5月21日,天(tian)津市國(guo)土房(fang)管局對外稱,房(fang)地產市場(chang)各項調控政策依然嚴格(ge)執(zhi)行,將繼(ji)續嚴格(ge)做好購房(fang)資格(ge)核查,在滿足全市居民及新市民等合(he)理住房(fang)需求的同時,嚴格(ge)限(xian)制投機炒房(fang),確保市場(chang)穩定發展。
在新(xin)聞(wen)通稿(gao)中(zhong),天津市(shi)房(fang)管局強調(diao):目前(qian)天津已上市(shi)待售房(fang)屋及(ji)已供(gong)(gong)應待開(kai)發用地(di)均(jun)供(gong)(gong)應充足,還將進一步加(jia)大(da)土(tu)地(di)供(gong)(gong)應總量(liang),提高中(zhong)低(di)價位、中(zhong)小套型普通商品住(zhu)房(fang)的供(gong)(gong)應比例(li),大(da)幅增加(jia)租賃住(zhu)房(fang)用地(di)供(gong)(gong)應,確保居民合理住(zhu)房(fang)需求(qiu)得(de)到(dao)有效滿足;督促開(kai)發企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)盡快開(kai)工上市(shi),對未按照土(tu)地(di)使用權出讓合同約定,申請辦理銷(xiao)售許可手續(xu)的開(kai)發企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye),在主要媒體上公(gong)開(kai)曝光,并列入失(shi)信企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)名單,違(wei)約行為(wei)(wei)整(zheng)改完畢前(qian),不得(de)以該房(fang)地(di)產開(kai)發企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)及(ji)其母(mu)公(gong)司(si)和子公(gong)司(si)名義在我(wo)市(shi)參與土(tu)地(di)競(jing)買(mai);大(da)力整(zheng)頓規(gui)(gui)范市(shi)場秩序,下一步將持續(xu)不斷地(di)在全(quan)市(shi)范圍內開(kai)展針(zhen)對房(fang)地(di)產市(shi)場違(wei)法(fa)違(wei)規(gui)(gui)行為(wei)(wei)的專項(xiang)整(zheng)治(zhi)活(huo)動,嚴肅查處捂盤惜售、炒(chao)(chao)買(mai)炒(chao)(chao)賣、規(gui)(gui)避調(diao)控(kong)政策、制造市(shi)場恐慌等房(fang)地(di)產企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)和中(zhong)介機(ji)構的違(wei)法(fa)違(wei)規(gui)(gui)行為(wei)(wei)。
天(tian)津(jin)市國土房(fang)管局還強調,針對(dui)近期(qi)利用自媒體散布(bu)虛假消息、惡意曲(qu)解誤讀相關政(zheng)策、制造市場恐慌氣(qi)氛的企業(ye)和人員,公(gong)安、網信等部(bu)門也將進行嚴厲(li)查處。
5月16日,天津(jin)(jin)市在第(di)二屆世界(jie)智能大會(hui)上發布“海河英(ying)才(cai)”行動計劃,大幅降低人才(cai)落戶門檻(jian)。據天津(jin)(jin)公安(an)官方網站(zhan)介紹,本科生40歲以(yi)下,碩士(shi)45歲以(yi)下,博(bo)士(shi)不(bu)受年齡限制,只要持身份(fen)證、學歷學位證,即可辦理落戶。
該政策一(yi)(yi)經發布便引發大批外地人口赴津(jin)申請(qing)落(luo)戶事宜,同時也引發了房地產(chan)市場(chang)異動。21世紀經濟報道記者查閱鏈(lian)家(jia)APP發現(xian),5月20日,天(tian)津(jin)二手(shou)(shou)房在鏈(lian)家(jia)系統(tong)共(gong)計成交(jiao)426套,躍居全國二手(shou)(shou)房市場(chang)第一(yi)(yi)。不僅是二手(shou)(shou)房,天(tian)津(jin)一(yi)(yi)手(shou)(shou)房市場(chang)也非常火爆(bao)。據(ju)鏈(lian)家(jia)銷控信息顯示,僅僅5月18日到5月21日三(san)天(tian)時間,富力又一(yi)(yi)城銷售(shou)了196套、大唐盛(sheng)世銷售(shou)了230套、中駿(jun)云景臺銷售(shou)了15套。
銷售火(huo)爆引(yin)起了(le)開發(fa)商漲價意愿。21世紀(ji)經濟報道記(ji)者(zhe)還分別采訪了(le)天(tian)(tian)津(jin)市武清區、寶坻(chi)區等樓盤置業人(ren)員(yuan)。他們均表(biao)示,這幾日看房(fang)人(ren)數的確有所增(zeng)多。寶坻(chi)區一位置業人(ren)員(yuan)還告(gao)訴記(ji)者(zhe),從5月18日開始到現在,天(tian)(tian)津(jin)許(xu)多地區的房(fang)價均有一兩千元/平方米左右的上漲。他所在的樓盤會依據當天(tian)(tian)看房(fang)人(ren)流量和(he)成交(jiao)量適當調整次(ci)日售價。
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