang)歷史新高；房價迅猛(meng)上漲，驚人市(shi)場盛況史無(wu)前(qian)例，曼哈頓平(ping)均房價已超過07年(nian)(nian)(nian)最高點的30%；經(jing)(jing)受了金融危機考驗的美(mei)國(guo)(guo)開發商(shang)再次等(deng)到了大舉入市(shi)的絕佳良機！2 - 3年(nian)(nian)(nian)前(qian)，由于經(jing)(jing)濟前(qian)景(jing)的不確定(ding)性，地(di)產項目不是(shi)EB-5投資者的明智選擇，但目前(qian)絕對(dui)是(shi)好時機！

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