國家統計(ji)(ji)局5月17日發布4月份70個(ge)大中(zhong)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)商品(pin)(pin)(pin)住(zhu)宅(zhai)銷(xiao)(xiao)售(shou)價(jia)(jia)格變動情況。國家統計(ji)(ji)局城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)司首席統計(ji)(ji)師繩國慶表示，4月份，70個(ge)大中(zhong)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)中(zhong)商品(pin)(pin)(pin)住(zhu)宅(zhai)銷(xiao)(xiao)售(shou)價(jia)(jia)格環比上漲(zhang)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)個(ge)數(shu)減少，同比上漲(zhang)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)個(ge)數(shu)增加(jia)。70個(ge)大中(zhong)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)商品(pin)(pin)(pin)住(zhu)宅(zhai)銷(xiao)(xiao)售(shou)價(jia)(jia)格環比漲(zhang)幅整(zheng)體回(hui)落，二手住(zhu)宅(zhai)環比漲(zhang)幅回(hui)落更(geng)為(wei)明顯。

　　4月(yue)份，70個(ge)(ge)(ge)大中(zhong)城市(shi)(shi)中(zhong)，新建(jian)商品住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)(zhai)和(he)二(er)手住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)(zhai)銷(xiao)售價格環比上漲城市(shi)(shi)分(fen)別(bie)有(you)62個(ge)(ge)(ge)和(he)36個(ge)(ge)(ge)，比上月(yue)分(fen)別(bie)減(jian)少2個(ge)(ge)(ge)和(he)21個(ge)(ge)(ge)，二(er)手住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)(zhai)減(jian)少個(ge)(ge)(ge)數較多。新建(jian)商品住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)(zhai)和(he)二(er)手住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)(zhai)銷(xiao)售價格同比上漲城市(shi)(shi)分(fen)別(bie)有(you)22個(ge)(ge)(ge)和(he)9個(ge)(ge)(ge)，比上月(yue)分(fen)別(bie)增加4個(ge)(ge)(ge)和(he)1個(ge)(ge)(ge)。

　　環(huan)比(bi)(bi)(bi)口徑數(shu)據顯(xian)示(shi)，從(cong)(cong)新(xin)房看，4月(yue)(yue)份，一線城市(shi)新(xin)建商品住(zhu)宅(zhai)銷售價格(ge)環(huan)比(bi)(bi)(bi)上(shang)(shang)(shang)漲(zhang)(zhang)(zhang)(zhang)0.4%，漲(zhang)(zhang)(zhang)(zhang)幅(fu)比(bi)(bi)(bi)上(shang)(shang)(shang)月(yue)(yue)略擴0.1個百(bai)分點，其中(zhong)，北京、上(shang)(shang)(shang)海(hai)、廣(guang)州和(he)深(shen)圳環(huan)比(bi)(bi)(bi)分別(bie)上(shang)(shang)(shang)漲(zhang)(zhang)(zhang)(zhang)0.6%、0.4%、0.2%和(he)0.3%；二(er)三(san)線城市(shi)新(xin)建商品住(zhu)宅(zhai)銷售價格(ge)環(huan)比(bi)(bi)(bi)分別(bie)上(shang)(shang)(shang)漲(zhang)(zhang)(zhang)(zhang)0.4%和(he)0.2%，漲(zhang)(zhang)(zhang)(zhang)幅(fu)比(bi)(bi)(bi)上(shang)(shang)(shang)月(yue)(yue)分別(bie)回落0.2和(he)0.1個百(bai)分點。從(cong)(cong)二(er)手(shou)房看，環(huan)比(bi)(bi)(bi)整體漲(zhang)(zhang)(zhang)(zhang)幅(fu)回落更為明(ming)顯(xian)。4月(yue)(yue)份，一線城市(shi)二(er)手(shou)住(zhu)宅(zhai)銷售價格(ge)環(huan)比(bi)(bi)(bi)上(shang)(shang)(shang)漲(zhang)(zhang)(zhang)(zhang)0.2%，漲(zhang)(zhang)(zhang)(zhang)幅(fu)比(bi)(bi)(bi)上(shang)(shang)(shang)月(yue)(yue)回落0.3個百(bai)分點。其中(zhong)，北京、廣(guang)州和(he)深(shen)圳環(huan)比(bi)(bi)(bi)分別(bie)上(shang)(shang)(shang)漲(zhang)(zhang)(zhang)(zhang)0.1%、0.3%和(he)0.5%，上(shang)(shang)(shang)海(hai)由上(shang)(shang)(shang)月(yue)(yue)上(shang)(shang)(shang)漲(zhang)(zhang)(zhang)(zhang)0.7%轉為下降(jiang)0.2%。二(er)三(san)線城市(shi)二(er)手(shou)住(zhu)宅(zhai)銷售價格(ge)環(huan)比(bi)(bi)(bi)均(jun)由上(shang)(shang)(shang)月(yue)(yue)上(shang)(shang)(shang)漲(zhang)(zhang)(zhang)(zhang)轉為持平(ping)。

　　同(tong)比(bi)(bi)(bi)口(kou)徑數據顯示(shi)，4月(yue)份(fen)，一線城(cheng)市新(xin)(xin)建商(shang)品(pin)住宅(zhai)(zhai)銷(xiao)(xiao)售(shou)(shou)價(jia)(jia)格(ge)(ge)同(tong)比(bi)(bi)(bi)上(shang)漲(zhang)(zhang)(zhang)2.0%，漲(zhang)(zhang)(zhang)幅比(bi)(bi)(bi)上(shang)月(yue)擴大(da)0.3個(ge)(ge)(ge)百(bai)分(fen)點；二(er)(er)手住宅(zhai)(zhai)銷(xiao)(xiao)售(shou)(shou)價(jia)(jia)格(ge)(ge)同(tong)比(bi)(bi)(bi)上(shang)漲(zhang)(zhang)(zhang)0.9%，漲(zhang)(zhang)(zhang)幅比(bi)(bi)(bi)上(shang)月(yue)回落0.2個(ge)(ge)(ge)百(bai)分(fen)點。二(er)(er)線城(cheng)市新(xin)(xin)建商(shang)品(pin)住宅(zhai)(zhai)銷(xiao)(xiao)售(shou)(shou)價(jia)(jia)格(ge)(ge)同(tong)比(bi)(bi)(bi)由(you)上(shang)月(yue)下降(jiang)0.2%轉為上(shang)漲(zhang)(zhang)(zhang)0.2%；二(er)(er)手住宅(zhai)(zhai)銷(xiao)(xiao)售(shou)(shou)價(jia)(jia)格(ge)(ge)同(tong)比(bi)(bi)(bi)下降(jiang)2.2%，降(jiang)幅比(bi)(bi)(bi)上(shang)月(yue)收(shou)窄(zhai)0.2個(ge)(ge)(ge)百(bai)分(fen)點。三線城(cheng)市新(xin)(xin)建商(shang)品(pin)住宅(zhai)(zhai)和二(er)(er)手住宅(zhai)(zhai)銷(xiao)(xiao)售(shou)(shou)價(jia)(jia)格(ge)(ge)同(tong)比(bi)(bi)(bi)分(fen)別下降(jiang)1.9%和3.6%，降(jiang)幅比(bi)(bi)(bi)上(shang)月(yue)分(fen)別收(shou)窄(zhai)0.8和0.3個(ge)(ge)(ge)百(bai)分(fen)點。

　　數(shu)據顯示，1至4月(yue)，商(shang)品房銷(xiao)售(shou)面(mian)積37636萬平方米，同(tong)比下(xia)降0.4%，跌(die)幅持續收窄，其中(zhong)住宅銷(xiao)售(shou)面(mian)積同(tong)比增(zeng)長(chang)(chang)2.7%，已連續兩個月(yue)正增(zeng)長(chang)(chang)。1至4月(yue)，商(shang)品房銷(xiao)售(shou)額39750億元，同(tong)比增(zeng)長(chang)(chang)8.8%，其中(zhong)住宅銷(xiao)售(shou)額同(tong)比增(zeng)長(chang)(chang)11.8%。

　　“盡管房(fang)(fang)(fang)地產市(shi)(shi)場(chang)需(xu)求(qiu)出現(xian)恢(hui)復(fu)(fu)跡象(xiang)，但房(fang)(fang)(fang)地產投資和開發建(jian)設(she)仍在(zai)下降，房(fang)(fang)(fang)地產市(shi)(shi)場(chang)整(zheng)體處于調整(zheng)期(qi)，穩定房(fang)(fang)(fang)地產市(shi)(shi)場(chang)、保障和改善民(min)生，仍需(xu)要繼續努力。”國家統計局新聞發言(yan)人付凌暉表示(shi)，下階段，隨著經濟恢(hui)復(fu)(fu)向好(hao)，穩定房(fang)(fang)(fang)地產市(shi)(shi)場(chang)政策顯效(xiao)、市(shi)(shi)場(chang)預期(qi)好(hao)轉，房(fang)(fang)(fang)地產市(shi)(shi)場(chang)有望逐(zhu)步企穩。