新(xin)華社7月16日(ri)消息,云南省大理(li)市(shi)人民政府近日(ri)出(chu)臺《關(guan)于進一步穩定商(shang)品住(zhu)房市(shi)場有關(guan)問題的通知》,將全面實行新(xin)建(jian)商(shang)品住(zhu)房銷售價(jia)格申(shen)報備案(an)制(zhi)度,杜(du)絕(jue)申(shen)報價(jia)格虛高現象(xiang)。
按照《通知》要求,新申辦商(shang)品(pin)住(zhu)房(fang)預(yu)售許(xu)可證項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的房(fang)源、2018年1月1日(ri)后已取(qu)得商(shang)品(pin)住(zhu)房(fang)預(yu)售許(xu)可證項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的未(wei)售房(fang)源(未(wei)網(wang)簽(qian)),應當向房(fang)管部門申報(bao)預(yu)售價格及變動幅(fu)度;申報(bao)備(bei)案(an)價格應參(can)照本市范圍內(nei)同(tong)區(qu)域、同(tong)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)、同(tong)品(pin)質、同(tong)類型(xing)新建商(shang)品(pin)住(zhu)房(fang)合同(tong)網(wang)簽(qian)備(bei)案(an)成交均價,且申報(bao)的價格變動幅(fu)度不得超過(guo)10%。
通知明(ming)確,商品住房(fang)實(shi)際(ji)銷售(shou)(shou)價(jia)格不得高于申報的(de)預(yu)售(shou)(shou)價(jia)格,不得以(yi)“價(jia)外加價(jia)”等方式(shi)超(chao)出(chu)預(yu)售(shou)(shou)價(jia)格對外銷售(shou)(shou),不得收取(qu)任何(he)未予標(biao)明(ming)的(de)費用。自申報預(yu)售(shou)(shou)價(jia)格備(bei)案之日起(qi)6個(ge)月(yue)(yue)內,每月(yue)(yue)實(shi)際(ji)銷售(shou)(shou)均價(jia)不得高于已備(bei)案預(yu)售(shou)(shou)價(jia)格。預(yu)售(shou)(shou)價(jia)格6個(ge)月(yue)(yue)后方可(ke)申請調整,且(qie)每次上(shang)浮不得超(chao)過6%。
通知要求,房地(di)(di)產開(kai)發企(qi)業(ye)在取(qu)得預(yu)售許(xu)可后10日內須一(yi)次性公(gong)開(kai)全(quan)部銷(xiao)售房源對外銷(xiao)售,并(bing)在公(gong)開(kai)銷(xiao)售24小時之前,按照“一(yi)套一(yi)標(biao)”的方式在交(jiao)易場所醒(xing)目位置明碼標(biao)價(jia),成(cheng)交(jiao)價(jia)格不得高于(yu)標(biao)示價(jia)格。此外,對不申(shen)報商(shang)(shang)品(pin)住(zhu)房銷(xiao)售價(jia)格、不執行(xing)明碼標(biao)價(jia)制度(du)及有其他違法違規行(xing)為(wei)的房地(di)(di)產開(kai)發企(qi)業(ye),暫(zan)停(ting)網簽(qian)備(bei)案、暫(zan)停(ting)頒發商(shang)(shang)品(pin)房預(yu)售許(xu)可證、暫(zan)停(ting)撥付商(shang)(shang)品(pin)房預(yu)售資金。
同時,禁(jin)止房(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)開發(fa)企業、房(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)中(zhong)介(jie)機(ji)構(gou)或(huo)個人,采取包(bao)銷(xiao)、團購等方式(shi)銷(xiao)售(shou)(shou)商(shang)品(pin)房(fang)(fang);禁(jin)止未(wei)及時更新房(fang)(fang)屋銷(xiao)售(shou)(shou)狀(zhuang)態,發(fa)布(bu)虛(xu)假已售(shou)(shou)、待售(shou)(shou)房(fang)(fang)源信息。禁(jin)止委(wei)(wei)托未(wei)到(dao)當地(di)房(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)主(zhu)管(guan)部門備案的經(jing)紀(ji)機(ji)構(gou),代理(li)(li)銷(xiao)售(shou)(shou)商(shang)品(pin)房(fang)(fang);禁(jin)止委(wei)(wei)托房(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)經(jing)紀(ji)機(ji)構(gou)代理(li)(li)銷(xiao)售(shou)(shou)而(er)未(wei)簽(qian)訂委(wei)(wei)托協議,或(huo)委(wei)(wei)托超(chao)過三家房(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)經(jing)紀(ji)機(ji)構(gou)代理(li)(li)銷(xiao)售(shou)(shou)商(shang)品(pin)房(fang)(fang)。禁(jin)止接受代理(li)(li)商(shang)品(pin)房(fang)(fang)銷(xiao)售(shou)(shou)委(wei)(wei)托后,又進行層層轉委(wei)(wei)托。
中(zhong)證(zheng)(zheng)網(wang)(wang)(wang)聲(sheng)明(ming):凡(fan)本網(wang)(wang)(wang)注明(ming)“來源:中(zhong)國(guo)證(zheng)(zheng)券(quan)報(bao)·中(zhong)證(zheng)(zheng)網(wang)(wang)(wang)”的(de)所有作(zuo)(zuo)(zuo)品(pin),版(ban)權均(jun)屬于中(zhong)國(guo)證(zheng)(zheng)券(quan)報(bao)、中(zhong)證(zheng)(zheng)網(wang)(wang)(wang)。中(zhong)國(guo)證(zheng)(zheng)券(quan)報(bao)·中(zhong)證(zheng)(zheng)網(wang)(wang)(wang)與作(zuo)(zuo)(zuo)品(pin)作(zuo)(zuo)(zuo)者(zhe)聯合聲(sheng)明(ming),任何組織未經中(zhong)國(guo)證(zheng)(zheng)券(quan)報(bao)、中(zhong)證(zheng)(zheng)網(wang)(wang)(wang)以及作(zuo)(zuo)(zuo)者(zhe)書面授權不(bu)(bu)得轉載(zai)、摘(zhai)編或利用(yong)其它方式(shi)使用(yong)上述(shu)作(zuo)(zuo)(zuo)品(pin)。凡(fan)本網(wang)(wang)(wang)注明(ming)來源非中(zhong)國(guo)證(zheng)(zheng)券(quan)報(bao)·中(zhong)證(zheng)(zheng)網(wang)(wang)(wang)的(de)作(zuo)(zuo)(zuo)品(pin),均(jun)轉載(zai)自其它媒(mei)體,轉載(zai)目的(de)在于更好服(fu)務讀者(zhe)、傳遞(di)信息(xi)之需,并不(bu)(bu)代表本網(wang)(wang)(wang)贊同(tong)其觀點,本網(wang)(wang)(wang)亦(yi)不(bu)(bu)對其真實性負責,持(chi)異議者(zhe)應與原(yuan)出處單位主張權利。
特別鏈接:政府部門交易機構證券期貨四所兩司新聞發布平臺友情鏈接版權聲明
關于報社關于本站廣告發布免責條款
中國證券報社版權所有,未經書面授權不得復制或建立鏡像 經營許可證編號:京B2-20180749 京公網安備0-1
Copyright 2001-2018 China Securities Journal. All Rights Reserved
中國證券報社版權(quan)(quan)所有(you),未經書(shu)面授(shou)權(quan)(quan)不得復制或建(jian)立(li)鏡像
經營許可證編(bian)號(hao):京(jing)B2-20180749 京(jing)公網安備0-1
Copyright 2001-2018 China Securities Journal. All Rights Reserved