中證網訊（記者 王方圓(yuan)）11月28日，銀保監(jian)會官(guan)網發布《關于(yu)加強(qiang)金(jin)融租(zu)賃(lin)(lin)(lin)公司融資租(zu)賃(lin)(lin)(lin)業務合規監(jian)管有關問(wen)題的(de)(de)通(tong)知(zhi)》（以下簡(jian)稱(cheng)《通(tong)知(zhi)》），加強(qiang)構筑物作(zuo)為(wei)租(zu)賃(lin)(lin)(lin)物的(de)(de)適格性(xing)監(jian)管。作(zuo)為(wei)租(zu)賃(lin)(lin)(lin)物的(de)(de)構筑物，須滿足所有權(quan)完(wan)整(zheng)且(qie)可(ke)轉移（出賣人出售(shou)前依法享有對(dui)構筑物的(de)(de)占有、使用(yong)、收(shou)益(yi)和處(chu)分權(quan)利，且(qie)不存在權(quan)利瑕疵）、可(ke)處(chu)置(zhi)（金(jin)融租(zu)賃(lin)(lin)(lin)公司可(ke)取回、變現）、非公益(yi)性(xing)、具備(bei)經濟價值（能準(zhun)確估值、能為(wei)承租(zu)人帶來經營性(xing)收(shou)入并(bing)償還(huan)租(zu)金(jin)）的(de)(de)要求。嚴(yan)禁將道(dao)路(lu)、市政(zheng)管道(dao)、水利管道(dao)、橋梁、壩、堰(yan)、水道(dao)、洞，非設(she)備(bei)類在建工程、涉嫌(xian)新增地方政(zheng)府隱性(xing)債務以及被處(chu)置(zhi)后可(ke)能影響公共服務正常供(gong)應的(de)(de)構筑物作(zuo)為(wei)租(zu)賃(lin)(lin)(lin)物。