中(zhong)證網訊（記者 彭揚(yang) 歐陽劍(jian)環(huan)）中(zhong)國人民(min)銀行貨幣政策(ce)(ce)司司長鄒瀾1月13日在國新辦新聞發布會上表示，針對房(fang)地(di)產市(shi)場出(chu)現的(de)(de)一些(xie)調整，人民(min)銀行會同有關部門(men)按照黨中(zhong)央(yang)、國務(wu)院部署從供需兩端發力(li)，促進房(fang)地(di)產市(shi)場平穩運行。隨著相關政策(ce)(ce)效果(guo)逐步顯現，近一段時間房(fang)地(di)產行業尤其是優質房(fang)企的(de)(de)融資環(huan)境明顯改善。

　　鄒瀾介紹，去(qu)年9月到(dao)11月，房地產開發(fa)貸款(kuan)累計新增1700多億元(yuan)，同(tong)比多增2000多億元(yuan)。去(qu)年四季度，境內房地產企業債(zhai)券發(fa)行1200多億元(yuan)，同(tong)比增長(chang)22%。

　　他進一(yi)步表(biao)(biao)示，根(gen)據中央經濟工(gong)作(zuo)會議的部(bu)署，防范(fan)風險從問題(ti)房(fang)(fang)企(qi)向優(you)質(zhi)(zhi)房(fang)(fang)企(qi)擴散，有(you)關部(bu)門起草了《改善(shan)優(you)質(zhi)(zhi)房(fang)(fang)企(qi)資產負(fu)債(zhai)表(biao)(biao)計劃行動(dong)方(fang)(fang)案(an)》。《方(fang)(fang)案(an)》聚(ju)焦(jiao)專(zhuan)注(zhu)主業、合(he)規(gui)經營、資質(zhi)(zhi)良(liang)好，具(ju)有(you)一(yi)定系(xi)統重(zhong)要性的優(you)質(zhi)(zhi)房(fang)(fang)企(qi)，重(zhong)點推(tui)進“資產激活”“負(fu)債(zhai)接續”“權(quan)益補充”“預期(qi)提升”四(si)個(ge)方(fang)(fang)面共(gong)21項工(gong)作(zuo)任務(wu)，綜(zong)合(he)施策，改善(shan)優(you)質(zhi)(zhi)房(fang)(fang)企(qi)現金流，引導優(you)質(zhi)(zhi)房(fang)(fang)企(qi)資產負(fu)債(zhai)表(biao)(biao)回歸安全(quan)區間(jian)。

　　“這些任務中既(ji)包括抓好已經出臺政策(ce)的(de)落實，也包括設(she)立(li)全國(guo)性資產(chan)管理公(gong)司專項再貸款、設(she)立(li)住房租(zu)賃(lin)貸款支持(chi)(chi)計劃等一系列新舉措。”鄒瀾(lan)稱，《方案》中關于優(you)質房企的(de)條件并沒有具體名(ming)單，由金融機構自主把握。此外，針(zhen)對(dui) “三(san)線(xian)四(si)檔(dang)”規(gui)則，《方案》明確要完善針(zhen)對(dui)30家試點房企的(de)“三(san)線(xian)四(si)檔(dang)”規(gui)則，在保持(chi)(chi)規(gui)則整體框架(jia)不變的(de)基礎上，完善部分參(can)數設(she)置。