在(zai)今年重慶市國(guo)資系統的(de)非房(fang)地產主業(ye)企(qi)業(ye)陸(lu)續(xu)加(jia)快(kuai)退出(chu)房(fang)地產領域的(de)背景(jing)下,9月18日,又有兩(liang)家房(fang)地產企(qi)業(ye)在(zai)重慶聯交所上被掛牌。
預披(pi)露信(xin)息顯示,標的(de)(de)為重(zhong)(zhong)慶(qing)安坤房(fang)地(di)(di)(di)產(chan)(chan)(chan)開(kai)發有限公(gong)司(si)(以下簡稱(cheng)安坤地(di)(di)(di)產(chan)(chan)(chan))和重(zhong)(zhong)慶(qing)冠(guan)尚房(fang)地(di)(di)(di)產(chan)(chan)(chan)開(kai)發有限公(gong)司(si)(以下簡稱(cheng)冠(guan)尚地(di)(di)(di)產(chan)(chan)(chan))的(de)(de)100%股權(quan)及相關(guan)債(zhai)權(quan)。轉讓方同為益欣(xin)房(fang)地(di)(di)(di)產(chan)(chan)(chan)開(kai)發有限公(gong)司(si)(以下簡稱(cheng)益欣(xin)房(fang)地(di)(di)(di)產(chan)(chan)(chan)),益欣(xin)房(fang)地(di)(di)(di)產(chan)(chan)(chan)隸屬當地(di)(di)(di)國企重(zhong)(zhong)慶(qing)糧食集團旗下。
轉讓兩虧損房地產子公司
工(gong)商注(zhu)冊資(zi)料(liao)顯示,此次擬轉讓(rang)的(de)安坤地產(chan)和冠尚地產(chan)均(jun)成立于2014年,位于重慶市墊(dian)江縣,法(fa)定代(dai)表人同為(wei)張(zhang)寧(ning)。且(qie)兩家公司同為(wei)益欣房地產(chan)旗下全資(zi)子公司,而益欣房地產(chan)屬當地國企重慶糧(liang)食集團旗下。
重慶產(chan)權交易網上預(yu)披露的信息顯示(shi),2016年(nian),安(an)坤(kun)地(di)(di)產(chan)營業收入(ru)和(he)凈利潤(run)分別為(wei)(wei)0和(he)負721.35萬元;2017年(nian)前8個(ge)月(yue),安(an)坤(kun)地(di)(di)產(chan)營業收入(ru)和(he)凈利潤(run)分別為(wei)(wei)0和(he)負408.08萬元;截至(zhi)今年(nian)8月(yue)31日,安(an)坤(kun)地(di)(di)產(chan)總(zong)資產(chan)和(he)總(zong)負債分別為(wei)(wei)1.31億(yi)元和(he)和(he)1.23億(yi)元。
冠(guan)(guan)尚地(di)產在去年(nian)(nian)和(he)(he)今年(nian)(nian)前8月份的營業收入也均為0,凈利潤則分別為負509.72萬元(yuan)和(he)(he)負278.80萬元(yuan)。截至今年(nian)(nian)8月31日,冠(guan)(guan)尚地(di)產總資(zi)產和(he)(he)總負債分別為9450.14萬元(yuan)和(he)(he)8285.94萬元(yuan)。
但是,此次兩家(jia)企業轉讓的具體掛牌(pai)價(jia)均暫未公布(bu)。
記者還查(cha)詢發現,益欣房地產本身也曾被掛牌轉(zhuan)讓過(guo),轉(zhuan)讓標的為(wei)其100%股權及144471.35萬元的債權,掛牌價均(jun)為(wei)14.62億(yi),但(dan)未(wei)能成交(jiao)。
對于本次掛牌。中(zhong)原地產首席分析(xi)師張大(da)偉表示,目前就房(fang)地產行(xing)業(ye)本身(shen)來說是沒有問題(ti)的,因此這應該主要是源于政策的指導(dao)。