記(ji)者12日從央廣網獲悉,今天(tian),住建部聯合財(cai)政部、人民銀行披(pi)露2014年(nian)全國(guo)住房(fang)公積(ji)金年(nian)度(du)報(bao)告,2014年(nian)全年(nian)增值收益677.02億元,比上年(nian)增長26.09%,但是,公積(ji)金回(hui)報(bao)率(lv)太低的問(wen)題仍客(ke)觀存(cun)在(zai)。
報(bao)告顯示,截至(zhi)2014年底,全國住(zhu)(zhu)房公積金繳(jiao)(jiao)(jiao)存(cun)(cun)職工達到11877.39萬人,比上年增長9.19%,年末提取(qu)總額(e)37806.26億(yi)(yi)元(yuan),占(zhan)繳(jiao)(jiao)(jiao)存(cun)(cun)總額(e)50.51%;其中(zhong),住(zhu)(zhu)房消費類提取(qu)5714.52億(yi)(yi)元(yuan),占(zhan)提取(qu)總額(e)75.37%。繳(jiao)(jiao)(jiao)存(cun)(cun)總額(e)的另(ling)49.49%、也就是(shi)37046.83億(yi)(yi)元(yuan)的繳(jiao)(jiao)(jiao)存(cun)(cun)余額(e),一(yi)度被(bei)輿論解讀為“3萬億(yi)(yi)公積金在(zai)沉睡”。但實際上,其中(zhong)有(you)68.89%用于發放(fang)個人住(zhu)(zhu)房貸款,另(ling)有(you)775.80億(yi)(yi)保障房住(zhu)(zhu)房建(jian)設(she)試點項目貸款余額(e)、48.86億(yi)(yi)購買國債余額(e);也就是(shi)說,全國住(zhu)(zhu)房公積金繳(jiao)(jiao)(jiao)存(cun)(cun)余額(e)資金運用率超過70%,基本逼近(jin)商業(ye)銀行水平。
不(bu)過,各(ge)(ge)地公(gong)(gong)積金(jin)(jin)資(zi)金(jin)(jin)使(shi)用(yong)(yong)情(qing)況并(bing)不(bu)均衡。東部發達省份公(gong)(gong)積金(jin)(jin)資(zi)金(jin)(jin)運(yun)用(yong)(yong)率普遍高(gao)于平均水(shui)平,中西(xi)(xi)部地區(qu)則普遍較低。山(shan)西(xi)(xi)省運(yun)用(yong)(yong)率僅為(wei)(wei)25%,為(wei)(wei)全國(guo)最低。住建部公(gong)(gong)積金(jin)(jin)監管司司長張其(qi)光(guang)介紹,這與山(shan)西(xi)(xi)房地產市場(chang)低迷,一部分單位搞集資(zi)建房、合(he)作建房,導(dao)致商品(pin)房需求不(bu)足有(you)關;另外,也(ye)存在公(gong)(gong)積金(jin)(jin)使(shi)用(yong)(yong)門(men)檻過高(gao)、前置條件(jian)過多等(deng)因(yin)素。另據了解,即(ji)便在同一個省份,各(ge)(ge)地公(gong)(gong)積金(jin)(jin)使(shi)用(yong)(yong)情(qing)況也(ye)存在不(bu)小差異。張其(qi)光(guang)透(tou)露,實現各(ge)(ge)省省內資(zi)金(jin)(jin)融通,是下(xia)一步的重要改革方(fang)向。
報告首次披露了(le)全(quan)國(guo)(guo)住房公積金管理中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)情況——截至2014年末(mo),全(quan)國(guo)(guo)社區城市(shi)(含新疆生產建設(she)(she)兵團)共設(she)(she)立342個(ge)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin),另有(you)未納入設(she)(she)區城市(shi)統一(yi)管理的分(fen)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)208個(ge),其中(zhong)(zhong)(zhong):縣(市(shi)、區)分(fen)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)98個(ge),石油(you)、電(dian)力、煤炭等(deng)企(qi)業(ye)分(fen)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)86個(ge),省直分(fen)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)24個(ge)。