中(zhong)證網訊（記者 萬宇）4月28日，廣(guang)東省政府辦公廳發布《廣(guang)東金融支持受疫情影響企業(ye)紓(shu)困和(he)經濟穩增(zeng)長行(xing)動(dong)方案》提出，促進房(fang)(fang)地產(chan)市場平(ping)穩健康發展，積極支持居(ju)民合(he)理(li)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)信貸需求，因(yin)城施(shi)策實施(shi)好差別(bie)化住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)信貸政策，合(he)理(li)確定轄區(qu)內商業(ye)性個(ge)人住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)貸款的最低首付款比例、最低貸款利率要求，鼓勵金融機構適度加大流動(dong)性貸款。

　　《方(fang)案(an)》提出，廣東省(sheng)將增(zeng)(zeng)(zeng)強實體(ti)經濟的金融服(fu)務供給，力(li)爭(zheng)2022年(nian)全(quan)(quan)省(sheng)信(xin)貸(dai)(dai)新(xin)(xin)(xin)增(zeng)(zeng)(zeng)額和社會融資規模增(zeng)(zeng)(zeng)量高于2021年(nian)，分別達到2.7萬(wan)億(yi)元、3.8萬(wan)億(yi)元，資本市場融資額超過1萬(wan)億(yi)元，確保二季度信(xin)貸(dai)(dai)增(zeng)(zeng)(zeng)速(su)(su)高于12.1%、存(cun)款(kuan)增(zeng)(zeng)(zeng)速(su)(su)高于9%。投融資結構進(jin)一步優化，幫助(zhu)信(xin)用良好、發(fa)展前(qian)景較好、受疫情影響企業(ye)(ye)渡(du)過難(nan)關，實現普(pu)惠小微貸(dai)(dai)款(kuan)、制造業(ye)(ye)企業(ye)(ye)中長(chang)期貸(dai)(dai)款(kuan)、科技創新(xin)(xin)(xin)領(ling)域貸(dai)(dai)款(kuan)增(zeng)(zeng)(zeng)速(su)(su)高于各(ge)項貸(dai)(dai)款(kuan)增(zeng)(zeng)(zeng)速(su)(su)10個百分點以上(shang)(shang)(shang)(shang)，力(li)爭(zheng)全(quan)(quan)年(nian)新(xin)(xin)(xin)增(zeng)(zeng)(zeng)境內外(wai)上(shang)(shang)(shang)(shang)市公司達到100家，在區域股(gu)權(quan)交易中心掛牌(pai)企業(ye)(ye)數量增(zeng)(zeng)(zeng)長(chang)10個百分點以上(shang)(shang)(shang)(shang)。有(you)效降低(di)融資成本，實現普(pu)惠小微貸(dai)(dai)款(kuan)平(ping)均(jun)利(li)率穩(wen)中有(you)降，全(quan)(quan)省(sheng)銀行業(ye)(ye)為企業(ye)(ye)減費讓利(li)1000億(yi)元以上(shang)(shang)(shang)(shang)。

　　具體來看，廣東省將從開(kai)展受疫情影響(xiang)行業、小(xiao)微企業和個體工商戶的金融(rong)(rong)紓困(kun)行動，加(jia)大對(dui)穩(wen)外貿穩(wen)外資的金融(rong)(rong)支持力度，促(cu)進房地產市場(chang)平穩(wen)健康發展，優化科技金融(rong)(rong)服務支持自主(zhu)創新(xin)戰略，加(jia)強(qiang)金融(rong)(rong)對(dui)制造業的支持力度，有效強(qiang)化金融(rong)(rong)支持鄉(xiang)村振興力度六個方(fang)面(mian)開(kai)展相關工作。

　　在房(fang)地產(chan)領(ling)域，《方案》顯示，廣東將支(zhi)持居民合理(li)(li)住房(fang)信貸(dai)需求(qiu)。堅持“房(fang)子是(shi)用來住的、不是(shi)用來炒的”定位，因城(cheng)施策(ce)實施好差別化住房(fang)信貸(dai)政策(ce)，合理(li)(li)確定轄區內商業性(xing)個人(ren)住房(fang)貸(dai)款的最低(di)(di)首付款比例、最低(di)(di)貸(dai)款利率(lv)要求(qiu)。鼓(gu)勵銀行對符合購房(fang)政策(ce)要求(qiu)且具備購房(fang)能力、收入相對穩定的新市民，合理(li)(li)確定按(an)揭標準，提升借(jie)款和還款便(bian)利度(du)。

　　做好房地(di)產企業風險處(chu)置(zhi)項(xiang)(xiang)目(mu)并購(gou)金融(rong)(rong)服務。各地(di)要(yao)督促涉險房地(di)產企業積極自救(jiu)化險，省有關部門要(yao)加強協調指導和項(xiang)(xiang)目(mu)推介(jie)對(dui)接(jie)。鼓勵金融(rong)(rong)機構加大對(dui)優(you)質房地(di)產項(xiang)(xiang)目(mu)的(de)支(zhi)持(chi)(chi)力(li)度，按照市場(chang)化、法治(zhi)化原則支(zhi)持(chi)(chi)“保交樓”。支(zhi)持(chi)(chi)金融(rong)(rong)機構為重(zhong)點房地(di)產企業風險處(chu)置(zhi)項(xiang)(xiang)目(mu)出讓、兼并收購(gou)提供債(zhai)券發(fa)行、融(rong)(rong)資顧問等服務。鼓勵優(you)質房地(di)產企業發(fa)行公司信用類債(zhai)券，募(mu)集資金用于風險處(chu)置(zhi)項(xiang)(xiang)目(mu)的(de)兼并收購(gou)。

　　完善(shan)金融與房地產良性循環發展的長(chang)效機制。依(yi)法(fa)依(yi)規支(zhi)(zhi)持(chi)上(shang)市房企(qi)積(ji)極(ji)向新發展模式轉(zhuan)型，加(jia)(jia)強(qiang)自身(shen)風險(xian)管理，完善(shan)債券融資(zi)支(zhi)(zhi)持(chi)機制。鼓勵金融機構(gou)適度(du)加(jia)(jia)大流(liu)動性貸款等(deng)支(zhi)(zhi)持(chi)力度(du)，滿足建(jian)筑企(qi)業合理融資(zi)需(xu)求，保持(chi)建(jian)筑企(qi)業融資(zi)連續穩(wen)定。