昨日(ri)網(wang)絡(luo)熱傳沈陽(yang)將取消限購本(ben)地人外地人均可購多套房沈陽(yang)房產局(ju)官員未(wei)否(fou)認住(zhu)建系統官員卻稱誤讀:
沈陽(yang)沒全面(mian)取消限購只是調整
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核心提示(shi)|在南(nan)寧、銅陵(ling)等多(duo)個(ge)城市發布(bu)新政“放寬”樓市限(xian)(xian)購政策的大背景(jing)下,沈陽(yang)取消限(xian)(xian)購的傳言(yan)昨天在網上(shang)被炒得沸(fei)沸(fei)揚(yang)揚(yang)。目前沈陽(yang)相關(guan)部門尚無官(guan)方下文。
網絡傳聞
沈陽限購全面取消房產局官員未否認
6月10日(ri)(ri)17時許(xu),上海易(yi)居房地產研究(jiu)院(yuan)(yuan)副院(yuan)(yuan)長(chang)楊紅旭在其新浪V認(ren)證微博(bo)上稱(cheng),從中(zhong)介內(nei)部獲取的(de)消息,即日(ri)(ri)起,沈(shen)陽(yang)限(xian)購取消,本地人(ren)和外地人(ren)可購多(duo)套住(zhu)宅。“如(ru)消息屬實,則沈(shen)陽(yang)把(ba)貞節(jie)牌坊全面(mian)推倒了!之(zhi)前(qian),無(wu)錫、南寧、天津、寧波、溫州等只是局(ju)部松綁!”
6月10日,記者從沈(shen)陽(yang)多個房(fang)地產人士(shi)處(chu)證實(shi),沈(shen)陽(yang)市(shi)房(fang)產局(ju)當日早間已發布草(cao)案(an),將(jiang)在(zai)近(jin)期內出臺取(qu)消限購政策,內容包(bao)括本(ben)地戶(hu)籍或外地戶(hu)籍人士(shi)均可(ke)購買多套(tao)住房(fang),“草(cao)案(an)尚未公開,只(zhi)是有(you)房(fang)產局(ju)的人向我們透露(lu)了有(you)這回事(shi)。”沈(shen)陽(yang)市(shi)房(fang)產局(ju)辦公室工作人員未否(fou)認這一消息,稱“今(jin)早上確實(shi)出臺了一些政策”。
6月10日(ri)上(shang)午10時,某門(men)戶(hu)網站財經頻道編輯(ji)在沈陽(yang)房(fang)地產(chan)大廈一樓(lou)31號窗(chuang)口(限(xian)購窗(chuang)口)向工作人(ren)員(yuan)進行購房(fang)限(xian)購查詢(xun),工作人(ren)員(yuan)給予的答復是:“現(xian)在限(xian)購查詢(xun)不(bu)針對(dui)個人(ren)開放了,隨便買。”而且就在窗(chuang)口上(shang)擺(bai)放了一個提示牌,上(shang)寫“溫馨(xin)提示:商品房(fang)限(xian)購查詢(xun),只對(dui)開發公司受理(li)”。
官員說法
沈陽市(shi)沒有全面取(qu)消限(xian)購,只是調整。這是誤讀(du)。
“沈陽市(shi)(shi)沒有全面取消(xiao)限購,只(zhi)是調整(zheng)。這是誤讀。”6月10日(ri)19時50分,沈陽市(shi)(shi)住建系統(tong)一位官員向記者證實(shi),沈陽市(shi)(shi)正(zheng)在(zai)調整(zheng)限購政策,具體內容是針對已(yi)擁有2套(tao)及(ji)以上住房的本市(shi)(shi)戶籍居民家庭,即對本市(shi)(shi)戶籍家庭擁有2套(tao)及(ji)以上住房的在(zai)二環內可以購買多套(tao)房屋,但銀行不提(ti)供任何(he)貸(dai)款(kuan),需要一次性付款(kuan),不給予任何(he)形式貸(dai)款(kuan)。
沈(shen)陽(yang)開發商楊先生說:“沈(shen)陽(yang)調整樓(lou)市對(dui)(dui)(dui)房價走向(xiang)影響不(bu)大,它主要(yao)(yao)是針對(dui)(dui)(dui)改善性的富豪(hao)人群,而不(bu)是剛需,所以(yi)對(dui)(dui)(dui)沈(shen)陽(yang)樓(lou)市影響頗小,銀行要(yao)(yao)求一(yi)次性付款(kuan)就是看空沈(shen)陽(yang)房地產的一(yi)個信號,所以(yi)限購調整并不(bu)會影響樓(lou)市走向(xiang)。”
記(ji)者從沈陽市房(fang)地(di)產交易權(quan)屬登記(ji)中心(xin)獲(huo)悉:沈陽房(fang)地(di)產市場新房(fang)庫存(cun)量已經(jing)達到(dao)373323套(tao),繼第21周369631套(tao)以后(hou),再(zai)度增長3692套(tao),近38萬套(tao),庫存(cun)量位(wei)于全(quan)國前三名,業內人士一致(zhi)認為沈陽限購政策調整與高庫存(cun)高度相關。
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