4月9日，阿里拍賣平臺顯示，經(jing)過3名報名競(jing)價(jia)者1904次出價(jia)競(jing)爭，上海市長寧(ning)區(qu)一套建(jian)筑面(mian)積達600平方(fang)米的豪宅(zhai)，最終以(yi)1.28億元成交(jiao)，高(gao)出評(ping)估價(jia)約1530萬(wan)元，成交(jiao)單(dan)價(jia)達到21.32萬(wan)元/平方(fang)米。

　　這(zhe)場拍賣(mai)原(yuan)定于當日(ri)(ri)上(shang)午10時結(jie)束(shu)，由于三名競拍者不斷加(jia)價，經歷1873次(ci)延時后(hou)才得以在當日(ri)(ri)下午2點5分結(jie)束(shu)，并引來19740次(ci)圍觀。

　　圖片來(lai)源：阿里拍賣

　　中(zhong)國證券報(bao)·中(zhong)證金牛(niu)座記者注(zhu)意到(dao)，近期的(de)上海法(fa)拍房市場，多次出(chu)現上億元的(de)豪(hao)宅被激烈競拍的(de)情(qing)況(kuang)。

　　3月29日，位于陸家嘴的上海知名樓盤湯(tang)臣一品成(cheng)交(jiao)了(le)一套434平(ping)方米(mi)的法拍豪宅，成(cheng)交(jiao)總價約1.184億元，成(cheng)交(jiao)單(dan)價約27.3萬元/平(ping)方米(mi)。

　　3月7日，位于(yu)上海浦東聯(lian)洋板塊的(de)“九間堂”小區，一(yi)套原屬于(yu)昔(xi)日“大佬”戴志康名下(xia)的(de)獨棟(dong)別墅(shu)，拍出了(le)1.44億元(yuan)高價，成交單價超21萬元(yuan)/平方(fang)米。

　　2月(yue)29日(ri)，上(shang)海市閔行區古北(bei)路(lu)1551弄52號(hao)一全(quan)幢住宅(zhai)進行公開拍(pai)賣，起拍(pai)價1.3449億元，最終以1.8099億元成(cheng)交(jiao)。

　　某法(fa)拍機構的(de)(de)從業人士向記者表示，豪宅往往具有稀缺(que)性，許多知名樓盤的(de)(de)稀缺(que)戶型難以在普通二手(shou)房市場上尋(xun)到，且法(fa)拍市場理論上有一(yi)定(ding)套利機會，目(mu)前一(yi)些(xie)買(mai)家會選(xuan)擇從法(fa)拍市場上購買(mai)稀缺(que)的(de)(de)豪宅。

　　以4月(yue)9日成交(jiao)的長(chang)寧區(qu)豪宅(zhai)為例(li)，其位于上海市長(chang)寧區(qu)劍河路2000弄57號，所(suo)在(zai)小區(qu)屬于上海西郊板塊(kuai)的獨(du)棟法式花園別墅小區(qu)，小區(qu)內部環(huan)境(jing)優雅、景(jing)色(se)宜人。目前，貝殼找房上該小區(qu)無一套在(zai)售，也沒有歷史成交(jiao)記錄，可(ke)見其房源的稀缺性。