陳洪生:一線城市房地產風險比較小
中證(zheng)網訊(記者 劉夏村(cun)) 全(quan)國(guo)政協委員(yuan)、保(bao)利集團原董事長陳洪生(sheng)在接受中國(guo)證(zheng)券報記者采訪時表示,如果國(guo)家在經濟政策上不發生(sheng)大的(de)變化(hua),像(xiang)北上廣(guang)深等一線城市(shi),其房地產(chan)風險是比較(jiao)小的(de)。
他認為,現在房地產的(de)風險主要在三(san)線(xian)城(cheng)(cheng)市以下。有些城(cheng)(cheng)市的(de)房地產建得太多了,但購買力不足(zu)。而(er)由于供求關系,一線(xian)城(cheng)(cheng)市房價還會上漲。
陳(chen)洪生還(huan)表示,地(di)(di)產是民(min)生的(de)重(zhong)要(yao)內容,地(di)(di)產在民(min)生發展中的(de)地(di)(di)位(wei)不可否認。對于房地(di)(di)產,最重(zhong)要(yao)的(de)一條還(huan)是發展。解(jie)決房地(di)(di)產的(de)問題,主(zhu)要(yao)要(yao)靠市場(chang)的(de)力量。 對于房地(di)(di)產稅(shui),陳(chen)洪生說,個人覺(jue)得(de),房地(di)(di)產稅(shui)短期(qi)內不會出臺。
他進一步解釋,房產稅是(shi)一個(ge)很(hen)復(fu)雜的事(shi)情(qing),要經過(guo)一個(ge)很(hen)復(fu)雜、很(hen)長時間的論證過(guo)程,要考(kao)慮、兼顧各類人群、企(qi)業、單(dan)位的利益(yi)。