“國有(you)賢良(liang)之(zhi)士(shi)眾，則國家之(zhi)治(zhi)厚；賢良(liang)之(zhi)士(shi)寡(gua)，則國家之(zhi)治(zhi)薄”。從古至今，“人才”都是衡量一(yi)個國家一(yi)座城市最(zui)核心(xin)的(de)(de)競爭力。新年伊始，在(zai)樓(lou)市調控“因城施策”的(de)(de)背景下，隨著南京、蘭州、天(tian)津(jin)、青(qing)島等(deng)城市陸續出臺人才政策，這場(chang)城市“人才爭奪(duo)戰”正演變為一(yi)場(chang)以戶籍優待、住(zhu)房(fang)(fang)福利吸(xi)引人才的(de)(de)爭奪(duo)。在(zai)一(yi)些二線城市房(fang)(fang)價已(yi)然高(gao)企的(de)(de)狀況下，鼓勵人才買房(fang)(fang)或(huo)也面(mian)臨(lin)新的(de)(de)尷尬。隨著“房(fang)(fang)住(zhu)不炒”的(de)(de)政策調控深入，住(zhu)房(fang)(fang)租(zu)賃(lin)時代的(de)(de)開啟，房(fang)(fang)企或(huo)也需要多角色參與到“人才爭奪(duo)戰”中去。

　　在以北京、上海為代表的一線(xian)城市，戶籍、高房(fang)價、教(jiao)育等(deng)門檻居高不(bu)下，使(shi)得“一線(xian)漂”們(men)壓力山(shan)大(da)。

　　不過對于(yu)人(ren)才，以武(wu)漢、成(cheng)都、杭州、蘇州、長沙為代表的(de)二線城市(shi)，卻正在(zai)降(jiang)低準入門(men)檻，本科可就業(ye)落(luo)戶、畢業(ye)生落(luo)戶可買房(fang)、專科以上首套房(fang)不限購等政策(ce)，都在(zai)積極鼓勵人(ren)才的(de)流入，各(ge)新興城市(shi)間可謂(wei)打(da)響了(le)一場人(ren)才爭(zheng)奪戰。

　　而(er)細數這類城市的(de)(de)人才政策(ce)，不(bu)難發現，戶、房(fang)(fang)、錢是最(zui)常用的(de)(de)“吸引策(ce)略”，尤其與房(fang)(fang)相關的(de)(de)政策(ce)最(zui)為(wei)頻(pin)繁(fan)而(er)突出。那么，因(yin)“人”興“房(fang)(fang)”背后，是否意味著又是一輪樓市紅利？

　　二線城市打響人才“爭奪戰”

　　在經濟趨穩、房價高漲之際，不(bu)少二(er)線城市卻不(bu)約而同地推出(chu)人才鼓(gu)勵政策。

　　在安居客首(shou)席分析師張波看來，“吸(xi)引(yin)(yin)人才易(yi)，留住人才難(nan)”。一線城(cheng)市嚴格調控，購房(fang)資格不易(yi)取得，房(fang)價(jia)也居高不下，所以縱然一線城(cheng)市吸(xi)引(yin)(yin)力(li)強，但人才實現落戶安家(jia)的(de)愿望(wang)，難(nan)度也大。二線城(cheng)市的(de)房(fang)價(jia)有(you)明(ming)顯優勢，在購房(fang)條件(jian)和落戶政策(ce)上也稍(shao)加(jia)(jia)放松，再加(jia)(jia)之部分城(cheng)市還有(you)購房(fang)補(bu)貼，對于人才的(de)吸(xi)引(yin)(yin)力(li)顯而易(yi)見(jian)。

　　值得一提的是，在(zai)構筑這一吸(xi)引力時，戶口、房產和補貼(tie)成為三大主(zhu)流招(zhao)數。