全(quan)國(guo)(guo)政協委員、東方資(zi)產(chan)(chan)管理公(gong)司(si)原(yuan)總裁梅興保在(zai)(zai)接(jie)受中(zhong)國(guo)(guo)證(zheng)券報記者采訪(fang)時表示,在(zai)(zai)去(qu)產(chan)(chan)能、去(qu)庫存、去(qu)杠桿、降成本、補短板的(de)(de)五大(da)任(ren)務中(zhong),去(qu)產(chan)(chan)能既是難點(dian)也(ye)是重點(dian),要(yao)充分發揮金融機構(gou)的(de)(de)作(zuo)用(yong)來去(qu)產(chan)(chan)能,加強不良資(zi)產(chan)(chan)的(de)(de)處置核(he)銷,吸(xi)取過去(qu)十多(duo)年國(guo)(guo)企改革、國(guo)(guo)有銀行改革的(de)(de)經驗,使出(chu)債(zhai)轉(zhuan)股、核(he)銷呆壞賬、主副分離三(san)把“撒(sa)手锏”。其中(zhong),債(zhai)轉(zhuan)股是逆(ni)周(zhou)期調節的(de)(de)最好措施。
對于當前的(de)(de)房(fang)(fang)地產(chan)市(shi)(shi)場(chang),梅興保認為,應(ying)該(gai)(gai)落(luo)實(shi)(shi)分(fen)類(lei)(lei)調控、分(fen)區(qu)域施(shi)(shi)(shi)策,采取(qu)分(fen)類(lei)(lei)管(guan)理的(de)(de)政策措施(shi)(shi)(shi)。從面上說,房(fang)(fang)地產(chan)市(shi)(shi)場(chang)確實(shi)(shi)需要幫(bang)扶,通過經濟手(shou)段刺激(ji),但(dan)像北京、上海、深圳這樣的(de)(de)特大(da)型城市(shi)(shi),資源富集、活力很強、人口多,應(ying)該(gai)(gai)有嚴格的(de)(de)調控措施(shi)(shi)(shi),去(qu)杠桿措施(shi)(shi)(shi)應(ying)該(gai)(gai)用在這里。財稅政策應(ying)該(gai)(gai)用在廣(guang)大(da)三四(si)線城市(shi)(shi),同(tong)時農村房(fang)(fang)地產(chan)市(shi)(shi)場(chang)應(ying)該(gai)(gai)納入整個(ge)房(fang)(fang)地產(chan)市(shi)(shi)場(chang)的(de)(de)研究、調控、規(gui)劃(hua)和統計范疇。
梅(mei)興保(bao)還(huan)認為,要(yao)(yao)(yao)重點關(guan)注和妥善處理地(di)(di)區發展(zhan)不(bu)平(ping)衡的(de)問(wen)題。從經(jing)濟(ji)(ji)增長(chang)和財政增長(chang)角度(du)看(kan),沿海區域(yu)增長(chang)很快,東(dong)部沿海區域(yu)不(bu)能(neng)過(guo)度(du)追求速度(du),更要(yao)(yao)(yao)在經(jing)濟(ji)(ji)增長(chang)的(de)質量(liang)上下(xia)工夫(fu),也(ye)有義務幫助西(xi)部不(bu)發達地(di)(di)區的(de)發展(zhan),要(yao)(yao)(yao)適當(dang)關(guan)注西(xi)部等(deng)落后地(di)(di)區的(de)資源(yuan)分配問(wen)題。