證(zheng)監(jian)會(hui)網站8月(yue)7日消息，證(zheng)監(jian)會(hui)近日發布《公開募集基礎設(she)施(shi)證(zheng)券投資(zi)基金指(zhi)引(yin)（試(shi)行）》。證(zheng)監(jian)會(hui)稱，下一步，將按照《指(zhi)引(yin)》及相(xiang)關法(fa)律(lv)法(fa)規要求，堅(jian)持“穩中(zhong)求進”總(zong)(zong)基調，推動基礎設(she)施(shi)REITs平穩落(luo)地，并及時(shi)總(zong)(zong)結(jie)試(shi)點經驗，不(bu)斷完善(shan)監(jian)管制度。

　　《指(zhi)引》主要包括以下(xia)(xia)內(nei)容：一是明確產(chan)(chan)品定義與運(yun)作模(mo)式。公(gong)(gong)開募集基(ji)礎(chu)設(she)(she)施(shi)證(zheng)券(quan)投資基(ji)金(jin)屬上(shang)市交易的封閉式公(gong)(gong)募基(ji)金(jin)，應具備以下(xia)(xia)條件：80%以上(shang)基(ji)金(jin)資產(chan)(chan)投資于基(ji)礎(chu)設(she)(she)施(shi)資產(chan)(chan)支(zhi)(zhi)持證(zheng)券(quan)，通過資產(chan)(chan)支(zhi)(zhi)持證(zheng)券(quan)和項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)公(gong)(gong)司(si)等特殊目(mu)(mu)的載體取(qu)得基(ji)礎(chu)設(she)(she)施(shi)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)完全所有權或(huo)經營權利；基(ji)金(jin)管理人主動運(yun)營管理基(ji)礎(chu)設(she)(she)施(shi)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)以獲(huo)取(qu)穩定現金(jin)流，并將90%以上(shang)合并后基(ji)金(jin)年度可供分配金(jin)額按要求分配給投資者。

　　二是壓實機構主(zhu)體(ti)責(ze)任(ren)，嚴(yan)控基(ji)礎設施項(xiang)目質(zhi)量(liang)。強化(hua)基(ji)金管(guan)理(li)人與托(tuo)管(guan)人的(de)專業(ye)勝(sheng)任(ren)要求和誠(cheng)實守信(xin)、謹(jin)慎(shen)勤勉的(de)受(shou)托(tuo)職責(ze)。聚(ju)焦優質(zhi)基(ji)礎設施資產(chan)，嚴(yan)把項(xiang)目質(zhi)量(liang)關。發(fa)揮(hui)外部管(guan)理(li)機構、會計(ji)師(shi)事(shi)務所、評估機構等專業(ye)作用(yong)。

　　三是明(ming)確(que)基金份(fen)(fen)額發售方(fang)式(shi)，采取(qu)網(wang)下詢(xun)價的(de)方(fang)式(shi)確(que)定基金份(fen)(fen)額認(ren)(ren)購價格(ge)，公(gong)眾投資(zi)者以詢(xun)價確(que)定的(de)認(ren)(ren)購價格(ge)參與基金份(fen)(fen)額認(ren)(ren)購。

　　四是(shi)規范基(ji)金(jin)投(tou)資(zi)(zi)運作，加強風險管(guan)控，夯實投(tou)資(zi)(zi)者保護機(ji)制(zhi)。明確(que)基(ji)金(jin)投(tou)資(zi)(zi)限(xian)制(zhi)、關聯交(jiao)易管(guan)理、借(jie)款安排(pai)、基(ji)金(jin)擴募、信息披(pi)露等要(yao)求，全面落實“以信息披(pi)露為中心”，確(que)保投(tou)資(zi)(zi)者充分知(zhi)情權。

　　五(wu)是明確(que)證監(jian)會監(jian)督管理(li)和相關自(zi)律組織管理(li)職(zhi)責，強化違規(gui)行為約束(shu)。

　　證(zheng)(zheng)監會(hui)表(biao)示，為(wei)落實《中國(guo)證(zheng)(zheng)監會(hui) 國(guo)家(jia)發(fa)展改革委關于推進基(ji)(ji)礎(chu)設施(shi)領域不動產投(tou)資(zi)信托基(ji)(ji)金（REITs）試(shi)(shi)點相(xiang)關工(gong)作的通(tong)知》，證(zheng)(zheng)監會(hui)起(qi)草了《公開募(mu)集基(ji)(ji)礎(chu)設施(shi)證(zheng)(zheng)券投(tou)資(zi)基(ji)(ji)金指引（試(shi)(shi)行）》（征求(qiu)意見稿），并于2020年(nian)4月30日(ri)(ri)至5月30日(ri)(ri)向社(she)(she)會(hui)公開征求(qiu)意見。總(zong)體看，社(she)(she)會(hui)各界反應積極正面，普(pu)遍認為(wei)推動基(ji)(ji)礎(chu)設施(shi)REITs試(shi)(shi)點對于深化金融供給側結構(gou)性改革、提(ti)升(sheng)資(zi)本(ben)市(shi)場(chang)服務實體經(jing)濟能力、豐富資(zi)本(ben)市(shi)場(chang)投(tou)融資(zi)工(gong)具(ju)等具(ju)有重要意義，總(zong)體認可《指引》確定(ding)的各項試(shi)(shi)點安排，同(tong)時也提(ti)出了具(ju)體修改意見。證(zheng)(zheng)監會(hui)已進行認真梳理(li)研究，充分(fen)吸收采納。