中證網(wang)訊（記者 彭揚(yang)）財政部網(wang)站3月27日消息，財政部、稅務總局日前發布關于繼(ji)續(xu)(xu)實(shi)施(shi)物(wu)流(liu)企(qi)業大(da)宗商品倉(cang)儲設施(shi)用(yong)(yong)地城鎮土地使用(yong)(yong)稅優惠政策(ce)的(de)公告。公告稱，為促進物(wu)流(liu)業健康發展，繼(ji)續(xu)(xu)實(shi)施(shi)物(wu)流(liu)企(qi)業大(da)宗商品倉(cang)儲設施(shi)用(yong)(yong)地城鎮土地使用(yong)(yong)稅優惠政策(ce)。

　　具體(ti)而(er)言(yan)，公(gong)告表示(shi)，自2023年(nian)1月1日起至2027年(nian)12月31日止，對物(wu)流企業自有（包括自用(yong)和(he)出租）或承租的(de)大宗商品倉儲設施用(yong)地(di)，減按(an)所屬土地(di)等級適用(yong)稅(shui)額標準的(de)50%計(ji)征(zheng)城鎮土地(di)使用(yong)稅(shui)。

　　公告(gao)(gao)明確，公告(gao)(gao)所稱物流企(qi)業，是指至少從事(shi)倉(cang)儲或(huo)運(yun)輸(shu)一種經營業務，為工(gong)農(nong)業生(sheng)產、流通(tong)、進出口和(he)居民生(sheng)活(huo)提供倉(cang)儲、配送等第(di)三(san)方物流服(fu)務，實行獨立(li)核(he)算(suan)、獨立(li)承擔民事(shi)責任，并在工(gong)商部門注冊(ce)登記(ji)為物流、倉(cang)儲或(huo)運(yun)輸(shu)的專業物流企(qi)業。

　　公(gong)告(gao)所稱大宗商(shang)品(pin)倉(cang)儲(chu)(chu)設施，是指同一(yi)倉(cang)儲(chu)(chu)設施占地面積在6000平方米及以(yi)上，且主要儲(chu)(chu)存(cun)糧食、棉(mian)花、油(you)料(liao)(liao)、糖料(liao)(liao)、蔬菜、水果、肉類、水產(chan)(chan)(chan)品(pin)、化肥(fei)、農(nong)藥、種子、飼料(liao)(liao)等農(nong)產(chan)(chan)(chan)品(pin)和農(nong)業生產(chan)(chan)(chan)資料(liao)(liao)，煤(mei)炭(tan)、焦炭(tan)、礦(kuang)砂、非金屬(shu)礦(kuang)產(chan)(chan)(chan)品(pin)、原(yuan)油(you)、成品(pin)油(you)、化工原(yuan)料(liao)(liao)、木材、橡(xiang)膠(jiao)、紙漿及紙制品(pin)、鋼材、水泥、有色金屬(shu)、建材、塑(su)料(liao)(liao)、紡織原(yuan)料(liao)(liao)等礦(kuang)產(chan)(chan)(chan)品(pin)和工業原(yuan)材料(liao)(liao)的(de)倉(cang)儲(chu)(chu)設施。

　　公告所稱(cheng)倉(cang)儲設施(shi)用(yong)地(di)，包(bao)括倉(cang)庫庫區內的各類倉(cang)房(fang)（含配送中(zhong)心）、油罐（池）、貨場、曬(shai)場（堆場）、罩(zhao)棚(peng)等(deng)儲存設施(shi)和鐵路(lu)專(zhuan)用(yong)線、碼頭(tou)、道路(lu)、裝卸搬(ban)運區域等(deng)物(wu)流作業配套設施(shi)的用(yong)地(di)。

　　此外，公(gong)(gong)告(gao)指出，物流企業(ye)的(de)(de)(de)(de)辦公(gong)(gong)、生(sheng)活區用(yong)地(di)(di)及其他非直(zhi)接用(yong)于大宗商品倉儲的(de)(de)(de)(de)土地(di)(di)，不(bu)屬(shu)于本公(gong)(gong)告(gao)規定的(de)(de)(de)(de)減稅范圍，應(ying)按(an)規定征收城鎮土地(di)(di)使用(yong)稅；公(gong)(gong)告(gao)印發之日前已(yi)繳(jiao)納(na)的(de)(de)(de)(de)應(ying)予減征的(de)(de)(de)(de)稅款，在納(na)稅人以后應(ying)繳(jiao)稅款中抵減或者予以退(tui)還；納(na)稅人享受本公(gong)(gong)告(gao)規定的(de)(de)(de)(de)減稅政策(ce)，應(ying)按(an)規定進行減免(mian)稅申(shen)報，并將不(bu)動產權(quan)屬(shu)證(zheng)明、土地(di)(di)用(yong)途證(zheng)明、租賃協議等(deng)資料(liao)留存備查。