中證網訊（記者(zhe) 黃一靈(ling)）近日，碧桂(gui)園(yuan)地產集(ji)團、新城控股、旭輝集(ji)團多(duo)家(jia)地產企業(ye)相(xiang)繼發(fa)布關于董事、監(jian)事和(he)高級(ji)管理人員在二(er)級(ji)市場(chang)購買本(ben)公司(si)債(zhai)券的公告。此舉(ju)體現了(le)相(xiang)關企業(ye)核心(xin)管理層對公司(si)未來持續經營能(neng)力和(he)償(chang)債(zhai)能(neng)力的堅(jian)定信(xin)心(xin)，以實際行動積極(ji)維護債(zhai)券價(jia)格的平穩，提振了(le)市場(chang)和(he)投(tou)資人對民營房企的信(xin)心(xin)。

　　前期，部分(fen)民營房企(qi)存續(xu)債(zhai)券(quan)(quan)價(jia)格(ge)出現(xian)波動(dong)，相關企(qi)業積極尋求市場(chang)(chang)化方(fang)式，穩(wen)定(ding)債(zhai)券(quan)(quan)交易(yi)價(jia)格(ge)，增強投資(zi)者(zhe)信心(xin)(xin)。3月(yue)16日，碧桂園地產(chan)集團率先開始(shi)了核心(xin)(xin)管理(li)層對境內債(zhai)券(quan)(quan)的“護盤(pan)”行(xing)動(dong)。公(gong)司在滬(hu)深交易(yi)所同時公(gong)告稱，將按照交易(yi)規則(ze)，以市場(chang)(chang)化方(fang)式在二(er)級市場(chang)(chang)購買市場(chang)(chang)報價(jia)較(jiao)估(gu)值(zhi)偏離較(jiao)大(da)的本公(gong)司債(zhai)券(quan)(quan)，維護公(gong)司債(zhai)券(quan)(quan)價(jia)格(ge)的穩(wen)定(ding)，切(qie)實保(bao)護投資(zi)者(zhe)利益。 

　　3月(yue)19日，新城控股于上交所公告稱(cheng)，部分董事和(he)高級(ji)管理人員將(jiang)按照交易場(chang)所交易規則，以市(shi)場(chang)化(hua)方式在二級(ji)市(shi)場(chang)購(gou)(gou)買(mai)新城控股發行的公司(si)債券(quan)，購(gou)(gou)買(mai)總規模(mo)不超過2000萬，購(gou)(gou)買(mai)時間(jian)為2022年(nian)(nian)3月(yue)21日至2022年(nian)(nian)6月(yue)20日。

　　3月21日(ri)，旭輝集(ji)團(tuan)發布(bu)公(gong)(gong)(gong)(gong)告稱,公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)董(dong)事(shi)(shi)將按(an)照交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)(yi)場(chang)(chang)所(suo)交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)(yi)規(gui)則，以市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)化方式在(zai)二級(ji)市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)購買(mai)公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)債(zhai)券(quan)(quan)，購買(mai)總規(gui)模不超過3000萬，購買(mai)范圍(wei)為(wei)市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)報價(jia)(jia)較(jiao)估值偏(pian)離較(jiao)大(da)的本公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)債(zhai)券(quan)(quan)同日(ri)，碧桂(gui)(gui)園地產集(ji)團(tuan)發布(bu)了(le)關于公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)董(dong)事(shi)(shi)、監事(shi)(shi)首期市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)購買(mai)公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)債(zhai)券(quan)(quan)的進展(zhan)公(gong)(gong)(gong)(gong)告，稱相關人(ren)員(yuan)已按(an)照交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)(yi)場(chang)(chang)所(suo)交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)(yi)規(gui)則，通過市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)化方式在(zai)二級(ji)市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)累計購買(mai)碧桂(gui)(gui)園地產公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)債(zhai)券(quan)(quan)1998.88萬元，完成了(le)前期購買(mai)安排。公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)同時表示，后續公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)董(dong)事(shi)(shi)及高級(ji)管理(li)人(ren)員(yuan)會視市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)情況，繼續保留在(zai)二級(ji)市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)購買(mai)公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)債(zhai)券(quan)(quan)的權利(li)，積極維護公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)債(zhai)券(quan)(quan)價(jia)(jia)格穩(wen)定，并承諾相關交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)(yi)將嚴格遵循法(fa)律(lv)法(fa)規(gui)，不存在(zai)利(li)益輸送(song)，違反公(gong)(gong)(gong)(gong)平競爭(zheng)或破壞市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)秩序等行為(wei)。

　　除了(le)管理層(ceng)二(er)級市(shi)場(chang)購買債券(quan)，相(xiang)關(guan)企業還進行了(le)提(ti)前(qian)贖回境外(wai)債券(quan)、提(ti)前(qian)完成債券(quan)兌付資金劃付等多種方(fang)式(shi)主動出(chu)擊，向市(shi)場(chang)傳遞積(ji)極信號，也收到了(le)一定(ding)效果。

　　此(ci)前，新城控股結合其實際經營及(ji)(ji)財(cai)務(wu)狀況，以(yi)(yi)公司自有(you)資(zi)(zi)金提前贖回(hui)美(mei)(mei)元債券，并(bing)予以(yi)(yi)注銷。該筆美(mei)(mei)元債券贖回(hui)申報期內(nei)，投資(zi)(zi)者合計申報美(mei)(mei)元債券1.6億美(mei)(mei)元。公司已(yi)于2月18日(ri)(ri)按照(zhao)債券票面的原(yuan)價(jia)進行贖回(hui)，并(bing)于3月20日(ri)(ri)償付剩余本金。境內(nei)市(shi)場方面，新城控股提前完成(cheng)了(le)近期公司債回(hui)售及(ji)(ji)中(zhong)期票據到期資(zi)(zi)金的支付工作。

　　碧(bi)桂園(yuan)自2021年12月(yue)30日(ri)起(qi)至3月(yue)13日(ri)計購(gou)回優先(xian)票據本金(jin)(jin)總額4570萬美(mei)元(yuan)。旭輝集團(tuan)已于3月(yue)9日(ri)提前將“18旭輝01”應于2022年3月(yue)21日(ri)償還的8億元(yuan)本金(jin)(jin)及最后(hou)一個存(cun)續(xu)年度利息(xi)足額劃付(fu)至中(zhong)登公司(si)。其香港上市母(mu)公司(si)旭輝控股也(ye)于1月(yue)完成對今年4月(yue)到期的2000萬元(yuan)境外人(ren)民幣優先(xian)票據的回購(gou)。相關舉措均體現了企業資(zi)金(jin)(jin)管理效率，也(ye)表達(da)了對后(hou)續(xu)的經(jing)營和償債資(zi)金(jin)(jin)安排的信心。

　　3月16日，國務院金(jin)融(rong)(rong)穩(wen)定發展委員(yuan)會召開專題會議指出，關于房地產，要(yao)及時研(yan)究(jiu)和(he)提(ti)(ti)出有(you)(you)力(li)有(you)(you)效(xiao)的防范化解風險應(ying)對方案，提(ti)(ti)出向新發展模式轉(zhuan)型的配套措施。隨著(zhu)金(jin)穩(wen)會和(he)相關金(jin)融(rong)(rong)監(jian)管部門的密集統一發聲，后續(xu)支持政(zheng)策協調有(you)(you)望(wang)得到(dao)改善。此(ci)外，由地產企業董監(jian)高購買本公司債(zhai)券的系列舉措體現了(le)核(he)心管理層持續(xu)積極響應(ying)國家政(zheng)策，主動(dong)關切行業穩(wen)定發展態勢，以及其對于公司未來持續(xu)經營能力(li)和(he)償債(zhai)能力(li)的堅(jian)定信心。