國(guo)家統計(ji)局(ju)7月15日公(gong)布的數據顯示，6月份70個(ge)大中(zhong)城市商(shang)品住(zhu)宅(zhai)(zhai)(zhai)銷(xiao)售(shou)價格環(huan)比上漲城市個(ge)數減少(shao)，各線城市新(xin)建(jian)商(shang)品住(zhu)宅(zhai)(zhai)(zhai)銷(xiao)售(shou)價格環(huan)比持平或略降(jiang)(jiang)、二手住(zhu)宅(zhai)(zhai)(zhai)環(huan)比下降(jiang)(jiang)；各線城市新(xin)建(jian)商(shang)品住(zhu)宅(zhai)(zhai)(zhai)銷(xiao)售(shou)價格同比有(you)漲有(you)降(jiang)(jiang)、二手住(zhu)宅(zhai)(zhai)(zhai)同比下降(jiang)(jiang)。

　　國家統(tong)計局城(cheng)市(shi)(shi)司首席統(tong)計師繩國慶介紹，6月份(fen)，一線城(cheng)市(shi)(shi)新建(jian)商(shang)品(pin)(pin)住(zhu)宅(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)銷(xiao)售(shou)價格(ge)(ge)環(huan)比(bi)(bi)(bi)由上(shang)(shang)月上(shang)(shang)漲(zhang)0.1%轉為持(chi)(chi)平；二(er)(er)(er)(er)線城(cheng)市(shi)(shi)新建(jian)商(shang)品(pin)(pin)住(zhu)宅(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)銷(xiao)售(shou)價格(ge)(ge)環(huan)比(bi)(bi)(bi)由上(shang)(shang)月上(shang)(shang)漲(zhang)0.2%轉為持(chi)(chi)平；三線城(cheng)市(shi)(shi)新建(jian)商(shang)品(pin)(pin)住(zhu)宅(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)銷(xiao)售(shou)價格(ge)(ge)環(huan)比(bi)(bi)(bi)由上(shang)(shang)月持(chi)(chi)平轉為下(xia)降(jiang)(jiang)0.1%。一線城(cheng)市(shi)(shi)二(er)(er)(er)(er)手(shou)住(zhu)宅(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)銷(xiao)售(shou)價格(ge)(ge)環(huan)比(bi)(bi)(bi)下(xia)降(jiang)(jiang)0.7%，降(jiang)(jiang)幅比(bi)(bi)(bi)上(shang)(shang)月擴大0.3個(ge)百(bai)分(fen)點；二(er)(er)(er)(er)三線城(cheng)市(shi)(shi)二(er)(er)(er)(er)手(shou)住(zhu)宅(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)銷(xiao)售(shou)價格(ge)(ge)環(huan)比(bi)(bi)(bi)均下(xia)降(jiang)(jiang)0.4%，降(jiang)(jiang)幅比(bi)(bi)(bi)上(shang)(shang)月分(fen)別(bie)(bie)擴大0.1個(ge)和(he)0.2個(ge)百(bai)分(fen)點。新建(jian)商(shang)品(pin)(pin)住(zhu)宅(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)和(he)二(er)(er)(er)(er)手(shou)住(zhu)宅(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)銷(xiao)售(shou)價格(ge)(ge)環(huan)比(bi)(bi)(bi)上(shang)(shang)漲(zhang)城(cheng)市(shi)(shi)分(fen)別(bie)(bie)有31個(ge)和(he)7個(ge)，比(bi)(bi)(bi)上(shang)(shang)月分(fen)別(bie)(bie)減少15個(ge)和(he)8個(ge)。

　　記者梳(shu)理發現(xian)(xian)，新建商(shang)品住(zhu)宅銷售(shou)價(jia)格與(yu)上(shang)月(yue)相比(bi)上(shang)漲(zhang)(zhang)較(jiao)多(duo)的城市(shi)有(you)長春(chun)上(shang)漲(zhang)(zhang)0.5%，上(shang)海、杭州、海口、銀川、襄陽上(shang)漲(zhang)(zhang)0.4%。二手住(zhu)宅方面(mian)，與(yu)上(shang)月(yue)相比(bi)，贛州上(shang)漲(zhang)(zhang)0.3%，成都、西寧、三亞上(shang)漲(zhang)(zhang)0.2%。可以發現(xian)(xian)，住(zhu)宅銷售(shou)價(jia)格依然上(shang)漲(zhang)(zhang)的城市(shi)不再集中在一線等熱(re)點城市(shi)。

　　中原地產(chan)首(shou)席分析師(shi)張大偉認為，一季(ji)度(du)積壓的(de)需(xu)求(qiu)釋放后，市場新增需(xu)求(qiu)減少，二季(ji)度(du)購房(fang)者再次進入觀望周期(qi)。貝(bei)殼研(yan)究院市場分析師(shi)劉麗杰(jie)認為，當前房(fang)地產(chan)市場從一季(ji)度(du)的(de)恢(hui)復性反彈回(hui)到常(chang)態，同時買方市場的(de)特征越(yue)來越(yue)強，房(fang)源供應充足，房(fang)源去化周期(qi)拉長，業主售價(jia)預期(qi)下調，因(yin)此房(fang)價(jia)短期(qi)內處于(yu)回(hui)落(luo)階段(duan)。

　　市(shi)(shi)場(chang)(chang)人士(shi)認(ren)為，仍(reng)(reng)應對房(fang)地產市(shi)(shi)場(chang)(chang)企(qi)穩(wen)復(fu)蘇(su)抱有信心。劉麗杰說(shuo)，目(mu)前房(fang)地產還面臨一(yi)(yi)些困(kun)難和挑(tiao)戰(zhan)，主要是(shi)消費者預(yu)期不足陷(xian)入(ru)觀(guan)望(wang)，經過一(yi)(yi)段(duan)時間的(de)常態化運行之后，市(shi)(shi)場(chang)(chang)預(yu)期有望(wang)逐步趨于平穩(wen)。這一(yi)(yi)方(fang)面是(shi)由于我(wo)(wo)國住(zhu)房(fang)金融“安(an)全墊(dian)”較高，居民(min)房(fang)貸(dai)債務壓力總體(ti)穩(wen)定，房(fang)價不具(ju)備(bei)大幅(fu)下跌的(de)基(ji)礎。另一(yi)(yi)方(fang)面，我(wo)(wo)國仍(reng)(reng)處于新型城鎮化較快發展階段(duan)，居民(min)改善住(zhu)房(fang)的(de)需求強烈，市(shi)(shi)場(chang)(chang)恢復(fu)平穩(wen)健康具(ju)有比較堅實的(de)基(ji)礎。（記者亢舒）