□本(ben)報記者 胡雨

　　新集能(neng)(neng)源7月22日(ri)晚間公(gong)告，擬出售安徽省淮南(nan)市半山家園二期(qi)商業(ye)樓28套房產，合計掛牌價格（含增值(zhi)稅）為8621.57萬(wan)元(yuan)。新集能(neng)(neng)源表示，此次賣房意在盤(pan)活閑置資產并回籠資金。業(ye)績方面，新集能(neng)(neng)源2019年上半年凈(jing)利(li)潤(run)同比小幅下滑。

　　回籠現金

　　根據公(gong)告(gao)，此次公(gong)司計(ji)劃采取(qu)公(gong)開掛(gua)(gua)(gua)牌方式出售所持(chi)有(you)的28套房產，評估值(zhi)為(wei)(wei)(wei)7404.98萬(wan)元(yuan)(yuan)。按市場調研價(jia)(jia)格(ge)7909.7萬(wan)元(yuan)(yuan)加計(ji)交易(yi)稅(shui)金(jin)(jin)為(wei)(wei)(wei)掛(gua)(gua)(gua)牌價(jia)(jia)，預計(ji)交易(yi)增(zeng)值(zhi)稅(shui)稅(shui)金(jin)(jin)為(wei)(wei)(wei)711.87萬(wan)元(yuan)(yuan)，合計(ji)掛(gua)(gua)(gua)牌價(jia)(jia)（含增(zeng)值(zhi)稅(shui)）為(wei)(wei)(wei)8621.57萬(wan)元(yuan)(yuan)。本次交易(yi)不構成關聯交易(yi)，也不構成重(zhong)大(da)資產重(zhong)組事項。

　　新集(ji)能(neng)源表示，目(mu)前交(jiao)易對(dui)方(fang)尚(shang)未確定，公(gong)司(si)將在(zai)受讓方(fang)確定后簽署產(chan)權轉讓協議(yi)。截至本(ben)公(gong)告日，本(ben)次交(jiao)易暫無合(he)同或履約安排。本(ben)次出(chu)售(shou)閑置房產(chan)事項不(bu)涉及人(ren)員安置、土地租賃等(deng)情況。本(ben)次交(jiao)易完成后，不(bu)會對(dui)公(gong)司(si)經(jing)營(ying)產(chan)生重大影(ying)響。本(ben)次交(jiao)易有(you)利于盤活公(gong)司(si)閑置資產(chan)，有(you)效(xiao)回(hui)籠資金，提高資金使用效(xiao)率(lv)，符合(he)公(gong)司(si)的長遠發展目(mu)標。

　　今年(nian)以來，不乏(fa)A股(gu)公司(si)出售(shou)旗下(xia)地產(chan)資(zi)產(chan)，其(qi)原因不盡相同。從新(xin)集能源的財務數(shu)據看，公司(si)2019年(nian)半(ban)年(nian)度業績快(kuai)報顯(xian)示，截至2018年(nian)6月30日，公司(si)總(zong)資(zi)產(chan)合(he)計297.4億(yi)元。其(qi)中，負(fu)(fu)債(zhai)合(he)計236.36億(yi)元，資(zi)產(chan)負(fu)(fu)債(zhai)率為79.47%，盡管較(jiao)2018年(nian)底(di)有(you)所下(xia)降(jiang)，但(dan)在行業中仍處高位。

　　截(jie)至2018年(nian)12月31日，新集能源總資(zi)(zi)產292.5億元(yuan)(yuan)。其中(zhong)，負債(zhai)(zhai)合(he)計239.44億元(yuan)(yuan)，資(zi)(zi)產負債(zhai)(zhai)率(lv)達(da)81.86%。公司(si)在年(nian)報中(zhong)指出了面臨(lin)的風險：由于(yu)前幾年(nian)煤炭市(shi)場低迷及公司(si)前期基建項目投(tou)資(zi)(zi)較大等原因，截(jie)至2018年(nian)底公司(si)資(zi)(zi)產負債(zhai)(zhai)率(lv)仍然偏高，還本付息壓力(li)較大。近年(nian)來(lai)，公司(si)全力(li)推進結構轉型升級，盈利(li)能力(li)逐漸恢復，資(zi)(zi)產負債(zhai)(zhai)率(lv)持(chi)續下(xia)降。

　　業績下滑

　　新(xin)集能源主(zhu)營(ying)業(ye)務(wu)是煤炭(tan)開采、洗選(xuan)和火力發電(dian)，對外輸出(chu)以動力煤為主(zhu)的商品煤和電(dian)力。2019年(nian)(nian)(nian)上半(ban)年(nian)(nian)(nian)，新(xin)集能源商品煤產銷量較(jiao)上年(nian)(nian)(nian)同(tong)期(qi)均有所增長，但發電(dian)量同(tong)比下(xia)滑；公司凈利潤較(jiao)上年(nian)(nian)(nian)同(tong)期(qi)小(xiao)幅(fu)下(xia)滑。

　　2019年(nian)(nian)半(ban)年(nian)(nian)度(du)業(ye)績(ji)快報顯示，報告期內，新集能源實(shi)現營(ying)(ying)業(ye)收入46.02億(yi)(yi)元(yuan)，同(tong)比增長(chang)0.88%；實(shi)現營(ying)(ying)業(ye)利潤(run)11.02億(yi)(yi)元(yuan)，同(tong)比下滑11.66%；實(shi)現歸屬于(yu)上市(shi)公(gong)司股東的凈利潤(run)7.39億(yi)(yi)元(yuan)，同(tong)比下滑3.39%。2019年(nian)(nian)上半(ban)年(nian)(nian)，公(gong)司生產原煤(mei)947.43萬噸，商(shang)品(pin)煤(mei)806.62萬噸，銷售商(shang)品(pin)煤(mei)799.65萬噸，較去(qu)(qu)年(nian)(nian)同(tong)期分別(bie)增長(chang)3.86%、2.58%、3.23%；累計發電(dian)50.71億(yi)(yi)度(du)，上網(wang)電(dian)量48.18億(yi)(yi)度(du)，較去(qu)(qu)年(nian)(nian)同(tong)期分別(bie)下滑6.99%、7.04%。

　　對于凈利潤(run)(run)下(xia)(xia)滑的(de)原因(yin)，新集能源(yuan)表示，今年(nian)(nian)上半年(nian)(nian)商品(pin)煤(mei)(mei)售(shou)價(jia)同(tong)(tong)比有(you)所下(xia)(xia)降，同(tong)(tong)時受上年(nian)(nian)同(tong)(tong)期轉(zhuan)回壞賬(zhang)準備影(ying)響。公司此前在2018年(nian)(nian)年(nian)(nian)報中指出(chu)，2018年(nian)(nian)12月下(xia)(xia)旬(xun)以來，全國煤(mei)(mei)炭(tan)市場價(jia)格(ge)略有(you)下(xia)(xia)行。對于2019年(nian)(nian)，煤(mei)(mei)炭(tan)市場仍(reng)將(jiang)保(bao)持總體穩(wen)定(ding)，煤(mei)(mei)電(dian)項目(mu)建設(she)充(chong)滿很多發(fa)展機遇。公司地處經(jing)濟(ji)發(fa)達的(de)華東地區中部，煤(mei)(mei)炭(tan)銷(xiao)(xiao)售(shou)、電(dian)力銷(xiao)(xiao)售(shou)市場集中，在煤(mei)(mei)炭(tan)資源(yuan)、地域區位、煤(mei)(mei)電(dian)煤(mei)(mei)氣項目(mu)上均具(ju)有(you)一定(ding)優勢(shi)。2019年(nian)(nian)，預計公司商品(pin)煤(mei)(mei)產量為1560萬噸，發(fa)電(dian)量101億千瓦(wa)時，利潤(run)(run)總額保(bao)持增長，資產負債率(lv)將(jiang)繼續穩(wen)步下(xia)(xia)降。