中(zhong)證網(wang)訊（記(ji)者 石(shi)詩語(yu)）3月20日，在北(bei)(bei)京大(da)(da)(da)學光華管(guan)理(li)學院與北(bei)(bei)京大(da)(da)(da)學經(jing)濟(ji)政策研(yan)究(jiu)所聯合舉辦的“2023年北(bei)(bei)大(da)(da)(da)光華兩會(hui)后經(jing)濟(ji)形(xing)勢和政策分析會(hui)”上，多(duo)位(wei)與會(hui)教(jiao)授就(jiu)2023年中(zhong)國宏觀經(jing)濟(ji)走勢、人工智能發(fa)(fa)展(zhan)、房地產(chan)新發(fa)(fa)展(zhan)模式(shi)轉型等問(wen)題進行(xing)分析與展(zhan)望。

　　實現(xian)中國式現(xian)代化需(xu)要全(quan)(quan)要素(su)生產率(lv)（TFP）驅(qu)動的(de)(de)高質量發展，北京(jing)大學光華管理學院教授、院長劉俏認為，通(tong)過再工(gong)業化、新基(ji)建、大國工(gong)業、碳中和、更徹底的(de)(de)改(gai)革開放(fang)所帶來的(de)(de)資源配置(zhi)效率(lv)提升(sheng)(sheng)，中國在完(wan)成工(gong)業化進程后還(huan)有可能實現(xian)全(quan)(quan)要素(su)生產率(lv)增速的(de)(de)反轉——從目(mu)前低于2%的(de)(de)水(shui)平回升(sheng)(sheng)至2.5%或(huo)以上(shang)。

　　劉(liu)俏(qiao)表示，“我(wo)國(guo)具(ju)備實施積極(ji)(ji)財政(zheng)(zheng)政(zheng)(zheng)策的(de)條件和空間。以(yi)中(zhong)國(guo)式現代化統領(ling)經濟(ji)(ji)政(zheng)(zheng)策制定，我(wo)們需(xu)要(yao)通(tong)過(guo)積極(ji)(ji)的(de)宏觀政(zheng)(zheng)策，充分發(fa)揮(hui)市場在資源配置中(zhong)的(de)決定性作用，更好地發(fa)揮(hui)政(zheng)(zheng)府的(de)作用，聚(ju)焦經濟(ji)(ji)社會發(fa)展(zhan)中(zhong)的(de)節點(dian)行業和關(guan)鍵領(ling)域，解(jie)決現代化建設過(guo)程中(zhong)難點(dian)和堵點(dian)。積極(ji)(ji)經濟(ji)(ji)政(zheng)(zheng)策帶來的(de)增長(chang)(chang)空間和價值(zhi)附加，短期內有(you)利(li)于(yu)穩定經濟(ji)(ji)，激發(fa)市場主體活力(li)；中(zhong)長(chang)(chang)期將極(ji)(ji)大地推進我(wo)國(guo)經濟(ji)(ji)社會的(de)高(gao)質量(liang)發(fa)展(zhan)。”

　　數(shu)(shu)(shu)字(zi)(zi)經(jing)濟(ji)方(fang)面，北京大學光華管理學院科學與信息系(xi)統系(xi)副教授彭一(yi)杰(jie)認為，ChatGPT等人(ren)工智能的(de)(de)應(ying)用(yong)，蘊含巨(ju)大的(de)(de)商機，可(ke)以(yi)說，數(shu)(shu)(shu)字(zi)(zi)經(jing)濟(ji)是(shi)(shi)(shi)繼(ji)工業經(jing)濟(ji)與農業經(jing)濟(ji)之后(hou)的(de)(de)主要(yao)(yao)(yao)經(jing)濟(ji)形態。在(zai)數(shu)(shu)(shu)字(zi)(zi)經(jing)濟(ji)中，數(shu)(shu)(shu)據是(shi)(shi)(shi)生產要(yao)(yao)(yao)素，算(suan)(suan)力(li)(li)是(shi)(shi)(shi)生產力(li)(li)，算(suan)(suan)法(fa)是(shi)(shi)(shi)新型生產工具、也是(shi)(shi)(shi)數(shu)(shu)(shu)字(zi)(zi)經(jing)濟(ji)發(fa)展(zhan)的(de)(de)核心引擎，我(wo)(wo)國(guo)(guo)也一(yi)直在(zai)數(shu)(shu)(shu)據和算(suan)(suan)力(li)(li)方(fang)面進行數(shu)(shu)(shu)字(zi)(zi)經(jing)濟(ji)的(de)(de)戰略布局。彭一(yi)杰(jie)表示(shi)，目前(qian)來看，我(wo)(wo)國(guo)(guo)企業數(shu)(shu)(shu)字(zi)(zi)化轉型存在(zai)的(de)(de)主要(yao)(yao)(yao)問題是(shi)(shi)(shi)：缺(que)乏統一(yi)的(de)(de)布局規(gui)劃，很大部分依然停留在(zai)數(shu)(shu)(shu)據可(ke)視(shi)化的(de)(de)初級階段。他建議，一(yi)方(fang)面應(ying)該充分理解數(shu)(shu)(shu)字(zi)(zi)經(jing)濟(ji)國(guo)(guo)家戰略的(de)(de)底層(ceng)邏輯、提(ti)前(qian)規(gui)劃布局；另一(yi)方(fang)面需(xu)要(yao)(yao)(yao)積極開展(zhan)數(shu)(shu)(shu)字(zi)(zi)化轉型，促進企業自身的(de)(de)高質量發(fa)展(zhan)。

　　房(fang)地產(chan)發展方面(mian)，北京大學光華管理學院(yuan)金(jin)融(rong)學系教授、副院(yuan)長張(zhang)崢認為(wei)，短期(qi)來講，穩(wen)房(fang)價(jia)的(de)關鍵點在于穩(wen)預(yu)期(qi)。與此(ci)同時(shi)，我國(guo)又面(mian)臨房(fang)地產(chan)行(xing)業(ye)向(xiang)(xiang)新(xin)(xin)發展模式的(de)轉型，房(fang)地產(chan)領域從增(zeng)量(liang)走(zou)向(xiang)(xiang)存量(liang)和增(zeng)量(liang)并(bing)重，房(fang)企的(de)業(ye)務模式從“快(kuai)周轉”轉向(xiang)(xiang)“慢周轉”，從重開發銷售轉向(xiang)(xiang)重資產(chan)運營(ying)，從混合經營(ying)轉向(xiang)(xiang)專(zhuan)業(ye)化(hua)(hua)、精細化(hua)(hua)經營(ying)。對(dui)此(ci)，他(ta)建(jian)議，堅持(chi)(chi)“房(fang)住(zhu)(zhu)(zhu)不炒(chao)”，“租(zu)(zu)(zu)購并(bing)舉”住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)制度(du)加速建(jian)立。一是加強住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)保障體系建(jian)設(she)，支持(chi)(chi)剛性(xing)和改(gai)善性(xing)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)需求，解決(jue)好新(xin)(xin)市(shi)民(min)、青年人(ren)等住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)問題；二是探索公積金(jin)制度(du)改(gai)革(ge)、租(zu)(zu)(zu)賃(lin)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)建(jian)設(she)和公募REITs三位一體的(de)改(gai)革(ge)，由住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)公積金(jin)投入(ru)資金(jin)并(bing)引導社會資本，設(she)立租(zu)(zu)(zu)賃(lin)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)基(ji)金(jin)，收購房(fang)企多年來累積的(de)存量(liang)資產(chan)，將(jiang)其改(gai)造為(wei)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)，為(wei)市(shi)場增(zeng)加長租(zu)(zu)(zu)房(fang)源供給，助(zhu)力房(fang)企緩解流動性(xing)壓力，推動房(fang)地產(chan)新(xin)(xin)發展模式的(de)形(xing)成(cheng)。