中證網訊(xun)（記(ji)者(zhe) 昝秀麗）證監(jian)會債券部主任周小舟7月6日在“民生、消費、產業 REITs發(fa)展峰會”開幕式上致(zhi)辭時(shi)指出，凝(ning)聚共識、形成合力，更好推動REITs市場平(ping)穩健康發(fa)展。

　　“今年以來，受宏(hong)觀經濟金(jin)融(rong)環境(jing)變化(hua)、部分資產(chan)運(yun)營質效不(bu)及預期、一些投(tou)資者交易行為短期化(hua)趨同化(hua)等多重因素影響，REITs二級市場(chang)波動有所加大(da)。總(zong)體看(kan)，這輪調整是價(jia)格逐步向價(jia)值回歸的正常過程。目前(qian)，二級市場(chang)估值總(zong)體處(chu)于相對合理水平。”周(zhou)小舟說。

　　周小舟表示，我國REITs市(shi)場(chang)發(fa)(fa)展時(shi)(shi)間不長(chang)，仍(reng)是一(yi)(yi)個新生(sheng)事物，各方應理性看待，凝聚共識，合力推動(dong)REITs市(shi)場(chang)平(ping)穩健(jian)康發(fa)(fa)展。我們希望(wang)原始權益人和資(zi)產運營(ying)(ying)管理機(ji)構(gou)進(jin)一(yi)(yi)步樹立資(zi)產上市(shi)的意識和理念，著力提(ti)升運營(ying)(ying)質效，主動(dong)做好信(xin)息(xi)披露，加強(qiang)投資(zi)者關系管理。管理人和中介(jie)機(ji)構(gou)要提(ti)升專(zhuan)業能(neng)力，強(qiang)化(hua)主動(dong)管理職(zhi)能(neng)，自覺歸位盡責(ze)。各類投資(zi)者要強(qiang)化(hua)價值投資(zi)、長(chang)期投資(zi)理念，建(jian)立健(jian)全REITs投研體系，優化(hua)內控制度建(jian)設。同(tong)(tong)時(shi)(shi)希望(wang)政府部門、相(xiang)關行業管理部門以及新聞媒(mei)體等各方一(yi)(yi)如既往地關心支持(chi)REITs市(shi)場(chang)發(fa)(fa)展，共同(tong)(tong)營(ying)(ying)造良好市(shi)場(chang)生(sheng)態。

　　周小(xiao)舟指出，當前，證監會(hui)正著力(li)推動(dong)(dong)REITs市(shi)場常態化發行，完善(shan)基(ji)礎制(zhi)度、加(jia)強(qiang)(qiang)市(shi)場監管，推動(dong)(dong)公募FOF基(ji)金配置REITs、加(jia)大做市(shi)商分類評價考核激勵等工作(zuo)取得(de)積極進展。下一步，證監會(hui)將抓(zhua)緊完善(shan)REITs信息(xi)披(pi)(pi)露體系，強(qiang)(qiang)化臨時信披(pi)(pi)要求，提升披(pi)(pi)露頻(pin)次、及時性，客(ke)觀準確(que)反映底層資產(chan)運營情(qing)況(kuang)；加(jia)大力(li)度推動(dong)(dong)社保基(ji)金、養(yang)老金、企(qi)業(ye)年(nian)金等配置型長期機構投資者參與投資，積極培育專業(ye)REITs投資者群體；研究(jiu)推動(dong)(dong)REITs 市(shi)場與香港互(hu)聯(lian)互(hu)通(tong)，提升對外(wai)(wai)開放水平，引入境外(wai)(wai)投資者，推動(dong)(dong)REITs市(shi)場平穩健康運行。