廣西河池市羅(luo)城縣工(gong)業園內(nei)，三年前還是(shi)一片甘(gan)蔗地，三年后嶄新(xin)的廠房已拔地而起。

　　8月28日，中(zhong)旗(qi)新材(cai)(cai)(cai)(cai)旗(qi)下廣西硅晶新材(cai)(cai)(cai)(cai)料一體化(hua)項目(mu)（簡稱(cheng)“廣西硅晶項目(mu)”）首期部分產線(xian)正式投產。作為傳(chuan)統建(jian)材(cai)(cai)(cai)(cai)企業(ye)，中(zhong)旗(qi)新材(cai)(cai)(cai)(cai)上市(shi)以來主營人造(zao)(zao)石(shi)英(ying)石(shi)，用于廚房(fang)櫥柜衛浴臺(tai)面等(deng)場景(jing)。此(ci)番向人造(zao)(zao)石(shi)英(ying)石(shi)上游材(cai)(cai)(cai)(cai)料布局(ju)，開(kai)發石(shi)英(ying)硅晶、硅微粉、高純(chun)石(shi)英(ying)砂等(deng)高附(fu)加值材(cai)(cai)(cai)(cai)料，在業(ye)內(nei)人士看來，正是公司擺脫房(fang)地產行(xing)業(ye)市(shi)場波動影響的戰略決策。

　　Wind數據(ju)顯示，申(shen)萬建筑(zhu)材料行業(ye)(ye)上市(shi)公司2024年上半(ban)年營收同(tong)比下滑12.77%，凈利潤同(tong)比下滑61.06%，在申(shen)萬31個行業(ye)(ye)中業(ye)(ye)績跌幅僅次于(yu)房地產。在行業(ye)(ye)業(ye)(ye)績整體承(cheng)壓(ya)下，建材上市(shi)公司通過多(duo)元化戰略，拓展與房地產關聯度較低的新業(ye)(ye)務領域(yu)，分散市(shi)場風(feng)險，減少(shao)對房地產市(shi)場的依(yi)賴已經迫在眉睫。

　　目(mu)標：布(bu)局上(shang)游新材料

　　“這(zhe)片開發區(qu)原來是一片甘蔗地(di)，現在(zai)是我們廣西(xi)硅晶(jing)項目(mu)的(de)廠(chang)(chang)區(qu)，占(zhan)地(di)280多畝(mu)。”中(zhong)旗新材(cai)董事長周軍看(kan)著(zhu)眼前(qian)剛落成的(de)廠(chang)(chang)房，眼中(zhong)流露(lu)著(zhu)信心。8月28日，中(zhong)旗新材(cai)旗下(xia)廣西(xi)硅晶(jing)項目(mu)首(shou)期(qi)部分產線正(zheng)式投產。

　　項目(mu)現場(chang)，工人們(men)正緊張有序地(di)進行設備安裝(zhuang)和調試工作，一派繁忙景(jing)象。廠區(qu)堆料場(chang)內(nei)脈石英(ying)礦(kuang)石已(yi)經(jing)堆滿，這些礦(kuang)石從相距廠區(qu)兩小時(shi)車程的礦(kuang)區(qu)運(yun)送而來。

　　正是依托羅城高品(pin)位的(de)脈石(shi)英礦，中旗(qi)新材(cai)選擇落子(zi)廣(guang)西。據了解，廣(guang)西硅晶項(xiang)目(mu)擁有(you)廣(guang)西羅城縣拉馬礦山1000萬噸(dun)脈石(shi)英采礦權(quan)、2個探(tan)礦權(quan)以及政府承諾2000萬噸(dun)脈石(shi)英礦的(de)優先(xian)獲(huo)得(de)權(quan)，并進行精細化加工。

　　據(ju)項目負(fu)責人介紹(shao)，廣西(xi)硅晶(jing)項目首期加工能力(li)為50萬噸，主要(yao)產品包括板材砂、TFT石英粉(fen)、硅微(wei)粉(fen)等。此次階段性投產后(hou)，項目首期預計將(jiang)在明年逐步達產。

　　硅微粉(fen)以其優異的物理和化(hua)(hua)學性能(neng)，能(neng)夠(gou)滿足更高要(yao)求的精密制(zhi)造需(xu)求，在電子(zi)工(gong)(gong)業、新能(neng)源、化(hua)(hua)學工(gong)(gong)業等方面展現出巨大的應用潛力，市(shi)場前景(jing)廣闊。TFT石英粉(fen)主(zhu)要(yao)用于生(sheng)產液(ye)晶顯示(shi)玻璃基板(ban)。

　　目(mu)(mu)前，中旗新材在廣(guang)西(xi)(xi)的(de)自有礦(kuang)(kuang)山項目(mu)(mu)進展順利，能(neng)保障中旗廣(guang)西(xi)(xi)硅晶(jing)工廠投產后的(de)原料及(ji)時供(gong)應。公司(si)(si)擁有采礦(kuang)(kuang)權(quan)證一(yi)個(ge)，探礦(kuang)(kuang)權(quan)證兩個(ge)，其中一(yi)個(ge)探礦(kuang)(kuang)權(quan)的(de)探轉采手續正在辦理中。“公司(si)(si)將陸續取得的(de)礦(kuang)(kuang)權(quan)及(ji)礦(kuang)(kuang)山建設進度與(yu)公司(si)(si)廣(guang)西(xi)(xi)基地的(de)一(yi)期(qi)二(er)期(qi)投產進度匹配，能(neng)確保支持公司(si)(si)未(wei)來的(de)資源供(gong)應和業(ye)務拓展。”項目(mu)(mu)負責人介紹。

　　“我(wo)們會充分利(li)用手上的脈(mo)石英礦資源(yuan)，綜合進行富礦精(jing)加(jia)工，物盡其(qi)用，充分挖掘(jue)其(qi)價值。”周軍表示，廣西硅晶項目(mu)的投產是公司(si)戰略轉型的重要一步，將(jiang)為公司(si)帶來新的增長點。

　　原因：分散市場風險(xian)

　　在行業業績整體承壓(ya)下，建材上(shang)市(shi)公司通過多(duo)元化(hua)戰略(lve)，拓展與(yu)房地產關聯度較低的(de)新(xin)業務領域，謀(mou)求分(fen)散市(shi)場風險，減少(shao)對(dui)房地產市(shi)場的(de)依賴(lai)。

　　中(zhong)旗新(xin)材(cai)(cai)于2021年登陸(lu)深交所主(zhu)(zhu)板(ban)，是國內人(ren)造石(shi)材(cai)(cai)第一股，應用于建材(cai)(cai)領域的(de)人(ren)造石(shi)英石(shi)一直是其主(zhu)(zhu)營業務(wu)。最新(xin)半年報顯示(shi)，中(zhong)旗新(xin)材(cai)(cai)今年上半年來自(zi)板(ban)材(cai)(cai)和(he)臺面的(de)營收占比仍然達到99%。

　　受房(fang)(fang)地(di)產(chan)行業(ye)(ye)市(shi)(shi)場波動影響(xiang)(xiang)，人造石材(cai)作為建筑裝修材(cai)料，其市(shi)(shi)場需求與房(fang)(fang)地(di)產(chan)市(shi)(shi)場密切相關。近年來(lai)，隨著房(fang)(fang)地(di)產(chan)調控政策的持續(xu)收緊(jin)，行業(ye)(ye)去杠桿取(qu)得(de)顯著成效，市(shi)(shi)場增速逐步(bu)回(hui)歸理性。當前，中(zhong)國(guo)房(fang)(fang)地(di)產(chan)行業(ye)(ye)面臨(lin)較(jiao)大不確定(ding)性，預期不明，這(zhe)可能(neng)進一(yi)步(bu)抑制房(fang)(fang)地(di)產(chan)市(shi)(shi)場需求，從而(er)對人造石英石行業(ye)(ye)的市(shi)(shi)場需求帶來(lai)影響(xiang)(xiang)。

　　“當前房地(di)產(chan)市(shi)場正(zheng)處于深度(du)調(diao)整期，受政策調(diao)控、經濟增(zeng)速放(fang)緩及購房者(zhe)信心不足等(deng)多重因素影響，新房銷(xiao)售放(fang)緩，房地(di)產(chan)開發商資金鏈緊(jin)張，導(dao)致(zhi)建(jian)(jian)材(cai)需(xu)求顯著下滑。這對建(jian)(jian)材(cai)行(xing)業構成了直接沖擊(ji)，企業面臨訂單(dan)減(jian)少(shao)、庫存積壓(ya)、資金回籠慢等(deng)挑戰。”知名戰略定位專家詹(zhan)軍(jun)豪(hao)告(gao)訴證券時報記者(zhe)，行(xing)業下行(xing)周期的背景下，正(zheng)促(cu)使建(jian)(jian)材(cai)行(xing)業加(jia)速轉型升級，尋找新的增(zeng)長(chang)點。

　　事實(shi)上，地(di)產下(xia)(xia)行(xing)期(qi)的沖擊已波及(ji)到(dao)整個建材行(xing)業。Wind數據顯示，申萬建筑材料行(xing)業2024年(nian)上半(ban)年(nian)營收同(tong)(tong)比下(xia)(xia)滑(hua)12.77%，凈(jing)利(li)潤同(tong)(tong)比下(xia)(xia)滑(hua)61.06%，在申萬31個行(xing)業中(zhong)業績跌幅僅(jin)次于(yu)房地(di)產。

　　建筑(zhu)材料行業中已披露2024年半年報的75家A股公(gong)司中，51家營收同(tong)比下滑(hua)，占比達(da)68%；凈利(li)潤同(tong)比下滑(hua)的公(gong)司達(da)49家，其中23家出現虧損。天山股份上半年凈虧損達(da)34.14億元，同(tong)比下降(jiang)2508%。

　　天山股份給出的(de)理由同(tong)(tong)樣歸因于(yu)房(fang)地(di)產(chan)。上半年由于(yu)房(fang)地(di)產(chan)投(tou)資(zi)持(chi)續下(xia)降(jiang)和基建(jian)項目資(zi)金到位不足，水(shui)泥需求降(jiang)幅顯著擴大(da)(da)，盡(jin)管煤炭價格同(tong)(tong)比(bi)下(xia)降(jiang)帶動(dong)了成本(ben)的(de)大(da)(da)幅降(jiang)低(di)，但由于(yu)價格持(chi)續低(di)位運(yun)行，同(tong)(tong)比(bi)下(xia)降(jiang)幅度大(da)(da)于(yu)成本(ben)下(xia)降(jiang)幅度，毛利率同(tong)(tong)比(bi)下(xia)降(jiang)，效益同(tong)(tong)比(bi)大(da)(da)幅下(xia)滑。

　　有見及此，中旗(qi)新(xin)材拿下(xia)廣西脈石英礦資產(chan)后，加(jia)速推進廣西硅(gui)晶項(xiang)目，分散(san)公司(si)以往(wang)主營建材產(chan)品的(de)風(feng)險。

　　在(zai)(zai)周軍看來，建設廣西硅晶項目，布局技術(shu)含量更高(gao)(gao)附加值更大的(de)硅微粉(fen)新產(chan)品(pin)(pin)，既(ji)可(ke)(ke)提高(gao)(gao)公司收入和利潤，擴大市(shi)場(chang)份額，更能夠分散(san)(san)風(feng)險(xian)。“公司新產(chan)品(pin)(pin)，以及板材(cai)(cai)砂和板材(cai)(cai)粉(fen)，可(ke)(ke)以促進(jin)公司在(zai)(zai)石英石板材(cai)(cai)產(chan)業(ye)鏈上下游的(de)整合，增強公司在(zai)(zai)整個產(chan)業(ye)鏈中的(de)控(kong)制力和抗風(feng)險(xian)能力。同時，新產(chan)品(pin)(pin)產(chan)能釋放可(ke)(ke)以豐(feng)富公司的(de)產(chan)品(pin)(pin)線，滿足不(bu)同客戶的(de)需求，更可(ke)(ke)分散(san)(san)以往依賴人(ren)造石英石單一產(chan)品(pin)(pin)的(de)市(shi)場(chang)風(feng)險(xian)。”

　　挑戰：資金與人才短缺(que)

　　建材企(qi)(qi)業(ye)中報業(ye)績(ji)普遍下(xia)滑(hua)，多位行業(ye)專家接受采訪(fang)時均(jun)認為(wei)，建材企(qi)(qi)業(ye)在(zai)面臨市場(chang)困境(jing)時，轉(zhuan)(zhuan)型(xing)(xing)是必(bi)然選(xuan)擇。然而，轉(zhuan)(zhuan)型(xing)(xing)過程中也伴隨著諸多風(feng)(feng)(feng)險(xian)(xian)，如技(ji)術風(feng)(feng)(feng)險(xian)(xian)、市場(chang)風(feng)(feng)(feng)險(xian)(xian)、資金風(feng)(feng)(feng)險(xian)(xian)等。因此(ci)，企(qi)(qi)業(ye)在(zai)轉(zhuan)(zhuan)型(xing)(xing)前必(bi)須進行深入的市場(chang)調研和(he)風(feng)(feng)(feng)險(xian)(xian)評估，制定科(ke)學(xue)合理的轉(zhuan)(zhuan)型(xing)(xing)策略。

　　中旗新(xin)材(cai)(cai)從人造石英(ying)(ying)石主(zhu)業(ye)，跨到(dao)(dao)(dao)新(xin)材(cai)(cai)料(liao)的業(ye)務，最(zui)開始(shi)是基(ji)于想解(jie)決(jue)自用(yong)問(wen)題。“因為我們在生(sheng)產(chan)石英(ying)(ying)石板材(cai)(cai)的時(shi)候，石英(ying)(ying)砂的質量均一和穩定性會影響到(dao)(dao)(dao)石英(ying)(ying)石板材(cai)(cai)的合格品(pin)率(lv)，因此公司選擇向產(chan)業(ye)鏈(lian)的上游進行延伸。”周軍介紹，通過了(le)解(jie)到(dao)(dao)(dao)廣西河池脈石英(ying)(ying)礦品(pin)位非常高，公司也考慮(lv)如(ru)何挖掘礦石價(jia)值，在市場的強烈需求下，中旗新(xin)材(cai)(cai)決(jue)定向硅(gui)基(ji)新(xin)材(cai)(cai)料(liao)方向延伸。

　　中國礦(kuang)業(ye)大學（北京）管(guan)理學院碩士生企(qi)業(ye)導(dao)師(shi)支培元(yuan)告訴證券時報記者，建材企(qi)業(ye)通過向上游(you)材料轉型，旨在打造企(qi)業(ye)“第二增(zeng)長曲線”，這一策略在當前房地產市(shi)場(chang)下行周期中具有一定的可行性(xing)。然而(er)，轉型過程中的風險(xian)管(guan)理與(yu)市(shi)場(chang)適應(ying)能力將是決定其成功(gong)與(yu)否的關鍵。

　　據(ju)了(le)解，目前中(zhong)旗新材已在(zai)和部(bu)分(fen)硅微(wei)粉客戶進行初步接觸(chu)。“高純石(shi)英砂、硅微(wei)粉等新產品的(de)(de)市(shi)場(chang)(chang)需(xu)求量大(da)，新的(de)(de)產能釋(shi)放將直(zhi)接增(zeng)加公(gong)(gong)司(si)的(de)(de)銷售額。同(tong)時，新產品具有較高的(de)(de)附加值和利潤率，有助于提高公(gong)(gong)司(si)的(de)(de)整體盈利能力(li)。”周軍表示，新品產能釋(shi)放將豐富公(gong)(gong)司(si)的(de)(de)產品線。也有利于公(gong)(gong)司(si)實現部(bu)分(fen)高端(duan)產品的(de)(de)進口替代，提升國內(nei)市(shi)場(chang)(chang)份額。同(tong)時可使公(gong)(gong)司(si)有能力(li)進入并競(jing)爭國際(ji)市(shi)場(chang)(chang)，進一步擴大(da)市(shi)場(chang)(chang)覆蓋(gai)面。

　　然(ran)而，轉(zhuan)型之(zhi)路并(bing)非一帆(fan)風順。建材(cai)企業轉(zhuan)型過程中往(wang)往(wang)會遇到技(ji)術(shu)、資金、人才等多方面的挑戰。

　　“建材上(shang)市公司應該緊跟時代發(fa)展，大(da)膽涉足新(xin)材新(xin)料科技，去開拓高附加值市場。可(ke)以通過(guo)整合上(shang)下游產業(ye)鏈(lian)，增強(qiang)(qiang)公司競爭(zheng)力(li)(li)(li)。”浙(zhe)江大(da)學城市學院副教(jiao)授林先平(ping)告訴證券(quan)時報記者，建材行(xing)業(ye)公司轉型過(guo)程(cheng)中面(mian)臨(lin)的最大(da)風險是資金(jin)壓力(li)(li)(li)和人(ren)(ren)才短(duan)缺。由于轉型需要大(da)量的資金(jin)投入和人(ren)(ren)才支持，建材企業(ye)需要做好資金(jin)規劃和人(ren)(ren)才儲備工作。公司可(ke)以通過(guo)尋求外部投資、優化財務結構等方(fang)式(shi)緩解資金(jin)壓力(li)(li)(li)；同時，積(ji)(ji)極(ji)引進人(ren)(ren)才，加強(qiang)(qiang)人(ren)(ren)才培養和激勵機制(zhi)，提高員工的積(ji)(ji)極(ji)性和創新(xin)能(neng)力(li)(li)(li)。