12月(yue)(yue)5日晚間(jian)，停牌三個月(yue)(yue)的(de)運(yun)盛(sheng)實(shi)業(ye)(ye)（600767）重組方(fang)案(an)終于揭(jie)開(kai)面紗，公(gong)司(si)擬將大股東九(jiu)(jiu)(jiu)川集團旗下的(de)九(jiu)(jiu)(jiu)勝(sheng)(sheng)投(tou)資(zi)100%股權“納入(ru)麾下”。目前，九(jiu)(jiu)(jiu)勝(sheng)(sheng)投(tou)資(zi)開(kai)發建設(she)的(de)天津(jin)中(zhong)北高科(ke)技產(chan)(chan)業(ye)(ye)園(yuan)（以(yi)下簡稱“天津(jin)中(zhong)北產(chan)(chan)業(ye)(ye)園(yuan)”）已經(jing)初具規模，招商(shang)工作順利，全部建成后，預計年可(ke)形(xing)成銷售收入(ru)100億元(yuan)，納稅6億元(yuan)以(yi)上(shang)。可(ke)以(yi)說，隨著(zhu)九(jiu)(jiu)(jiu)勝(sheng)(sheng)投(tou)資(zi)資(zi)產(chan)(chan)的(de)注入(ru)，這將進一(yi)步(bu)增強上(shang)市公(gong)司(si)運(yun)盛(sheng)實(shi)業(ye)(ye)主業(ye)(ye)規模與資(zi)本實(shi)力、豐富公(gong)司(si)業(ye)(ye)務類型。

　　而除此(ci)之外，九勝投資目(mu)前正收(shou)購上海國際醫學中心項目(mu)的部分權益，進(jin)入(ru)目(mu)前大熱門的高端醫療服務市(shi)場。

　　對此(ci)，市(shi)(shi)場(chang)預計，隨著未來天津(jin)中北產業(ye)(ye)園(yuan)業(ye)(ye)績(ji)的(de)不斷(duan)釋放以及(ji)國內(nei)高端醫療(liao)市(shi)(shi)場(chang)持續增長的(de)旺盛需求，運盛實業(ye)(ye)此(ci)次重組方案，在奠定上市(shi)(shi)公司業(ye)(ye)務(wu)多元(yuan)化發展基礎的(de)同時(shi)，也將對上市(shi)(shi)公司估值水平(ping)有(you)很大(da)的(de)提振作用。

　　九勝投資提振主業

　　據(ju)了解，運(yun)盛實業(ye)(ye)現有(you)主(zhu)(zhu)營業(ye)(ye)務(wu)主(zhu)(zhu)要為工業(ye)(ye)地產(chan)開(kai)發(fa)(fa)，屬于房地產(chan)大行業(ye)(ye)。此次重組(zu)，運(yun)盛實業(ye)(ye)擬(ni)以(yi)6.13元/股(gu)的(de)價(jia)格，非公開(kai)發(fa)(fa)行約7491萬股(gu)，購買(mai)控(kong)股(gu)股(gu)東九(jiu)川集團和貝恩投(tou)資(zi)(zi)持有(you)的(de)九(jiu)勝投(tou)資(zi)(zi)100%股(gu)權，交易(yi)金額約為8.24億元。同時，公司擬(ni)以(yi)5.52元/股(gu)的(de)價(jia)格，向(xiang)不超過10名特定投(tou)資(zi)(zi)者發(fa)(fa)行股(gu)份不超過交易(yi)總金額25%的(de)配套資(zi)(zi)金。

　　而重組(zu)完成后，上市公(gong)司總股(gu)(gu)本將(jiang)從重組(zu)前的3.41億股(gu)(gu)增(zeng)至4.16億股(gu)(gu)，九(jiu)川(chuan)集(ji)團持(chi)股(gu)(gu)比例(li)由目(mu)前的29.03%增(zeng)加至約33.21%，貝(bei)恩投資持(chi)股(gu)(gu)比例(li)由目(mu)前的0%增(zeng)加至約8.61%，九(jiu)川(chuan)集(ji)團仍為運盛(sheng)實業控股(gu)(gu)股(gu)(gu)東。

　　據了解，此次交易的標的資(zi)(zi)產九勝投(tou)資(zi)(zi)目前(qian)開(kai)發的天津中北(bei)產業(ye)園，是一家以(yi)“聚集高(gao)新(xin)技(ji)術(shu)產業(ye)，打造五星級產業(ye)園”為(wei)核心(xin)理念而建成的城市(shi)級配套精品園區，占地500畝，建筑面積40萬(wan)平(ping)方米，分兩(liang)期建設(she)，2010年正式開(kai)工建設(she)，2011-2012年均處于開(kai)發階段，截(jie)止目前(qian)，該產業(ye)園已經初(chu)具規(gui)模，招商工作順利，已成為(wei)適宜高(gao)新(xin)技(ji)術(shu)產業(ye)聚集的高(gao)端(duan)載體。

　　九(jiu)勝(sheng)投資相(xiang)關(guan)人(ren)士在(zai)接(jie)受本(ben)報記者采(cai)訪時表示，天津中北產業(ye)(ye)園定位于目前較熱的(de)(de)北斗民(min)用、手(shou)游(you)(you)、3D打印以及(ji)電商等產業(ye)(ye)。特(te)別(bie)是(shi)在(zai)手(shou)游(you)(you)產業(ye)(ye)這塊，它是(shi)天津市第一個專業(ye)(ye)的(de)(de)“手(shou)機游(you)(you)戲產業(ye)(ye)園”。目前，招商喜(xi)人(ren)，天津前10名(ming)的(de)(de)手(shou)游(you)(you)產業(ye)(ye)已有多家進(jin)駐，除(chu)此之外，園區還牽手(shou)國際知名(ming)游(you)(you)戲引擎(qing)公司Unity，與(yu)Unity在(zai)包括Unity認證資格教育，手(shou)游(you)(you)行業(ye)(ye)的(de)(de)支持與(yu)研發(fa)，產業(ye)(ye)創新孵化(hua)以及(ji)U云等方面展開深度合作(zuo)。

　　“而在整個園(yuan)區(qu)開發上，目(mu)前(qian)園(yuan)區(qu)一期(qi)15萬平方米建筑(zhu)各項(xiang)配套設施全部(bu)到位(wei)，二期(qi)于(yu)10月24日正式開工建設。截至目(mu)前(qian)，簽約(yue)落戶(hu)園(yuan)區(qu)企業達到55家(jia)，在談項(xiang)目(mu)100余(yu)個，涉及總投資20億(yi)元(yuan)，2013年1-8月實際(ji)納(na)稅(shui)(shui)約(yue)3500萬元(yuan)，預計2013年園(yuan)區(qu)納(na)稅(shui)(shui)5000萬元(yuan)；2014年可實現納(na)稅(shui)(shui)1億(yi)元(yuan)。園(yuan)區(qu)全部(bu)建成后，預計年可形成銷售收入100億(yi)元(yuan)，納(na)稅(shui)(shui)6億(yi)元(yuan)以上，能解決近(jin)萬人的就業問題，對促(cu)進產業升(sheng)級、拉動區(qu)域(yu)經(jing)濟快速增長也將(jiang)起(qi)到積(ji)極的促(cu)進作用(yong)。”上述人士(shi)稱。

　　對此，有(you)分析師稱，依托天津中北產業(ye)(ye)園的開發(fa)與產業(ye)(ye)投(tou)資等業(ye)(ye)務，這將大大增強(qiang)運盛實(shi)業(ye)(ye)主業(ye)(ye)規模與資本實(shi)力，豐富公司業(ye)(ye)務類型，拓寬成長空間(jian)。可(ke)以(yi)說，運盛實(shi)業(ye)(ye)目(mu)前正處于(yu)業(ye)(ye)績釋放(fang)前夜，整(zheng)體(ti)上(shang)對上(shang)市(shi)公司估值水(shui)平(ping)有(you)很大的提振作(zuo)用。

　　此外(wai)，運盛實業(ye)方(fang)面(mian)也(ye)稱，目前九川集團與上市公司在房地產開發業(ye)務(wu)方(fang)面(mian)存(cun)在同業(ye)競爭，而(er)重組完成后，這(zhe)一問(wen)題將得到解(jie)決(jue)。

　　而實際(ji)上，復盤(pan)當日，運盛(sheng)實業早盤(pan)直(zhi)線上拉(la)，股(gu)價一度逼(bi)近(jin)漲停，停牌前收于(yu)6.68元/股(gu)。

　　進軍醫療服務拉高盈利前景

　　值得一提的(de)是，在此次重組方案中，運盛(sheng)實業進軍(jun)高端醫療服(fu)務市場的(de)投資新動向也值得注意。

　　根據運盛實業5日的公(gong)(gong)告披露，九勝投資目(mu)前正在計劃收購上海國(guo)際醫學(xue)(xue)中心項目(mu)的部(bu)分權益。據了解(jie)，該醫學(xue)(xue)中心坐落在上海浦東(dong)新區國(guo)際醫學(xue)(xue)園區，與(yu)建設中的迪士尼樂園為鄰，是一家(jia)以國(guo)際化醫療(liao)和現(xian)代服務為標準(zhun)建造的，集臨(lin)床醫療(liao)、康復護理、健康管理于一體(ti)的大型綜合性非(fei)公(gong)(gong)立(li)醫療(liao)機構，也是第一家(jia)由新醫改催生的國(guo)際綜合性非(fei)公(gong)(gong)立(li)醫院(yuan)，屬于衛(wei)生部(bu)和上海市的重(zhong)點項目(mu)。

　　目(mu)前，國(guo)際醫學中(zhong)(zhong)心有(you)(you)9家股(gu)東，其中(zhong)(zhong)，上海國(guo)際醫學園區集團有(you)(you)限公司（編注：國(guo)資公司）占股(gu)比例為(wei)20%，為(wei)第(di)一(yi)大股(gu)東，其余股(gu)份由8家社(she)會資本持有(you)(you)。

　　根(gen)據上述公告(gao)顯示(shi)，九勝投資將總共斥資2.38億元(yuan)進行股(gu)(gu)權收購，收購完成(cheng)(cheng)后，將間接(jie)和直接(jie)持有（編(bian)注：按持股(gu)(gu)比例計算）醫學(xue)中(zhong)心(xin)28%的(de)股(gu)(gu)份，成(cheng)(cheng)為國(guo)際(ji)醫學(xue)中(zhong)心(xin)的(de)第一(yi)大(da)股(gu)(gu)東。

　　對此，有分(fen)析(xi)師稱，若(ruo)前述醫學中心收購項目及本次(ci)交易順利完(wan)成，上(shang)市(shi)公(gong)司運(yun)盛實業未(wei)來可通過九勝(sheng)投資持(chi)股的(de)上(shang)海國際醫學中心項目向高端醫療服務(wu)領域(yu)進行(xing)拓展，為上(shang)市(shi)公(gong)司的(de)業務(wu)多(duo)元(yuan)化發展奠定更為堅實的(de)基礎(chu)。

　　而據(ju)九(jiu)勝投資相關人士介紹(shao)，上海(hai)國(guo)際醫(yi)(yi)學中(zhong)心是國(guo)內醫(yi)(yi)療改革的(de)(de)一(yi)塊試驗田，伴(ban)隨著市場對于優質(zhi)醫(yi)(yi)療服(fu)務(wu)的(de)(de)深層次需求以及“特需業務(wu)”從公立(li)醫(yi)(yi)院(yuan)的(de)(de)逐步(bu)剝離，中(zhong)國(guo)醫(yi)(yi)療服(fu)務(wu)產業將逐步(bu)分層，形成以“非營(ying)利(li)性公立(li)機構(gou)為基本醫(yi)(yi)療服(fu)務(wu)載體、營(ying)利(li)性私立(li)機構(gou)為多層次服(fu)務(wu)提供(gong)者”的(de)(de)醫(yi)(yi)療服(fu)務(wu)市場格局，以上海(hai)國(guo)際醫(yi)(yi)學中(zhong)心為代表(biao)的(de)(de)優質(zhi)私立(li)醫(yi)(yi)院(yuan)正迎來新的(de)(de)發展(zhan)契機。

　　據了解，上(shang)海國際醫(yi)學中心(xin)目前的(de)(de)業務(wu)涵(han)蓋臨床醫(yi)療(liao)、健康管(guan)理(li)、康復護(hu)理(li)三大領域(yu)，主要收(shou)入源自診療(liao)費用、體檢以(yi)及(ji)康復服(fu)務(wu)費用等(deng)，全(quan)(quan)院的(de)(de)人員費用將超過全(quan)(quan)部支出的(de)(de)60%，達到國際上(shang)醫(yi)院的(de)(de)通行(xing)水平(ping)，公立醫(yi)院長期以(yi)來被(bei)詬病的(de)(de)“以(yi)藥養(yang)醫(yi)”模式，在(zai)醫(yi)學中心(xin)將不復存在(zai)，代之以(yi)相對獨立的(de)(de)“醫(yi)”“藥”的(de)(de)關系，以(yi)及(ji)更為現代化(hua)的(de)(de)管(guan)理(li)和服(fu)務(wu)模式。

　　之(zhi)前(qian)，據新華(hua)社報道，目前(qian)上海高端醫(yi)療(liao)市場規模在(zai)110億元左(zuo)右，預計到2015年(nian)將(jiang)接近165億—185億元。而(er)截至2010年(nian)，公立醫(yi)院特需業(ye)(ye)務收入(ru)(ru)、中外合(he)資合(he)作醫(yi)療(liao)機構高端醫(yi)療(liao)服務收入(ru)(ru)僅僅40億元左(zuo)右，市場前(qian)景廣闊。可(ke)以說，運(yun)盛實業(ye)(ye)此(ci)時介入(ru)(ru)這一領域，未來(lai)具有較大的增長(chang)空(kong)間。

　　但運盛實業(ye)也坦言(yan)，考慮(lv)到上市(shi)公(gong)(gong)司尚缺乏醫(yi)療服(fu)務(wu)等相關(guan)新型產業(ye)的(de)投(tou)資管理經驗，且項目自初(chu)始(shi)投(tou)資至達到成熟盈利狀態需(xu)要一(yi)定的(de)培育期，因此(ci)在資產置入的(de)初(chu)始(shi)階段，擬注入資產及(ji)上市(shi)公(gong)(gong)司存在經營業(ye)績波動的(de)風險。