國(guo)務院(yuan)研(yan)究室韓文秀:地方政府要負起房地產(chan)調控的責(ze)任
中(zhong)國證券網訊(xun) 記者17日從中(zhong)國網獲悉,《政(zheng)(zheng)府工(gong)作報(bao)告》起草組成員、國務院研究室副主任(ren)(ren)韓文秀在吹風會上指出(chu),要分類調(diao)控(kong)、因城施策,強調(diao)地方政(zheng)(zheng)府特別是城市(shi)政(zheng)(zheng)府要切實負(fu)起這個責任(ren)(ren)。
韓文秀表示,在(zai)房地(di)(di)(di)(di)產(chan)調(diao)控(kong)方面,黨(dang)中央、國務(wu)院一直高度重視,主(zhu)要有幾個方面需要強調(diao):一是(shi)要落(luo)實(shi)地(di)(di)(di)(di)方政府(fu)的主(zhu)體責任(ren);二是(shi)要實(shi)行分類調(diao)控(kong)、因(yin)城(cheng)施策,因(yin)為不同(tong)地(di)(di)(di)(di)方房地(di)(di)(di)(di)產(chan)市(shi)場(chang)發展的情(qing)(qing)況差異還(huan)是(shi)很(hen)大的,從庫(ku)存(cun)(cun)和房價(jia)來(lai)講,經常會出現“冰火兩重天”的情(qing)(qing)況,有些(xie)地(di)(di)(di)(di)方價(jia)格飛(fei)漲,有些(xie)地(di)(di)(di)(di)方多(duo)年(nian)低迷;有些(xie)城(cheng)市(shi)特別(bie)(bie)是(shi)三(san)四線城(cheng)市(shi),庫(ku)存(cun)(cun)很(hen)大,需要幾年(nian)甚(shen)至更長的時間才能(neng)消化掉。但是(shi)也有一些(xie)城(cheng)市(shi),特別(bie)(bie)是(shi)一些(xie)熱點城(cheng)市(shi)現在(zai)別(bie)(bie)說(shuo)庫(ku)存(cun)(cun)了(le),甚(shen)至存(cun)(cun)在(zai)排(pai)隊(dui)購房現象。
韓文(wen)秀指(zhi)出,在這(zhe)方(fang)面就需(xu)要(yao)處(chu)理(li)好去庫存(cun)和穩(wen)房價之間(jian)的(de)(de)關系,在供給側(ce)結構性改革(ge)任(ren)(ren)(ren)務當(dang)(dang)中,也(ye)就是(shi)“三去一(yi)降一(yi)補”當(dang)(dang)中有去庫存(cun)這(zhe)樣一(yi)個重要(yao)的(de)(de)任(ren)(ren)(ren)務,這(zhe)個任(ren)(ren)(ren)務在去年(nian)已(yi)經(jing)取(qu)得(de)(de)了初步的(de)(de)成效,在今(jin)年(nian)還需(xu)要(yao)繼(ji)續推進(jin),努力取(qu)得(de)(de)更大(da)的(de)(de)效果。與此同時,每一(yi)個城市(shi)要(yao)根據自己(ji)的(de)(de)情況,房價上漲比(bi)較多、上漲壓(ya)力大(da)的(de)(de)城市(shi)要(yao)切實擔負起防止房價過快上漲的(de)(de)責任(ren)(ren)(ren),包括要(yao)增加土地的(de)(de)供應(ying),采取(qu)適當(dang)(dang)的(de)(de)金融、財稅(shui)方(fang)面的(de)(de)調控(kong)措施,對中介、市(shi)場交易進(jin)行有效的(de)(de)監管,等(deng)等(deng)。總而言之,既要(yao)去庫存(cun),也(ye)要(yao)穩(wen)房價,這(zhe)是(shi)總的(de)(de)要(yao)求。
韓(han)文秀補(bu)充,在加強(qiang)短期(qi)調控的同時,也要抓(zhua)緊建(jian)立健全房地(di)產市場平穩健康(kang)發展的長效(xiao)機(ji)制(zhi),這些(xie)長效(xiao)機(ji)制(zhi)也包括財稅(shui)、金融(rong)、土地(di)等方(fang)面的制(zhi)度(du)安排。
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