無錫第(di)一豪宅揭開(kai)面紗

　　今年8月，位于蠡湖邊的無錫第(di)一豪(hao)宅香樟園(yuan)突然宣布封盤，此后香樟園(yuan)閉門調整(zheng)，加大投入升級項目，只(zhi)接待不銷售，急煞買房人。

　　近日香樟園傳來了最新消息，升級后的(de)首批玻璃幕墻高層12月31日即將交房，苦等(deng)數月的(de)購房者終于(yu)能夠一睹真容(rong)。

　　實景(jing)交房(fang)，是(shi)對封(feng)盤最好的回(hui)應

　　據一些近日前往(wang)現場的(de)買家(jia)透(tou)露，香樟園(yuan)(yuan)即將實景交(jiao)付的(de)園(yuan)(yuan)林(lin)(lin)和大堂(tang)非常震撼，遠超(chao)(chao)無錫同類豪宅(zhai)。從(cong)園(yuan)(yuan)林(lin)(lin)和大堂(tang)的(de)超(chao)(chao)高投入和超(chao)(chao)高標準，已經(jing)可以看出香樟園(yuan)(yuan)在產(chan)品(pin)上的(de)用心，不少看過房的(de)買家(jia)，希望能夠搶先出手(shou)訂購香樟園(yuan)(yuan)。

　　但在之前的(de)封(feng)盤期中，香樟(zhang)園一(yi)直堅(jian)持“不完美，不解封(feng)”的(de)原則(ze)。圍繞景觀、會(hui)所、工藝，進行更系統、更高(gao)規格的(de)完善。”

　　此次實景交(jiao)付的(de)房源(yuan)，更(geng)是全(quan)面詮釋了無錫第一豪宅(zhai)的(de)品質。

　　綠城的景(jing)觀設計(ji)師就表示，“我們是(shi)在用精(jing)裝(zhuang)修的標(biao)準(zhun)來打造(zao)景(jing)觀園林。”

　　在香樟園(yuan)社區(qu)中(zhong)，采(cai)用了大(da)量全冠移(yi)植的(de)高大(da)喬木，入口處(chu)的(de)28棵銀杏(xing)樹(shu)陣，是景觀(guan)團隊跑遍了山東(dong)、安徽、江(jiang)蘇、浙江(jiang)北部(bu)四處(chu)采(cai)購而來，不僅規格向(xiang)相同(tong)，連姿態(tai)都(dou)保持一致(zhi)。在原有的(de)水(shui)系附(fu)近(jin)，又增(zeng)加了霧(wu)森系統，在秋夏天氣干燥，為社區(qu)增(zeng)加空氣濕度、提供負離子(zi)，營造出人間仙(xian)境(jing)般的(de)景觀(guan)體驗。

　　本次增加的主雕塑更是社區的點睛之筆(bi)，為此綠城特別(bie)邀請了美國(guo)尤艾(ai)普公(gong)司首席設計師定制的。

　　在樓體上采用的單元式幕(mu)墻，更是無(wu)錫首(shou)個全幕(mu)墻豪宅，近此一項的成本就比普通的幕(mu)墻成本高出30-40%。此類幕(mu)墻的價格是傳(chuan)統石(shi)材的2-3倍(bei)，一般(ban)只會在超5A寫字樓和五星級酒店(dian)中采用。

　　億(yi)元(yuan)會所，塑造真正財富生活

　　為了(le)與無(wu)錫第一(yi)豪宅的身價匹(pi)配，本次封盤綠(lv)城更(geng)在14000會所上加大了(le)投(tou)入(ru)，會所裝修(xiu)大量采用珍稀石材(cai)、木材(cai)，連(lian)潔(jie)具五金都是選用德國進口一(yi)線品(pin)牌。僅(jin)裝修(xiu)投(tou)入(ru)就超過億元。

　　香樟園更是在服務(wu)體(ti)(ti)系上苦下(xia)功(gong)夫，包(bao)括了健身、泳池、SPA、紅酒(jiu)雪茄、私人宴請等大量(liang)定制化服務(wu)，更引(yin)入麗思·卡爾頓酒(jiu)店體(ti)(ti)系，會(hui)給客戶帶來管家式的居住體(ti)(ti)驗。

　　在未來，由香樟園千萬級高(gao)端客戶(hu)組成的會員俱樂部，將(jiang)依(yi)托(tuo)綠城和融創兩大(da)集(ji)團的強大(da)品牌(pai)號召力，聯合商(shang)會、銀(yin)行、財富投資機構、高(gao)端會所等，為(wei)業主身(shen)定制的財富生活。

　　從高端財(cai)智階(jie)層(ceng)潛在需求(qiu)出發，打造真正的(de)文化的(de)、藝術的(de)、時尚的(de)、財(cai)富的(de)圈層(ceng)平臺(tai)，甄(zhen)選全(quan)球(qiu)臻品資源(yuan)，為他們傳遞藝術品質生活(huo)，提供(gong)金融(rong)財(cai)富資源(yuan)，為生活(huo)、事業助(zhu)力。

　　封盤期(qi)間(jian)，客戶絡繹不絕

　　此前數(shu)月，盡管目前香(xiang)樟園(yuan)(yuan)對外仍是(shi)(shi)封(feng)盤，但此前已(yi)有大量客戶想(xiang)要(yao)搶先一(yi)睹香(xiang)樟園(yuan)(yuan)的(de)真(zhen)容。來(lai)自北京、上海、杭州、南(nan)京，甚(shen)至是(shi)(shi)福建的(de)大批忠實(shi)綠粉，紛(fen)紛(fen)前來(lai)無(wu)錫，考察洽(qia)購(gou)蠡湖香(xiang)樟園(yuan)(yuan)。

　　隨著香樟(zhang)園(yuan)首期交(jiao)房，無錫第一豪宅(zhai)的真(zhen)實面(mian)目得以呈現，更加堅定(ding)了購(gou)房人的信心。

　　未(wei)能在一期搶(qiang)到香(xiang)樟(zhang)園的本地(di)外地(di)客戶紛(fen)紛(fen)呼吁香(xiang)樟(zhang)園盡(jin)快(kuai)解封，接受預定。

　　一位希(xi)望提(ti)前預定香樟(zhang)園的上(shang)海客戶就表示：綠城上(shang)海的外灘盛世濱(bin)江、唐鎮玉蘭花園、森蘭御園都是銷售過10億，后兩(liang)者更是上(shang)演“日光盤(pan)”行情，一線(xian)城市的高端市場進入成熟階段(duan)，無錫的豪宅(zhai)卻還處在價值洼地，越早出手越放心。

　　實景已現，后續(xu)房源價格以(yi)發猜想

　　在(zai)封盤之處，就曾(ceng)有媒體和(he)業內(nei)對香樟(zhang)園的(de)(de)價(jia)格提出過(guo)疑問，不(bu)少業內(nei)人士表示，目前(qian)香樟(zhang)園的(de)(de)價(jia)格遠遠不(bu)能與其標準相匹配，綠(lv)城類(lei)似的(de)(de)豪宅產(chan)品在(zai)全國各地銷售價(jia)格最低(di)的(de)(de)都達(da)到了5萬/平米，在(zai)上海等一線城市，價(jia)格甚至超過(guo)了10萬/平米。

　　而(er)在無錫，香樟園占據了蠡湖的絕佳位(wei)置(zhi)，價(jia)格(ge)卻仍處于低谷，此前(qian)孫宏斌就曾(ceng)表示(shi)，香樟園如此高的品質賣這(zhe)個價(jia)格(ge)，太(tai)吃(chi)虧(kui)了。

　　面(mian)對香樟園即將完美交付的(de)消息，關于價格的(de)猜測再次蔓延，而許多(duo)看過了(le)香樟園實景的(de)客(ke)戶和媒體(ti)都對價格提(ti)出了(le)新的(de)認同。

　　一位等待出手香樟(zhang)園的(de)(de)買家就表示：“香樟(zhang)園以目前的(de)(de)品質，是(shi)發達城市超一流豪宅(zhai)的(de)(de)水(shui)平，占據蠡湖的(de)(de)絕版資源，不是(shi)價格的(de)(de)問(wen)題，而是(shi)買不買得到的(de)(de)問(wen)題。”

　　曾(ceng)經質(zhi)疑香(xiang)樟園的媒(mei)體(ti)人，也(ye)對香(xiang)樟園的現狀表達了認可：“之前認為(wei)香(xiang)樟園封(feng)盤可能是(shi)(shi)(shi)噱(xue)頭，是(shi)(shi)(shi)待機(ji)漲價(jia)(jia)。但是(shi)(shi)(shi)從現在的實景來看(kan)，香(xiang)樟園是(shi)(shi)(shi)真的在加大投(tou)入，作為(wei)無錫目前標準最高的豪宅(zhai)，價(jia)(jia)格有所上浮也(ye)是(shi)(shi)(shi)符合(he)市場規(gui)律(lv)的。”

　　而香樟(zhang)(zhang)園的相關(guan)負責(ze)人(ren)，則(ze)表(biao)示：“實景交付后，香樟(zhang)(zhang)園也(ye)會盡(jin)快解封，但價(jia)格目前還不是我們最(zui)關(guan)心的問(wen)題(ti)，一(yi)(yi)分價(jia)錢一(yi)(yi)分貨，好(hao)產品(pin)最(zui)終一(yi)(yi)定會得到市(shi)場的認可。

　　從歷史的(de)經驗來看(kan)綠城的(de)產品(pin)在各地(di)都是(shi)品(pin)質和價值(zhi)(zhi)的(de)標桿，具有高度升值(zhi)(zhi)和保值(zhi)(zhi)價值(zhi)(zhi)。首期交房后，香(xiang)樟園的(de)價值(zhi)(zhi)肯(ken)定會(hui)得到(dao)更大程(cheng)度的(de)認(ren)可。”