國土資(zi)源部(bu)部(bu)長(chang)姜大(da)明8日在“兩會部(bu)長(chang)通(tong)道”表(biao)示,要(yao)建立促(cu)進房(fang)(fang)地(di)產平穩健康發(fa)展的土地(di)供應基礎性制度,進一步規范土地(di)市場秩序,遏制炒作土地(di)投機行為。對(dui)于房(fang)(fang)價上漲壓力大(da)的城市,要(yao)合理增加(jia)住(zhu)宅(zhai)用(yong)地(di)供應,去(qu)庫(ku)存任務重(zhong)的城市要(yao)減(jian)少以至暫停住(zhu)宅(zhai)用(yong)地(di)供應。
對于70年住(zhu)宅土(tu)地使用權到期(qi)后續期(qi)問題,姜大(da)明說(shuo),“我們正在(zai)深入調查(cha)研究,將積極(ji)提(ti)出相(xiang)關法律安排建議。請大(da)家放心,居民購(gou)買住(zhu)房,其財產一(yi)定會受到法律充分(fen)保護。”
姜大明(ming)表示,要(yao)(yao)堅持去庫存與(yu)防過熱并重,對不同地(di)方“分(fen)類指導、因城施策”,對重點城市(shi)(shi)“一(yi)(yi)城一(yi)(yi)策、靶向(xiang)治理(li)”。未來要(yao)(yao)加(jia)快形成長效機制(zhi)。一(yi)(yi)是(shi)保(bao)證總(zong)量,優化結(jie)構。“十三(san)五”規(gui)劃(hua)確定的(de)新增建(jian)設用地(di)規(gui)模,完(wan)全可以滿(man)足(zu)發展需(xu)要(yao)(yao)。關鍵是(shi)要(yao)(yao)調整土地(di)供應結(jie)構,合理(li)提高住(zhu)宅(zhai)用地(di)比例(li),以市(shi)(shi)場(chang)配置滿(man)足(zu)多(duo)層次住(zhu)房(fang)(fang)(fang)用地(di)需(xu)求,對保(bao)障(zhang)性住(zhu)房(fang)(fang)(fang)用地(di)實行應保(bao)盡保(bao)。二是(shi)規(gui)劃(hua)引(yin)導,穩定預期。落實人地(di)掛鉤(gou)政(zheng)策,城市(shi)(shi)政(zheng)府要(yao)(yao)向(xiang)社會公布住(zhu)宅(zhai)用地(di)中期規(gui)劃(hua)和(he)三(san)年滾動計劃(hua),形成居民(min)和(he)企業(ye)的(de)良好預期。三(san)是(shi)完(wan)善制(zhi)度(du),防范(fan)風險(xian)(xian)。總(zong)結(jie)各地(di)土地(di)市(shi)(shi)場(chang)調控(kong)經驗,改進和(he)完(wan)善“招(zhao)拍(pai)掛”制(zhi)度(du),保(bao)持城市(shi)(shi)地(di)價總(zong)體平穩,嚴密防范(fan)房(fang)(fang)(fang)地(di)產風險(xian)(xian)。
姜大明稱(cheng),“兩(liang)年多來,各(ge)試點地(di)區堅守底線、大膽實踐,已(yi)經(jing)探索總結出一批可復制、可推廣的(de)改(gai)革成果。按照立法與改(gai)革同步原(yuan)則,我們會同有關(guan)部(bu)門(men)研究(jiu)形成了《土地(di)管理(li)法》修正案草案,經(jing)批準后,將面向社會公開(kai)征求意見。”