大美香樟 歡迎回家——無錫第一豪宅首期交房
2013年,在(zai)無錫的豪宅市場中“封(feng)盤”成為一個熱(re)門詞(ci)。
作為綠(lv)城(cheng)與融(rong)創(chuang)兩大知名地產公司(si)在無錫的一號作品,香(xiang)樟(zhang)園(yuan)此(ci)前一直高(gao)調(diao)引領市場(chang)的香(xiang)樟(zhang)園(yuan),但在2013年8月(yue),融(rong)創(chuang)綠(lv)城(cheng)合作2周(zhou)年新聞發布會在上海舉行(xing),融(rong)創(chuang)總裁(cai)孫宏斌突然放出了驚人消息,香(xiang)樟(zhang)園(yuan)“賣一套,虧一套”,即將封(feng)盤停售。
此后無(wu)錫第一豪宅閉門調整,加大(da)投入(ru)升級項目,只接(jie)待不銷售(shou)已有近(jin)半年時間(jian)。
2014年將至,香樟園(yuan)首期藍色玻璃(li)幕墻高層(ceng)終于完美交房(fang),讓無錫(xi)豪宅(zhai)市場再次有了興奮的理由。
回顧:香樟園驚(jing)人之舉,封盤半(ban)年(nian)引熱議
一度引發質疑:封盤為漲價?
在(zai)香(xiang)樟園暫停銷售后,無錫(xi)地產界嘩(hua)然,媒體和業內爆發(fa)了大規模質疑。
其中最大的(de)質(zhi)疑就是香樟園封盤惜(xi)售,靜(jing)待漲價。綠城合作方(fang)融創所(suo)透露的(de),香樟園一直是“虧本賺(zhuan)吆喝”的(de)局面,也(ye)備(bei)受非議。
房產漲價,香樟(zhang)(zhang)園(yuan)的(de)老業主自然興奮異常(chang),而一些(xie)計劃購買香樟(zhang)(zhang)園(yuan)的(de)買家趕往(wang)售樓(lou)處,卻發現現場(chang)已不接受訂購。
客戶(hu)不(bu)解:不(bu)可(ke)思議(yi),有房不(bu)賣急煞買(mai)家
因為封(feng)盤,香樟(zhang)園也一(yi)度讓客戶產生了不(bu)解,有房不(bu)買更(geng)是讓此前看(kan)好香樟(zhang)園的買家心(xin)急。
沉默一(yi)個月之(zhi)后,融創綠城帶領(ling)業主參觀了(le)長三角(jiao)各(ge)地豪宅,并表示:封盤只是(shi)產品(pin)策略(lve)的調整,是(shi)融創綠城集團升級無錫豪宅標準(zhun)的一(yi)次重要動(dong)作。
無錫是(shi)長三角地區(qu)經(jing)濟高(gao)(gao)度發達的(de)城市,無錫也有著高(gao)(gao)品位有國(guo)際都市生活經(jing)驗的(de)買(mai)家。封盤是(shi)為了更(geng)安心的(de)升(sheng)級產品。
加投入修內功:高額投入全面(mian)升級,贏得(de)市場尊重
事實(shi)證明香樟園(yuan)的(de)(de)封盤(pan),并非價(jia)格問題,而是對土(tu)地(di)的(de)(de)負責,在(zai)經(jing)歷了市場的(de)(de)數輪(lun)波則后,面對蠡湖邊(bian)絕(jue)版(ban)的(de)(de)土(tu)地(di),融創綠(lv)城遠遠不滿(man)足于(yu)目前香樟園(yuan)的(de)(de)現狀(zhuang)。
在封盤后(hou),融創綠城反(fan)而緊(jin)急增加(jia)了數億的投入,開始打造一(yi)個在無(wu)(wu)錫無(wu)(wu)法超(chao)越的頂(ding)級豪(hao)宅。
封盤后的(de)香樟園,裝修標(biao)準和建筑用(yong)材全面提升,將以(yi)一線城(cheng)市的(de)豪宅(zhai)(zhai)標(biao)準進行(xing)改造,用(yong)材用(yong)料(liao)全面超(chao)過上海大(da)多數豪宅(zhai)(zhai)。
會所(suo)(suo)更是升(sheng)級調整(zheng)的(de)(de)重點,香樟園內14000㎡的(de)(de)會所(suo)(suo)將(jiang)以(yi)超五星級標準打造,為此除了硬(ying)件投入外(wai),綠城已經單獨組建(jian)了服(fu)務(wu)團(tuan)隊,未(wei)來將(jiang)為業主定制(zhi)財富生活。
香樟園的園林(lin)改造上更(geng)是空前(qian)投入(ru),增加億元打造于(yu)豪宅匹配(pei)的頂級園林(lin)。
在(zai)當前(qian)的(de)市場下,還在(zai)堅(jian)持做加法。融創綠(lv)城(cheng)用實力回應了市場的(de)質疑,也讓人們對之后香樟園更加期待。
軟(ruan)硬件同(tong)步提升,多地專(zhuan)業買家提前(qian)搶訂
在項目(mu)升級改(gai)造的(de)(de)同時,香樟園(yuan)并沒(mei)有(you)忽視對業(ye)主的(de)(de)服務,邀(yao)請業(ye)主夜(ye)游黃(huang)浦江,成立尊藍會(hui)?藍金俱樂部,封盤期間仍不忘(wang)整合高端資源為業(ye)主和社區帶來長期的(de)(de)價值。
封盤的半年間,香樟園(yuan)的客戶(hu)反而在不斷增加,來自北京(jing)、上海、杭州、南京(jing),甚(shen)至是福建的大批(pi)忠實(shi)綠粉,紛紛前(qian)來無錫(xi),考察洽購蠡湖香樟園(yuan)。
在現場(chang)親眼目睹香(xiang)樟園(yuan)施(shi)工現場(chang)的客戶紛紛呼吁香(xiang)樟園(yuan)盡快解封,接(jie)受預定。