上海光明食品集團的(de)國資改革步(bu)伐開始加速,旗(qi)下公(gong)司農工商房地產有(you)限公(gong)司將通過(guo)海博股(gu)份(fen)完成(cheng)上市(shi),而(er)海博股(gu)份(fen)因重大資產重組未完成(cheng)而(er)繼續停牌。
業(ye)內人士表示,農工(gong)商房地(di)產有限公司將通過海博(bo)股份(fen)完成上市,既可以為(wei)資金密集型的房地(di)產業(ye)務板塊提供(gong)融資平臺(tai),又可以為(wei)現(xian)有業(ye)務薄(bo)弱的海博(bo)股份(fen)增厚(hou)資產規模和盈利(li)能力
上(shang)海光(guang)明(ming)食品集團(下(xia)(xia)稱(cheng)光(guang)明(ming)集團)的國資(zi)(zi)改革步伐開始加速,旗下(xia)(xia)公司農工商房地產(chan)有限公司(下(xia)(xia)稱(cheng)農工商房產(chan))將通過海博股(gu)份完(wan)成上(shang)市,而海博股(gu)份因重大資(zi)(zi)產(chan)重組(zu)未(wei)完(wan)成而繼(ji)續停牌。
農工(gong)商(shang)房產借(jie)道上市一(yi)事,得到了光(guang)明食品集團新聞發言人潘建(jian)軍的證實。
農工商房產借道上市
4月(yue)12日(ri),海(hai)博股(gu)(gu)(gu)份發表于(yu)公(gong)告稱,經(jing)與有關各方論(lun)證(zheng)協(xie)商,控股(gu)(gu)(gu)股(gu)(gu)(gu)東光明(ming)食品集團等擬以其所持有的農工(gong)商房(fang)產股(gu)(gu)(gu)權等與本公(gong)司(si)進行發行股(gu)(gu)(gu)份購(gou)買資產類重(zhong)大(da)資產重(zhong)組(zu)事項。而(er)此前,海(hai)博股(gu)(gu)(gu)份已于(yu)3月(yue)24日(ri)起停牌(pai),這也意味著停牌(pai)22天后的海(hai)博股(gu)(gu)(gu)份重(zhong)組(zu)事宜(yi)終于(yu)揭(jie)開了神秘(mi)的面紗。
資(zi)料(liao)顯示,海博(bo)股(gu)份(fen)(fen)和農工(gong)商房(fang)產(chan)(chan)的(de)第一大股(gu)東均為(wei)光明(ming)(ming)集(ji)(ji)(ji)團。截(jie)至(zhi)2013年底,光明(ming)(ming)集(ji)(ji)(ji)團持(chi)有海博(bo)股(gu)份(fen)(fen)的(de)比例為(wei)35.81%;截(jie)至(zhi)2011年底,光明(ming)(ming)集(ji)(ji)(ji)團實際持(chi)有農工(gong)商房(fang)產(chan)(chan)的(de)股(gu)份(fen)(fen)比例為(wei)93.97%。其中,光明(ming)(ming)集(ji)(ji)(ji)團直接(jie)持(chi)有農工(gong)商房(fang)產(chan)(chan)70.76%的(de)股(gu)份(fen)(fen),光明(ming)(ming)集(ji)(ji)(ji)團全(quan)資(zi)子公司大都市資(zi)產(chan)(chan)持(chi)有農工(gong)商房(fang)產(chan)(chan)23.21%的(de)股(gu)份(fen)(fen)。
值得一提的是,海(hai)博股份的主營業(ye)(ye)務主要有(you)運(yun)輸(shu)業(ye)(ye)、商業(ye)(ye)、工(gong)業(ye)(ye)、旅游(you)餐(can)飲服務業(ye)(ye),其中,運(yun)輸(shu)業(ye)(ye)和(he)商業(ye)(ye)的收入比重(zhong)最高(gao)。另外,海(hai)博股份依(yi)托光明集團,向(xiang)食品冷鏈物流(liu)業(ye)(ye)務進軍。
對此,西南證(zheng)券發布研(yan)究報告稱,海博股份的西虹橋項目以“冷(leng)(leng)鏈(lian)物(wu)流”為核心, 建成后(hou)將打(da)造(zao)從采購、儲(chu)運、加工到分銷、服務(wu)代理一(yi)體化的冷(leng)(leng)鏈(lian)物(wu)流的全產(chan)(chan)業(ye)(ye)鏈(lian)模式(shi)。公司積極“觸網”,通過開(kai)展線上業(ye)(ye)務(wu),開(kai)拓(tuo)B2C模式(shi),收購了“菜管家”51%的股份,有利(li)于公司打(da)通食(shi)(shi)品(pin)冷(leng)(leng)鏈(lian)物(wu)流全產(chan)(chan)業(ye)(ye)鏈(lian),打(da)造(zao)大股東光明(ming)食(shi)(shi)品(pin)優質農產(chan)(chan)品(pin)第三方冷(leng)(leng)鏈(lian)物(wu)流平臺。
對于農工商房(fang)產(chan)(chan)借力海博股份上市一(yi)事,潘建軍(jun)在接受《證券(quan)日報》記者采(cai)訪時表示(shi),光明集(ji)團(tuan)(tuan)國資改革帶動了(le)農工商房(fang)產(chan)(chan)的(de)上市,這也是光明集(ji)團(tuan)(tuan)提高集(ji)團(tuan)(tuan)資產(chan)(chan)證券(quan)化率的(de)舉措(cuo)。
潘建軍表(biao)示,光(guang)明食品集(ji)團(tuan)(tuan)按照上海國資(zi)委的(de)要求(qiu),光(guang)明集(ji)團(tuan)(tuan)要打造成為一家全球布局(ju)、本(ben)土經營的(de)跨國公司,并提(ti)出了“5+1”國資(zi)改革(ge)思路,而證券化是(shi)集(ji)團(tuan)(tuan)推動國資(zi)改革(ge)中的(de)一項內容(rong)。
光明國資改革提速
據光明集團(tuan)人(ren)士介(jie)紹,農工商(shang)房(fang)產最近幾年進(jin)行了較(jiao)為理性的(de)(de)土地(di)儲備,特別突出民生改善(shan)性住房(fang)建(jian)設(she),并按照市場需求布局樓盤。今年以來(lai),公司開盤率在70%以上,而過去的(de)(de)幾年內,該公司的(de)(de)開盤率在80%以上。從今年一季(ji)度來(lai)看,公司發展勢頭較(jiao)好。
在(zai)(zai)業內(nei)人士看來,海博股(gu)(gu)份之(zhi)前一直在(zai)(zai)醞釀重組,而此次注入上(shang)市公司(si)的(de)(de)(de)農(nong)工商(shang)房產(chan)與海博股(gu)(gu)份也(ye)有很(hen)深的(de)(de)(de)淵源,海博股(gu)(gu)份的(de)(de)(de)前身與農(nong)工商(shang)房產(chan)同屬上(shang)海農(nong)工商(shang)總(zong)公司(si)的(de)(de)(de)農(nong)工商(shang)出租車,所以此次整合在(zai)(zai)企業文化和經營(ying)風格上(shang)不會彼此陌生。
對于農(nong)工商房產(chan)借道海博股份上(shang)市(shi),在(zai)潘(pan)建軍(jun)看來,其上(shang)市(shi)后可以提升公司的(de)市(shi)場競(jing)爭力。
而在(zai)香(xiang)頌資(zi)本(ben)(ben)執行董事沈萌看來,大光明(ming)(ming)在(zai)上海(hai)國(guo)資(zi)改革方案出臺(tai)(tai)后,動(dong)作不(bu)斷,光明(ming)(ming)集團業(ye)務(wu)眾多,在(zai)上海(hai)國(guo)資(zi)劃分的(de)三大板(ban)塊(kuai)中(zhong)橫跨(kua)兩(liang)個領域,因此它的(de)改革也(ye)很引人(ren)注(zhu)目。在(zai)大光明(ming)(ming)新三年戰略里,金楓酒業(ye)、光明(ming)(ming)乳業(ye)目前(qian)分別承擔大光明(ming)(ming)的(de)酒業(ye)和乳業(ye)板(ban)塊(kuai),而此次(ci)海(hai)博股份(fen)將統領大光明(ming)(ming)在(zai)物流和房地(di)產(chan)板(ban)塊(kuai)。同(tong)時,雖然(ran)農工商房產(chan)名(ming)列國(guo)內房地(di)產(chan)業(ye)前(qian)茅,但(dan)畢竟房地(di)產(chan)行業(ye)屬于資(zi)本(ben)(ben)密集行業(ye),而農工商房產(chan)也(ye)亟待新的(de)融資(zi)平臺(tai)(tai)以獲取更(geng)大發(fa)展空間。
沈萌接受《證券日報》記者采訪時表(biao)示,海(hai)(hai)博(bo)股(gu)份(fen)現(xian)有(you)主業是(shi)(shi)出(chu)租車運(yun)輸和(he)冷鏈物(wu)流(liu),出(chu)租車業務是(shi)(shi)屬于市(shi)場化強的(de)(de)(de)領域(yu),根據上海(hai)(hai)國資(zi)(zi)改革所劃分的(de)(de)(de)類別(bie)屬于競爭(zheng)類,而冷鏈物(wu)流(liu)業務屬于光明(ming)食品集(ji)團確定的(de)(de)(de)戰(zhan)略(lve)發展方向之一,但仍(reng)需要長期大(da)規模(mo)的(de)(de)(de)投(tou)入(ru)(ru),因(yin)此為了更(geng)好地(di)(di)整(zheng)合大(da)光明(ming)旗下業務板塊、進一步夯實上市(shi)公司的(de)(de)(de)盈(ying)利(li)能力,將(jiang)國內房(fang)地(di)(di)產(chan)行業排名(ming)居前的(de)(de)(de)農工(gong)商房(fang)產(chan)注入(ru)(ru)海(hai)(hai)博(bo)股(gu)份(fen),既可以為資(zi)(zi)本密集(ji)型的(de)(de)(de)房(fang)地(di)(di)產(chan)業務板塊提供融資(zi)(zi)平臺,又可以為現(xian)有(you)業務薄弱的(de)(de)(de)海(hai)(hai)博(bo)股(gu)份(fen)增厚(hou)資(zi)(zi)產(chan)規模(mo)和(he)盈(ying)利(li)能力,對大(da)光明(ming)、農工(gong)商房(fang)產(chan)、海(hai)(hai)博(bo)股(gu)份(fen)和(he)上市(shi)公司投(tou)資(zi)(zi)者來(lai)說是(shi)(shi)共贏的(de)(de)(de)結果。
滬國資系統開“閉門會”光(guang)明(ming)集(ji)團整合提速
海博(bo)股份獲注地產業務 拉開光(guang)明(ming)系重(zhong)組(zu)大幕
中(zhong)(zhong)(zhong)證(zheng)(zheng)網(wang)(wang)聲(sheng)明:凡(fan)本(ben)網(wang)(wang)注(zhu)明“來(lai)(lai)源:中(zhong)(zhong)(zhong)國證(zheng)(zheng)券報(bao)·中(zhong)(zhong)(zhong)證(zheng)(zheng)網(wang)(wang)”的(de)所有作品(pin)(pin),版(ban)權(quan)均屬于中(zhong)(zhong)(zhong)國證(zheng)(zheng)券報(bao)、中(zhong)(zhong)(zhong)證(zheng)(zheng)網(wang)(wang)。中(zhong)(zhong)(zhong)國證(zheng)(zheng)券報(bao)·中(zhong)(zhong)(zhong)證(zheng)(zheng)網(wang)(wang)與作品(pin)(pin)作者聯合聲(sheng)明,任何組織未經中(zhong)(zhong)(zhong)國證(zheng)(zheng)券報(bao)、中(zhong)(zhong)(zhong)證(zheng)(zheng)網(wang)(wang)以及作者書(shu)面授(shou)權(quan)不得轉(zhuan)載(zai)、摘編或利用(yong)其(qi)它方式使用(yong)上述作品(pin)(pin)。凡(fan)本(ben)網(wang)(wang)注(zhu)明來(lai)(lai)源非(fei)中(zhong)(zhong)(zhong)國證(zheng)(zheng)券報(bao)·中(zhong)(zhong)(zhong)證(zheng)(zheng)網(wang)(wang)的(de)作品(pin)(pin),均轉(zhuan)載(zai)自其(qi)它媒體,轉(zhuan)載(zai)目的(de)在于更好服務讀者、傳遞信息之需,并(bing)不代表(biao)本(ben)網(wang)(wang)贊同其(qi)觀點,本(ben)網(wang)(wang)亦不對(dui)其(qi)真實(shi)性(xing)負責,持異議者應與原(yuan)出處單(dan)位主張權(quan)利。
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