【環(huan)球網綜合(he)報道】八月以來,張家口(kou)房價暴漲,貧困縣崇(chong)禮的房價也過萬了,迅速趕超國內二(er)線城市。冬奧會為張家口(kou)帶(dai)來了哪些利(li)好,為什么眾(zhong)多(duo)置業(ye)者會選擇來此購置房產?
隸屬張家口市的崇禮縣距離北(bei)(bei)京(jing)約240公里,距離張家口市區大約50公里。位于河(he)北(bei)(bei)省(sheng)西北(bei)(bei)角,北(bei)(bei)依內蒙古大草原(yuan),是人(ren)口規模約12.5萬人(ren)的農業小縣。但從(cong)氣溫、降(jiang)雪、風速等方面來看,崇禮可(ke)稱“滑(hua)雪勝(sheng)地”,成(cheng)為北(bei)(bei)京(jing)周邊地區最適合舉(ju)辦冬奧會的地方。
有媒(mei)體(ti)報(bao)(bao)道,位于(yu)崇禮(li)萬龍(long)滑(hua)雪場西(xi)側(ce)一別墅樓盤(pan),今年(nian)3月(yue)的公(gong)開報(bao)(bao)價還是(shi)每平方米12800元(yuan),8月(yue)對外(wai)報(bao)(bao)價已提升至18000元(yuan),成為目前(qian)崇禮(li)縣(xian)最貴(gui)的樓盤(pan)。
奧運會效應帶來的利好
支撐張家口房價跳漲的(de)(de)就是被(bei)普(pu)遍看好的(de)(de)奧運紅利。由于冬奧會的(de)(de)承辦,預計張家口的(de)(de)基礎設施建設將明顯改(gai)善,與(yu)北京之間的(de)(de)交通將更(geng)加多樣化,高(gao)鐵(tie)、高(gao)速路的(de)(de)全覆(fu)蓋(gai)將直接拉近(jin)張家口與(yu)北京的(de)(de)距(ju)離。
曾(ceng)參與08年(nian)北(bei)京(jing)奧(ao)運會的規(gui)劃工作(zuo)的北(bei)京(jing)規(gui)劃協會秘書長高毅存表(biao)示(shi):此(ci)次(ci)申辦冬(dong)奧(ao)會將(jiang)會對北(bei)京(jing)和(he)張家(jia)口(kou)的基礎設施(shi),交通和(he)環(huan)境治理(li)有很大(da)幫助。冬(dong)奧(ao)會的申辦成功也將(jiang)使得國家(jia)大(da)北(bei)京(jing)戰略(lve)的發展得到(dao)進一步完善(shan)。
但高(gao)毅存認(ren)為,申奧成功(gong)對(dui)于張家口、懷來一線的(de)(de)(de)度假型地產項目(mu)來說,將迎來重大(da)利(li)好。但同時也因為房價(jia)上(shang)漲還是(shi)跟國民經濟息息相關的(de)(de)(de),僅(jin)僅(jin)一個冬奧會的(de)(de)(de)帶動可能(neng)并(bing)不會有(you)太大(da)的(de)(de)(de)變化(hua)。
另(ling)外,冬(dong)(dong)奧會的(de)(de)舉(ju)辦(ban),對于張家口(kou),尤其是崇禮(li)來說(shuo),表現(xian)出的(de)(de)利好(hao)在民間還有另(ling)一種(zhong)“渴望”。一位(wei)當(dang)地居(ju)民表示(shi),希望通過(guo)申辦(ban)冬(dong)(dong)奧會的(de)(de)機會,爭取把崇禮(li)劃(hua)給(gei)北(bei)京(jing),成為北(bei)京(jing)的(de)(de)旅游特區。在他看來,北(bei)京(jing)、崇禮(li)兩地舉(ju)辦(ban)賽事,還是歸一個城市協(xie)調(diao)更方(fang)便(bian)。“到時候,我們的(de)(de)工資肯定會提(ti)升,北(bei)京(jing)的(de)(de)投資力度也會比(bi)河(he)北(bei)大。”這位(wei)居(ju)民表示(shi)。
但目前來(lai)看,這只是崇禮(li)當(dang)(dang)地居民(min)的(de)(de)想法。真正(zheng)對于張(zhang)家口(kou)(kou)的(de)(de)利好還是基(ji)礎設(she)施的(de)(de)改善。來(lai)自中國(guo)指數(shu)研究院的(de)(de)分析報(bao)告認為(wei),京(jing)、張(zhang)攜手申(shen)奧(ao)成功,環京(jing)布局持續受(shou)益。冬奧(ao)會舉辦將(jiang)為(wei)北京(jing)、張(zhang)家口(kou)(kou)帶(dai)來(lai)巨大的(de)(de)投(tou)資拉動,在促進京(jing)津(jin)冀三(san)地特別是北京(jing)與(yu)(yu)張(zhang)家口(kou)(kou)之間、北京(jing)市內(nei)交(jiao)通(tong)建設(she)加(jia)快的(de)(de)同時,也為(wei)張(zhang)家口(kou)(kou)、延慶等地帶(dai)來(lai)相(xiang)關產(chan)業投(tou)資,促進當(dang)(dang)地基(ji)礎設(she)施及(ji)配套(tao)建設(she)。而(er)伴隨(sui)著產(chan)業、交(jiao)通(tong)變遷加(jia)速人口(kou)(kou)聚集與(yu)(yu)優化,北京(jing)、張(zhang)家口(kou)(kou)房(fang)地產(chan)市場將(jiang)繼續趨熱(re),相(xiang)關房(fang)企率先(xian)得益。
什么人會選擇在張家口置業?
眾所周知(zhi),2008年奧運會之后北京樓(lou)市迎(ying)來(lai)了(le)自(zi)己的(de)黃金(jin)時(shi)期,一(yi)路(lu)上漲的(de)房(fang)價是(shi)否預示著此次冬奧會的(de)舉辦也能具備相似的(de)勢頭?據調查(cha),85%的(de)人認為(wei)這(zhe)個結果是(shi)必然的(de)。伴隨著冬奧會的(de)舉辦,張家口基礎設施(shi)得以升級與(yu)重建,對周邊(bian)地產項目來(lai)說(shuo),無(wu)疑是(shi)一(yi)巨(ju)大(da)利好(hao)。
并且(qie)崇禮(li)夏可(ke)避暑,冬(dong)可(ke)滑(hua)雪,秋天可(ke)以賞萬山紅葉,旅游(you)旺季跨度大,時間久;另外,京(jing)津冀一(yi)體化戰略帶來高速(su)、高鐵等便(bian)捷交(jiao)通,更加(jia)有助于北(bei)(bei)京(jing)的(de)(de)休閑圈向周(zhou)邊的(de)(de)河(he)北(bei)(bei)地(di)區擴(kuo)大;國務院批(pi)復的(de)(de)《河(he)北(bei)(bei)省(sheng)張(zhang)家口市可(ke)再生能源(yuan)(yuan)示(shi)范(fan)區發展規劃(hua)》,該文(wen)件有力(li)保護了崇禮(li)的(de)(de)自(zi)然環(huan)境資源(yuan)(yuan);國務院的(de)(de)另一(yi)文(wen)件《關(guan)于進一(yi)步促進旅游(you)投資和消費(fei)的(de)(de)若干意(yi)見》,里(li)面著(zhu)重(zhong)提到自(zi)駕車房車營地(di)建(jian)設和鄉村旅游(you)提升計劃(hua),這(zhe)兩方(fang)面剛巧也都是(shi)崇禮(li)的(de)(de)旅游(you)特色。可(ke)見,正是(shi)這(zhe)些(xie)優勢使得這(zhe)里(li)成為置業者(zhe)的(de)(de)“寵兒(er)”。
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