新華社蘭(lan)州(zhou)4月(yue)7日電(記者屠國璽(xi))記者7日從蘭(lan)州(zhou)市政府了解(jie)到(dao),蘭(lan)州(zhou)市最新出臺若干房(fang)地(di)產調控(kong)措(cuo)施,以遏(e)制投(tou)資性(xing)購(gou)房(fang)和投(tou)機(ji)性(xing)購(gou)房(fang)。
據了解,蘭州(zhou)市(shi)此次出臺(tai)的房(fang)地產調控措(cuo)施中,在蘭州(zhou)市(shi)主(zhu)城區(qu)的城關(guan)區(qu)、七(qi)里河區(qu)、安寧區(qu)范圍內,購買首(shou)(shou)套房(fang)將保持原有信貸(dai)政策,但再次購買新建商品住房(fang)及二手住房(fang)的首(shou)(shou)付比例將上調。
蘭州市規定,商(shang)品(pin)房(fang)(fang)價(jia)格備案(an)手續作為審批(pi)商(shang)品(pin)房(fang)(fang)預售(shou)許(xu)可(ke)證(zheng)的前置要件(jian),商(shang)品(pin)房(fang)(fang)上(shang)市交易(yi)(yi)時(shi),商(shang)品(pin)房(fang)(fang)交易(yi)(yi)網簽價(jia)格不(bu)得高(gao)于備案(an)價(jia)格。開(kai)發企(qi)業在取得商(shang)品(pin)預售(shou)許(xu)可(ke)證(zheng)10日內必須開(kai)盤,同時(shi)要一次(ci)性(xing)公開(kai)全部(bu)銷售(shou)房(fang)(fang)源,并按規定將預售(shou)房(fang)(fang)價(jia)款存(cun)入(ru)監(jian)管賬戶。
另(ling)外,蘭州(zhou)市還將對房地產中(zhong)介(jie)(jie)機構實行(xing)屬(shu)地化管(guan)理(li),將中(zhong)介(jie)(jie)機構備案審核權(quan)限(xian)下放到(dao)各個縣區,以加強日常監管(guan)。而對于(yu)房屋中(zhong)介(jie)(jie)代理(li)行(xing)為,此次出(chu)臺了多項(xiang)規(gui)范(fan)措施。
地處西(xi)北(bei)的蘭(lan)州(zhou)房地產市場目前(qian)正在(zai)加大(da)去庫存(cun)力度,但(dan)從去年底(di)至今,在(zai)主城區部分(fen)區域出現(xian)了(le)房屋價(jia)格(ge)(ge)上漲過快現(xian)象,部分(fen)樓盤(pan)價(jia)格(ge)(ge)在(zai)過去3個(ge)月上調了(le)5%以上。