在十二屆全(quan)國人大四次(ci)會(hui)議(yi)新聞(wen)中(zhong)心15日舉行(xing)的(de)記者會(hui)上,住(zhu)房和(he)城(cheng)鄉(xiang)建(jian)(jian)設(she)部部長陳政高(gao)表(biao)示,中(zhong)央經濟工(gong)作會(hui)議(yi)提出(chu)(chu)要(yao)(yao)明確住(zhu)房制度(du)改(gai)(gai)革方向,以滿足新市民的(de)住(zhu)房需求為主(zhu)要(yao)(yao)出(chu)(chu)發點,以建(jian)(jian)立“購(gou)租并舉”的(de)住(zhu)房制度(du)為主(zhu)要(yao)(yao)方向。住(zhu)建(jian)(jian)部會(hui)同有關(guan)部門(men)進(jin)行(xing)充分調研,反復征求意見,起(qi)草了深化(hua)住(zhu)房制度(du)改(gai)(gai)革的(de)方案,整個工(gong)作還在進(jin)行(xing)當中(zhong)。
陳政高表(biao)示,現(xian)在中國房(fang)地產(chan)一(yi)個(ge)重(zhong)要(yao)特點就是(shi)(shi)(shi)分化越來越嚴重(zhong),在價(jia)格(ge)(ge)上(shang)也(ye)體(ti)現(xian)了(le)(le)(le)這個(ge)特點。三四線(xian)(xian)城(cheng)(cheng)市(shi)的(de)(de)價(jia)格(ge)(ge)大(da)(da)體(ti)上(shang)是(shi)(shi)(shi)回(hui)落的(de)(de),問(wen)題和(he)矛盾主要(yao)集中在一(yi)線(xian)(xian)城(cheng)(cheng)市(shi)和(he)一(yi)部分二線(xian)(xian)城(cheng)(cheng)市(shi)。現(xian)在的(de)(de)一(yi)項重(zhong)要(yao)任務是(shi)(shi)(shi)穩(wen)定(ding)(ding)一(yi)線(xian)(xian)城(cheng)(cheng)市(shi)和(he)部分二線(xian)(xian)城(cheng)(cheng)市(shi)的(de)(de)房(fang)價(jia)。春(chun)節后,一(yi)線(xian)(xian)城(cheng)(cheng)市(shi)房(fang)價(jia)發生了(le)(le)(le)很(hen)大(da)(da)變化,上(shang)漲過快。一(yi)線(xian)(xian)城(cheng)(cheng)市(shi)主動履(lv)行(xing)了(le)(le)(le)調控(kong)的(de)(de)主體(ti)責任,采(cai)取了(le)(le)(le)很(hen)多措施(shi)和(he)辦法:一(yi)是(shi)(shi)(shi)實行(xing)嚴格(ge)(ge)的(de)(de)限購政策,實行(xing)嚴格(ge)(ge)的(de)(de)稅收和(he)金融政策;二是(shi)(shi)(shi)增加土地供(gong)應,且公布于眾,穩(wen)定(ding)(ding)預(yu)期;三是(shi)(shi)(shi)增加中小套型的(de)(de)供(gong)應數量(liang),特別是(shi)(shi)(shi)搞好保障(zhang)性供(gong)應建設;四是(shi)(shi)(shi)打擊各種違法違規行(xing)為(wei);五(wu)是(shi)(shi)(shi)主動發聲,引導(dao)輿論。現(xian)在二線(xian)(xian)城(cheng)(cheng)市(shi)在這方(fang)面也(ye)采(cai)取了(le)(le)(le)許多措施(shi)穩(wen)定(ding)(ding)房(fang)價(jia)。除了(le)(le)(le)要(yao)做(zuo)好一(yi)線(xian)(xian)和(he)部分二線(xian)(xian)城(cheng)(cheng)市(shi)的(de)(de)房(fang)價(jia)穩(wen)定(ding)(ding)工(gong)作(zuo)以(yi)外,還要(yao)抓(zhua)好價(jia)格(ge)(ge)的(de)(de)監(jian)測,隨時發現(xian)問(wen)題,及時提出對策,努(nu)力保持房(fang)地產(chan)市(shi)場平穩(wen)健康(kang)發展。
陳政(zheng)高認為,房(fang)地(di)產對(dui)經濟拉動作用很大。去(qu)年房(fang)地(di)產增加值占整個(ge)GDP的(de)比重(zhong)達到了6.1%,房(fang)地(di)產開發投資(zi)一般情況下占城鎮固定資(zi)產投資(zi)的(de)20%,去(qu)年有所變化,占到17%。