國家統計局11月11日公布(bu)數(shu)據顯示,2015年1-10月份,全國房地產(chan)開發投(tou)資(zi)(zi)78801億元,同(tong)比名義增長(chang)2.0%,增速比1-9月份回落0.6個百分點(dian)(dian)。其中,住(zhu)宅投(tou)資(zi)(zi)53150億元,增長(chang)1.3%,增速回落0.4個百分點(dian)(dian)。住(zhu)宅投(tou)資(zi)(zi)占房地產(chan)開發投(tou)資(zi)(zi)的(de)比重為67.4%。全文如(ru)下:
一、房地(di)產開發投資完(wan)成情況
2015年(nian)1-10月份(fen),全國(guo)房地(di)產開發投(tou)資(zi)(zi)78801億元,同比名義增長2.0%,增速(su)比1-9月份(fen)回(hui)落(luo)(luo)0.6個(ge)百(bai)分點(dian)。其中,住宅投(tou)資(zi)(zi)53150億元,增長1.3%,增速(su)回(hui)落(luo)(luo)0.4個(ge)百(bai)分點(dian)。住宅投(tou)資(zi)(zi)占房地(di)產開發投(tou)資(zi)(zi)的比重為67.4%。
1-10月(yue)份(fen),東部地區(qu)房地產(chan)開發投資(zi)44193億元(yuan)(yuan),同比增(zeng)長2.3%,增(zeng)速(su)比1-9月(yue)份(fen)回落0.6個百分點(dian);中部地區(qu)投資(zi)16851億元(yuan)(yuan),增(zeng)長2.0%,增(zeng)速(su)回落0.3個百分點(dian);西(xi)部地區(qu)投資(zi)17757億元(yuan)(yuan),增(zeng)長1.5%,增(zeng)速(su)回落0.6個百分點(dian)。
1-10月份(fen),房(fang)地產開(kai)發企業房(fang)屋施(shi)工面(mian)積707805萬平(ping)方米(mi),同(tong)比增長2.3%,增速比1-9月份(fen)回落0.7個百分(fen)(fen)(fen)點。其(qi)中,住宅(zhai)施(shi)工面(mian)積492633萬平(ping)方米(mi),增長0.2%。房(fang)屋新開(kai)工面(mian)積127086萬平(ping)方米(mi),下(xia)(xia)(xia)降(jiang)(jiang)13.9%,降(jiang)(jiang)幅擴(kuo)大1.3個百分(fen)(fen)(fen)點。其(qi)中,住宅(zhai)新開(kai)工面(mian)積87753萬平(ping)方米(mi),下(xia)(xia)(xia)降(jiang)(jiang)14.7%。房(fang)屋竣(jun)工面(mian)積61201萬平(ping)方米(mi),下(xia)(xia)(xia)降(jiang)(jiang)4.2%,降(jiang)(jiang)幅收(shou)窄5.6個百分(fen)(fen)(fen)點。其(qi)中,住宅(zhai)竣(jun)工面(mian)積45235萬平(ping)方米(mi),下(xia)(xia)(xia)降(jiang)(jiang)7.2%。
1-10月(yue)份(fen),房地產開發(fa)企業土地購(gou)置面(mian)積17847萬平(ping)方(fang)米,同比下降(jiang)(jiang)33.8%,降(jiang)(jiang)幅與1-9月(yue)份(fen)持平(ping);土地成(cheng)交價(jia)款5794億元,下降(jiang)(jiang)25.2%,降(jiang)(jiang)幅收窄(zhai)2.3個百分點。
二、商品房(fang)銷售(shou)和待售(shou)情況(kuang)
1-10月份,商品房銷(xiao)(xiao)售(shou)(shou)面(mian)積(ji)94898萬平方米,同比(bi)增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)長7.2%,增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)速比(bi)1-9月份回落(luo)0.3個百(bai)分(fen)點。其(qi)中,住(zhu)宅銷(xiao)(xiao)售(shou)(shou)面(mian)積(ji)增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)長7.9%,辦(ban)公樓銷(xiao)(xiao)售(shou)(shou)面(mian)積(ji)增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)長13.4%,商業(ye)(ye)營(ying)業(ye)(ye)用(yong)房銷(xiao)(xiao)售(shou)(shou)面(mian)積(ji)增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)長1.5%。商品房銷(xiao)(xiao)售(shou)(shou)額(e)64790億元,增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)長14.9%,增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)速回落(luo)0.4個百(bai)分(fen)點。其(qi)中,住(zhu)宅銷(xiao)(xiao)售(shou)(shou)額(e)增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)長18.0%,辦(ban)公樓銷(xiao)(xiao)售(shou)(shou)額(e)增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)長19.2%,商業(ye)(ye)營(ying)業(ye)(ye)用(yong)房銷(xiao)(xiao)售(shou)(shou)額(e)下降2.2%。
1-10月份(fen),東部地區商品房銷(xiao)售面(mian)(mian)積(ji)44715萬平(ping)方(fang)米(mi),同比(bi)增(zeng)(zeng)長9.3%,增(zeng)(zeng)速(su)比(bi)1-9月份(fen)回落0.6個(ge)(ge)百(bai)(bai)分點(dian);銷(xiao)售額(e)39204億元,增(zeng)(zeng)長20.7%,增(zeng)(zeng)速(su)回落1個(ge)(ge)百(bai)(bai)分點(dian)。中部地區商品房銷(xiao)售面(mian)(mian)積(ji)25394萬平(ping)方(fang)米(mi),增(zeng)(zeng)長7.0%,增(zeng)(zeng)速(su)提高(gao)0.7個(ge)(ge)百(bai)(bai)分點(dian);銷(xiao)售額(e)12946億元,增(zeng)(zeng)長9.5%,增(zeng)(zeng)速(su)提高(gao)0.8個(ge)(ge)百(bai)(bai)分點(dian)。西部地區商品房銷(xiao)售面(mian)(mian)積(ji)24789萬平(ping)方(fang)米(mi),增(zeng)(zeng)長3.9%,增(zeng)(zeng)速(su)回落0.6個(ge)(ge)百(bai)(bai)分點(dian);銷(xiao)售額(e)12639億元,增(zeng)(zeng)長4.6%,增(zeng)(zeng)速(su)提高(gao)0.3個(ge)(ge)百(bai)(bai)分點(dian)。
10月(yue)末,商(shang)品房待售(shou)面(mian)(mian)積68632萬(wan)(wan)平(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi),比9月(yue)末增加(jia)2122萬(wan)(wan)平(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi)。其中,住宅待售(shou)面(mian)(mian)積增加(jia)1180萬(wan)(wan)平(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi),辦公樓待售(shou)面(mian)(mian)積增加(jia)56萬(wan)(wan)平(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi),商(shang)業營業用房待售(shou)面(mian)(mian)積增加(jia)709萬(wan)(wan)平(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi)。
三、房地產開(kai)發企(qi)業到位資(zi)金情況
1-10月份,房地(di)產開(kai)發企業到位資(zi)(zi)金(jin)101566億(yi)(yi)元(yuan),同比增長(chang)1.3%,增速比1-9月份提(ti)高0.4個(ge)(ge)百分點。其(qi)中,國(guo)內貸款(kuan)17097億(yi)(yi)元(yuan),下(xia)降(jiang)3.6%;利用外資(zi)(zi)242億(yi)(yi)元(yuan),下(xia)降(jiang)50.6%;自籌資(zi)(zi)金(jin)40538億(yi)(yi)元(yuan),下(xia)降(jiang)4.0%;其(qi)他資(zi)(zi)金(jin)43690億(yi)(yi)元(yuan),增長(chang)9.8%。在其(qi)他資(zi)(zi)金(jin)中,定(ding)金(jin)及預收款(kuan)25458億(yi)(yi)元(yuan),增長(chang)5.1%;個(ge)(ge)人(ren)按揭貸款(kuan)13059億(yi)(yi)元(yuan),增長(chang)19.9%。
四、房地產開發景氣(qi)指數(shu)
10月份,房地產開發景氣指數(shu)(簡稱(cheng)“國房景氣指數(shu)”)為93.34,比(bi)上月下降0.06點。
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