房(fang)企轉(zhuan)型樣本(ben):中天城投變(bian)身“金融股”
曾(ceng)作為(wei)貴州房(fang)企代表而偏(pian)安一隅的中天(tian)城投,終于摘(zhai)掉了房(fang)地產的“帽子”。
3月31日晚間,中天城(cheng)投發布公(gong)告稱,經(jing)深交所(suo)核準,自4月5日起,公(gong)司(si)(si)啟用新的證券(quan)全稱“中天金融集團股(gu)份有限公(gong)司(si)(si)”和證券(quan)簡稱“中天金融”,證券(quan)代碼不變(bian)。公(gong)司(si)(si)經(jing)營范圍也相應(ying)做出調整(zheng)。
2015年2月,中(zhong)天(tian)(tian)城(cheng)投正式啟動(dong)戰略(lve)轉(zhuan)型(xing)升級(ji),明(ming)確“大(da)(da)金融(rong)”領域(yu)的(de)布局與推進是(shi)公司長(chang)期性(xing)及戰略(lve)性(xing)的(de)規劃。盡管地產(chan)(chan)業(ye)務仍(reng)是(shi)當(dang)前公司的(de)主(zhu)要收(shou)入(ru)來源,但這一變化意味著(zhu),中(zhong)天(tian)(tian)城(cheng)投在向金融(rong)業(ye)務轉(zhuan)型(xing)的(de)過程中(zhong)取得階段性(xing)進展。業(ye)界(jie)對該轉(zhuan)型(xing)頗為看好,認為隨著(zhu)三四線城(cheng)市房(fang)地產(chan)(chan)市場風險加大(da)(da),轉(zhuan)型(xing)將(jiang)成為中(zhong)小房(fang)企和區域(yu)性(xing)房(fang)企的(de)重(zhong)要選擇。
金融布局史
早在2013年(nian)(nian),中天城投就曾在銀(yin)行業有布(bu)局。當年(nian)(nian)年(nian)(nian)末,公司發布(bu)公告稱,擬(ni)斥資9443萬元入股(gu)貴(gui)州銀(yin)行,隨后(hou)又入股(gu)貴(gui)陽銀(yin)行。這兩筆交(jiao)易均(jun)在2014年(nian)(nian)初完成。
在此(ci)基礎上(shang),2014年中期(qi),公司(si)初(chu)步(bu)明確,擬新設金(jin)融投(tou)(tou)資(zi)公司(si)繼續擇機投(tou)(tou)資(zi)金(jin)融行業。
根據公告,做(zuo)出(chu)上(shang)述(shu)決定的(de)(de)背(bei)景,在于國(guo)家(jia)對貴(gui)(gui)州(zhou)省(sheng)的(de)(de)一份支持(chi)文件。2012年2月,國(guo)務院下發(fa)(fa)《進一步促進貴(gui)(gui)州(zhou)經濟社會又(you)(you)好又(you)(you)快發(fa)(fa)展(zhan)的(de)(de)若干意(yi)見》,規定對貴(gui)(gui)州(zhou)當地法人(ren)金(jin)(jin)融(rong)機構實施(shi)較(jiao)低的(de)(de)存(cun)款準備金(jin)(jin)率。貴(gui)(gui)州(zhou)省(sheng)有關部門的(de)(de)解(jie)讀中指出(chu),貴(gui)(gui)州(zhou)金(jin)(jin)融(rong)發(fa)(fa)展(zhan)滯后,難以(yi)形成對當地經濟發(fa)(fa)展(zhan)的(de)(de)持(chi)續有力支撐。同年11月,貴(gui)(gui)州(zhou)省(sheng)政府出(chu)臺《貴(gui)(gui)州(zhou)省(sheng)“十二五(wu)”金(jin)(jin)融(rong)業發(fa)(fa)展(zhan)專項(xiang)規劃》,強調建立五(wu)大(da)金(jin)(jin)融(rong)體系。
2015年(nian)2月,中天城(cheng)投正(zheng)式啟動戰略轉型(xing)升級,明確“大(da)(da)金(jin)融(rong)”領域是公司未來發展的重點產業。當(dang)年(nian)年(nian)初,中天城(cheng)投將新戰略確定(ding)為“大(da)(da)金(jin)融(rong)、大(da)(da)健(jian)康(kang)與小地產”。
同年7月27日,中天城投(tou)斥資20億元設立普惠(hui)金服(fu),旗下全資子(zi)公(gong)司(si)貴(gui)(gui)陽(yang)金融控股(gu)有(you)限(xian)公(gong)司(si)(下稱“貴(gui)(gui)陽(yang)金控”)與普惠(hui)金服(fu)共同作為(wei)大(da)金融領域的業務拓展主體(ti)。隨后,中天城投(tou)不斷對貴(gui)(gui)陽(yang)金控增(zeng)資,截(jie)至(zhi)目前,后者的注冊資本金已增(zeng)至(zhi)151億元。
2015年(nian)10月,貴陽金控以20億元收(shou)購聯合銅(tong)箔(惠(hui)州)有限(xian)公司100%股權,實現對中融(rong)人(ren)壽(shou)的(de)間(jian)接持(chi)有,正式進軍保險業。隨后(hou)又通過一系(xi)列資(zi)本運作(zuo)增持(chi)中融(rong)人(ren)壽(shou),目前持(chi)股36.36%。
目前,貴(gui)(gui)陽(yang)金(jin)控正(zheng)在(zai)推進與清華控股(gu)的交(jiao)易(yi)。根據(ju)去年12月的公告,完(wan)成(cheng)該筆交(jiao)易(yi)后,貴(gui)(gui)陽(yang)金(jin)控將持(chi)有中融人壽51%股(gu)權,成(cheng)為后者的控股(gu)股(gu)東。
當年12月(yue),貴陽金控(kong)通過(guo)競拍方(fang)式獲(huo)得海際證券66.67%控(kong)股權(quan),涉(she)足證券業。2016年12月(yue),又通過(guo)增資方(fang)式,將持股比例(li)提高至94.92%。
2016年7月,貴陽(yang)金控以(yi)第(di)一大股(gu)東(dong)身份作(zuo)為主發起人,設立貴州省(sheng)第(di)一家民(min)營(ying)銀行(xing)——貴安銀行(xing),該事項由貴州省(sheng)金融辦、貴州省(sheng)銀監局牽(qian)頭(tou)籌建(jian),預計(ji)于2017年上半年完(wan)成批籌。
截至(zhi)目(mu)前(qian),公(gong)司(si)已(yi)通過并(bing)購重組方式,獲得證(zheng)券、保險(xian)、基金、基金銷售、銀行(批(pi)籌(chou)中(zhong))等多塊金融業務牌照。根(gen)據(ju)公(gong)告,中(zhong)融人壽資(zi)產(chan)重組實(shi)施完畢后,公(gong)司(si)持有(you)金融資(zi)產(chan)總量(liang)預計將超過2015年度經審計總資(zi)產(chan)的70%。
按(an)照規劃,改名后的中天金融(rong)(rong)(rong)將“持續加大對(dui)金融(rong)(rong)(rong)產(chan)業的投入,提升現有金融(rong)(rong)(rong)資產(chan)運(yun)營效率與效益,使金融(rong)(rong)(rong)類業務(wu)成為公司利潤(run)重要來源,其(qi)對(dui)公司整體利潤(run)貢獻也將逐步顯(xian)現”。
中(zhong)(zhong)(zhong)證(zheng)網(wang)聲(sheng)明:凡(fan)本網(wang)注(zhu)明“來源:中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)證(zheng)券(quan)報(bao)·中(zhong)(zhong)(zhong)證(zheng)網(wang)”的(de)(de)所有作(zuo)品(pin),版權均屬于中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)證(zheng)券(quan)報(bao)、中(zhong)(zhong)(zhong)證(zheng)網(wang)。中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)證(zheng)券(quan)報(bao)·中(zhong)(zhong)(zhong)證(zheng)網(wang)與作(zuo)品(pin)作(zuo)者聯合(he)聲(sheng)明,任何組織未經中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)證(zheng)券(quan)報(bao)、中(zhong)(zhong)(zhong)證(zheng)網(wang)以及作(zuo)者書面授權不(bu)得轉(zhuan)載、摘編或利用其(qi)(qi)它方(fang)式使用上述作(zuo)品(pin)。凡(fan)本網(wang)注(zhu)明來源非中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)證(zheng)券(quan)報(bao)·中(zhong)(zhong)(zhong)證(zheng)網(wang)的(de)(de)作(zuo)品(pin),均轉(zhuan)載自其(qi)(qi)它媒體(ti),轉(zhuan)載目(mu)的(de)(de)在于更好服務讀(du)者、傳遞信息之需,并(bing)不(bu)代表本網(wang)贊同(tong)其(qi)(qi)觀點,本網(wang)亦不(bu)對其(qi)(qi)真實性負責,持異議者應與原出(chu)處(chu)單位主張權利。
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