合(he)肥發(fa)布(bu)住租(zu)試(shi)點方(fang)案(an) 明確承(cheng)租(zu)人享(xiang)有的權(quan)利
新華社合(he)肥8月24日電(dian)(記者董雪、程士華)合(he)肥市《住(zhu)房(fang)(fang)租(zu)賃(lin)(lin)試(shi)點工作實施(shi)方(fang)(fang)案》近日發布(bu)。方(fang)(fang)案明(ming)確(que)住(zhu)房(fang)(fang)承租(zu)人享有義務教育、醫療衛(wei)生等基本公共服(fu)務,并將組建(jian)國有房(fang)(fang)屋租(zu)賃(lin)(lin)經(jing)營公司(si),搭(da)建(jian)住(zhu)房(fang)(fang)租(zu)賃(lin)(lin)交易服(fu)務監管平(ping)臺
合肥市(shi)是(shi)住建部等九部委公布的首批12個住房租賃試點城市(shi)之(zhi)一。
方案(an)要求(qiu),教育(yu)、公(gong)安、工(gong)商、人社、財稅、民政、衛計(ji)(ji)、房(fang)產、科(ke)技等部門按國家(jia)和省(sheng)規定,結合合肥實際,出臺配套政策,明(ming)確住房(fang)承租(zu)人在義(yi)務(wu)教育(yu)、基本(ben)醫(yi)療、計(ji)(ji)劃生(sheng)育(yu)、公(gong)共(gong)衛生(sheng)、健康促(cu)進(jin)、基本(ben)養(yang)老、就(jiu)業服(fu)務(wu)、社會保(bao)障(zhang)、社區(qu)事務(wu)、科(ke)技申報、住房(fang)保(bao)障(zhang)和公(gong)積金提取(qu)等方面享有的基本(ben)公(gong)共(gong)服(fu)務(wu)。
合(he)肥市(shi)(shi)還推出(chu)公(gong)積(ji)金(jin)、財稅等方(fang)面(mian)優(you)惠政(zheng)策支(zhi)(zhi)持(chi)住房(fang)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)試(shi)點,允許承(cheng)租(zu)(zu)人用公(gong)積(ji)金(jin)支(zhi)(zhi)付房(fang)租(zu)(zu),探索個(ge)人住房(fang)出(chu)租(zu)(zu)綜合(he)征(zheng)收稅率法(fa),對達到一定標(biao)準、符(fu)合(he)政(zheng)策的(de)住房(fang)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)企業(ye)給予獎勵,并向其(qi)提供金(jin)融政(zheng)策支(zhi)(zhi)持(chi)。同(tong)時,通(tong)過發展房(fang)屋租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)企業(ye)、支(zhi)(zhi)持(chi)房(fang)地(di)產開發企業(ye)開展住房(fang)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)業(ye)務、組建國有房(fang)屋租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)經營公(gong)司等方(fang)式培(pei)育市(shi)(shi)場租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)主體;利(li)用劃轉(zhuan)公(gong)共租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)房(fang)、閑置的(de)拆遷安置房(fang)和公(gong)有住房(fang),建設(she)人才公(gong)寓(yu)、租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)住房(fang)配建試(shi)點,盤活存量(liang)等多(duo)種(zhong)渠(qu)道籌集市(shi)(shi)場租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)房(fang)源(yuan)。
據介紹,合肥計劃在(zai)2020年基本形(xing)成供(gong)應主(zhu)體(ti)多(duo)元、經營服(fu)務規范、租(zu)(zu)賃關系穩定(ding)的(de)住房(fang)租(zu)(zu)賃保障制(zhi)度體(ti)系;基本建立國有租(zu)(zu)賃企業為引領、社會租(zu)(zu)賃企業為基礎的(de)住房(fang)租(zu)(zu)賃服(fu)務市(shi)場(chang),基本建成信(xin)息共享、功能完備、監管有力(li)的(de)住房(fang)租(zu)(zu)賃交易服(fu)務監管平(ping)臺。