中證網訊（記者 吳瞬）3月(yue)27日，佳兆業集團控股有(you)限公司公布其截至2017年12月(yue)31日止年度業績報告。

　　報告(gao)顯示，期內佳兆業實現(xian)合(he)約銷(xiao)售金(jin)額447.1億元(yuan)人民幣（單位(wei)下同），集團(tuan)總收益同比增長84.4%達327.8億元(yuan)；毛利錄得(de)89.3億元(yuan)，同比大幅增長286.4%。

　　2017年，面對復雜多變的市(shi)(shi)場(chang)環(huan)境，佳兆業(ye)因時(shi)(shi)制(zhi)宜，面對不(bu)同市(shi)(shi)場(chang)狀況制(zhi)定靈活銷售(shou)策略，在保證合理利(li)潤(run)的前提(ti)下實(shi)現快速周轉，地產(chan)主(zhu)業(ye)銷售(shou)規模再創歷史新高；同時(shi)(shi)多元產(chan)業(ye)協(xie)同優勢全(quan)面凸(tu)顯(xian)，縱深布局城市(shi)(shi)運營全(quan)產(chan)業(ye)鏈，鍛造服(fu)務美好(hao)生活的核心競爭力。

　　報告期(qi)內，得(de)益(yi)于(yu)專注全國(guo)一線(xian)及重點二線(xian)城市(shi)策略的(de)成效，佳兆業銷(xiao)售業績強勁增(zeng)長(chang)，累計合約銷(xiao)售額約447.1億(yi)(yi)(yi)元(yuan)，同(tong)比(bi)上升49.8%，完成年(nian)度目標112%；已(yi)售總建筑面積為278.6萬(wan)平方米，同(tong)比(bi)增(zeng)長(chang)約22.8%。集團總資產由(you)(you)2016年(nian)的(de)1658億(yi)(yi)(yi)元(yuan)增(zeng)加(jia)至2134億(yi)(yi)(yi)元(yuan)，杠桿(gan)比(bi)率(lv)維持在合理水平。公司錄(lu)得(de)股東(dong)應占溢利(li)約32.8億(yi)(yi)(yi)元(yuan)，實(shi)現核心凈(jing)利(li)24.5億(yi)(yi)(yi)元(yuan)，毛利(li)率(lv)由(you)(you)2016年(nian)的(de)13%增(zeng)加(jia)至27.3%，反映公司盈利(li)能力穩健提升。

　　佳兆(zhao)業方(fang)面(mian)表示，在(zai)土地儲備方(fang)面(mian)，佳兆(zhao)業積極把握“粵港(gang)澳大灣區”和“京津冀一(yi)體化(hua)”等國家重(zhong)點(dian)政策導(dao)向所帶來的(de)機會，深(shen)耕一(yi)線和重(zhong)點(dian)二線城(cheng)市，深(shen)化(hua)核心城(cheng)市周邊的(de)布局，在(zai)與國家戰(zhan)略的(de)融(rong)合中(zhong)尋找新的(de)發展空間。

　　截至(zhi)2017年12月31日止，佳兆業總共(gong)約2200萬平方米的(de)土地(di)儲(chu)備中，近(jin)85%位于一線(xian)城市(shi)及(ji)重點(dian)二線(xian)城市(shi)，近(jin)58%位于粵港澳大灣區，大灣區土地(di)儲(chu)備近(jin)1300萬平方米，其中深圳土儲(chu)占比約為23%。優質的(de)土地(di)資源為集團后續發展(zhan)奠定了堅實(shi)的(de)基(ji)礎(chu)。

　　城市(shi)更新(xin)業務(wu)方面(mian)，佳兆業繼續(xu)鞏固在舊改領域(yu)的戰(zhan)略(lve)領先優(you)勢，積極布局全國舊改市(shi)場，于報告期(qi)內(nei)新(xin)進入中山、惠州(zhou)、東莞及(ji)佛山舊改市(shi)場，緊握大灣(wan)區(qu)發(fa)展的區(qu)域(yu)紅(hong)利。截至2017年12月31日止，佳兆業擁(yong)有(you)舊改項(xiang)目儲備占地面(mian)積約2400萬平方米，其中深圳占比約37%，廣州(zhou)占比24%。

　　展(zhan)望未來，佳兆業(ye)(ye)集團(tuan)主(zhu)席兼執行董事郭英成(cheng)表示(shi)：“2018年，集團(tuan)將繼續(xu)發揮佳兆業(ye)(ye)在大灣區(qu)的(de)先行者優(you)勢，本(ben)著理性增長的(de)原則(ze)，密(mi)切根據市(shi)場情況的(de)變(bian)化(hua)，靈活(huo)調整銷售(shou)策略及步(bu)伐，擇機安排項(xiang)目入市(shi)銷售(shou)，加快(kuai)項(xiang)目去化(hua)及現金(jin)回籠。另通(tong)過布(bu)局多元化(hua)業(ye)(ye)務(wu)，增強(qiang)自身物業(ye)(ye)運營管理能力，以應(ying)對新趨勢下市(shi)場變(bian)化(hua)帶來的(de)挑戰(zhan)。”