本報記者 黎宇文

因更換總經理一事受投資者密切關注的安居寶（300155）董事長張波，日前接受中國證券報記者采訪時表示，公司聘任新的總經理是為了把董事長與總經理的職責分開，總經理負責提高公司日常運作的執行力，公司的戰略規劃和行業決策仍由董事長來掌舵。

    經過上市以來的業務拓展，張波表示，2014年將是安居寶厚積薄發的一年，通過以樓宇對講為核心的社區安防業務、平安城市業務和模式創新的停車場相關業務的不斷推進，公司將進入高速發展期。

數據顯示，2011年上市當年，公司即以高送轉加現金分紅回報投資者，隨后兩年都堅持現金分紅，對此，張波表示，在條件允許的情況下，公司會一直堅持給投資帶來正面的回報。

董事長主抓戰略  總經理負責執行

資料顯示，公司新任總經理陳平，具有實業管理和資本層面的雙重經驗。陳平早期任職于廣東佛山中南鋁車輪集團公司，擔任該公司總經理期間，帶領團隊將虧損過億的公司，逐步發展成為年銷售額近10億元、累計凈利超5億元的大型企業。后期陳平任職于美思內衣，曾在資本層面協助公司IPO。

陳平上任后將會對安居寶的精細化生產管理做出新的安排，將總公司的管理流程向新并購的工廠和控股子公司延伸，同時根據子公司的市場特點做出配套的調整。“明年會在今年kpi考核的基礎上更細致、更有針對性，加強成本管理，提高勞動生產率。”陳平表示。

隨著公司的高速發展，張波認為，自己一人同時兼任董事長和總經理，難以顧全，將總經理職責讓位于具有豐富管理經驗的人，一方面使自己能夠集中精力謀劃公司的戰略發展，另一方面也有利于公司管理水平的提升。

2014年公司將進入高速發展期

張波表示，公司原有的主業樓宇對講受房地產影響較大，近兩年公司的業務布局不斷擴展，也是為了規避房地產的風險。不過從目前的情況來看，未來兩年公司的業務受房地產的影響不會有太大波動。

“有幾個指標可以參考，房地產的住宅竣工面積、銷售面積和新開工面積，其中，住宅竣工面積可以反映當期的交樓情況，而這一指標與公司的樓宇對講業務相掛鉤，銷售面積和新開工面積基本可以鎖定未來兩到三年的竣工面積。只要這些指標不出現大幅下滑，公司的業務發展就不會受到行業的較大波動。

國家統計局數據顯示，1至9月份，國內住宅竣工面積同比增長1.4%。而安居寶三季報顯示，1至9月公司實現營業收入3.04億元，同比增長44.06%；實現凈利潤6486.44萬元,同比增長49.29%。在住宅竣工面積基本持平的情況下，通過提升市場占有率，公司依然實現了高速增長。

此外，1至9月國內住宅新開工面積同比增長6.4%，住宅銷售面積同比增長23.9%，這將支持未來2014、2015年的竣工面積不會減少。同時，公司樓宇對講業務目前20%的市場占有率還有上升空間，未來還可以捆綁小區安防、監控、停車場系統，將始終是公司的核心業務。

“平安城市方面，2013年的進度比預期緩慢，廣東300億的預算要三年落地，財政的招標比較慢。今年下半年各地都在做方案，2014年將是招投標的高潮期”，張波表示，2014年安居寶在平安城市方面會有機會參與，但是公司不會設定硬性的指標。

智能(neng)家居(ju)業(ye)務，行(xing)業(ye)整體推進也(ye)比(bi)較緩慢，著(zhu)眼于(yu)這(zhe)種(zhong)情況，公司目(mu)前銷售的都是售價較低(di)、易于(yu)為市場(chang)接(jie)受的系統終端(duan)，先搶占市場(chang)，著(zhu)眼于(yu)未(wei)來(lai)這(zhe)一產業(ye)興(xing)起時的二(er)次(ci)消費(fei)。