4月14日,陽光城(000671)發(fa)布2017年(nian)年(nian)報,實(shi)現營業(ye)收入(ru)331.63億元(yuan),創歷(li)史新(xin)高,同比(bi)增(zeng)長69.22%;實(shi)現凈利(li)潤22.28億元(yuan),同比(bi)增(zeng)長55.68%。截至2017年(nian)底,公司累(lei)計總土儲3796萬方,儲備貨值4911億元(yuan),可(ke)滿足(zu)未來三年(nian)發(fa)展。
談及未(wei)(wei)來(lai)產(chan)業趨勢,陽光城執行(xing)董事長兼總裁朱(zhu)榮斌表示(shi),2017年國(guo)家(jia)調控(kong)(kong)從一(yi)(yi)二線城市(shi)向(xiang)三四(si)線城市(shi)蔓延,市(shi)場進入(ru)全限時代(dai),但是(shi)(shi)房(fang)地(di)產(chan)市(shi)場非常活躍,成交量又創歷史(shi)新(xin)高(gao),行(xing)業高(gao)度(du)集(ji)中。未(wei)(wei)來(lai)行(xing)業有四(si)個(ge)特點:一(yi)(yi)是(shi)(shi)調控(kong)(kong)將(jiang)常態化,長效機制(zhi)和(he)差別化的調控(kong)(kong)政策是(shi)(shi)現在也是(shi)(shi)將(jiang)來(lai)的趨勢。二是(shi)(shi)“房(fang)住不(bu)(bu)炒”,房(fang)地(di)產(chan)投資(zi)需求受到(dao)抑制(zhi)。三是(shi)(shi)行(xing)業門檻不(bu)(bu)斷提(ti)(ti)高(gao),優勝劣(lie)汰,集(ji)中度(du)將(jiang)進一(yi)(yi)步提(ti)(ti)升。四(si)是(shi)(shi)行(xing)業價值(zhi)鏈(lian)將(jiang)會重塑,房(fang)地(di)產(chan)公司從為住戶蓋房(fang)子掙錢到(dao)為住戶提(ti)(ti)供服(fu)務(wu)掙錢。從開發(fa)商向(xiang)城市(shi)運營(ying)服(fu)務(wu)商轉變,這是(shi)(shi)未(wei)(wei)來(lai)的趨勢。
朱(zhu)榮斌在會后向(xiang)證(zheng)券時報記(ji)者(zhe)表示,2018年陽光城還將實現跨越(yue)千(qian)億的銷售(shou)額(e)。
截至2017年底,公司已形成大福建、京津冀(ji)、長(chang)三角、珠三角等(deng)(deng)區域和城(cheng)市圈的布(bu)局(ju),并在西安、成都、武漢、鄭(zheng)州等(deng)(deng)中西部二線核心城(cheng)市實(shi)現突破(po),同(tong)時進入核心城(cheng)市周邊的機會型城(cheng)市,實(shi)現了(le)全(quan)國一二三線城(cheng)市的廣泛覆蓋和平衡布(bu)局(ju)。
并且,通(tong)過整合陽(yang)光(guang)控股六大產(chan)業,陽(yang)光(guang)城在(zai)產(chan)城探索上取得實質(zhi)性突破,連續(xu)簽約青(qing)島(dao)童裝小(xiao)鎮(zhen)、常州影視小(xiao)鎮(zhen)、延安教(jiao)育小(xiao)鎮(zhen)。公司繼續(xu)發揮并購專長,全年(nian)新增收并購項目52個,計容面積1074.29萬方,新增權益貨值(zhi)799.04億元。
“關(guan)于產(chan)業(ye)地(di)產(chan),公司目(mu)前在教育地(di)產(chan)方面已(yi)有突破,第一(yi)(yi)個(ge)教育產(chan)業(ye)小鎮(zhen)項目(mu)今年有望(wang)落(luo)地(di)。”朱(zhu)榮(rong)斌表(biao)示,未(wei)來還有關(guan)于健康、文旅、科技等產(chan)業(ye)小鎮(zhen)項目(mu),但從獲(huo)取(qu)土地(di)到真正(zheng)落(luo)地(di)還要(yao)一(yi)(yi)定時間(jian)。
陽光城管理層認(ren)為,消費升(sheng)級(ji)(ji)將是(shi)房地產(chan)(chan)(chan)(chan)的(de)下一個(ge)風口。在經濟進入(ru)新(xin)常(chang)態、不斷強化供給側改革(ge)的(de)背景(jing)下,以(yi)產(chan)(chan)(chan)(chan)業為依(yi)托(tuo)、地產(chan)(chan)(chan)(chan)為載體,實(shi)現土地的(de)整(zheng)體開發與(yu)運營(ying)的(de)產(chan)(chan)(chan)(chan)業地產(chan)(chan)(chan)(chan)行業正迎來新(xin)的(de)轉型升(sheng)級(ji)(ji)與(yu)變革(ge)。
中(zhong)(zhong)證(zheng)(zheng)(zheng)網(wang)(wang)(wang)(wang)聲(sheng)明(ming):凡本網(wang)(wang)(wang)(wang)注明(ming)“來(lai)源:中(zhong)(zhong)國證(zheng)(zheng)(zheng)券報(bao)(bao)·中(zhong)(zhong)證(zheng)(zheng)(zheng)網(wang)(wang)(wang)(wang)”的所有(you)作品(pin),版權(quan)均(jun)屬于中(zhong)(zhong)國證(zheng)(zheng)(zheng)券報(bao)(bao)、中(zhong)(zhong)證(zheng)(zheng)(zheng)網(wang)(wang)(wang)(wang)。中(zhong)(zhong)國證(zheng)(zheng)(zheng)券報(bao)(bao)·中(zhong)(zhong)證(zheng)(zheng)(zheng)網(wang)(wang)(wang)(wang)與作品(pin)作者(zhe)(zhe)聯合(he)聲(sheng)明(ming),任何組(zu)織未經中(zhong)(zhong)國證(zheng)(zheng)(zheng)券報(bao)(bao)、中(zhong)(zhong)證(zheng)(zheng)(zheng)網(wang)(wang)(wang)(wang)以及(ji)作者(zhe)(zhe)書面授權(quan)不(bu)(bu)得轉載、摘編或利用(yong)其(qi)(qi)它方式(shi)使用(yong)上述作品(pin)。凡本網(wang)(wang)(wang)(wang)注明(ming)來(lai)源非中(zhong)(zhong)國證(zheng)(zheng)(zheng)券報(bao)(bao)·中(zhong)(zhong)證(zheng)(zheng)(zheng)網(wang)(wang)(wang)(wang)的作品(pin),均(jun)轉載自其(qi)(qi)它媒(mei)體(ti),轉載目(mu)的在于更(geng)好服(fu)務讀者(zhe)(zhe)、傳遞(di)信息之需,并不(bu)(bu)代表本網(wang)(wang)(wang)(wang)贊同其(qi)(qi)觀點,本網(wang)(wang)(wang)(wang)亦不(bu)(bu)對其(qi)(qi)真實性負責,持異(yi)議者(zhe)(zhe)應與原(yuan)出處單位主張權(quan)利。
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