天津市近日出臺《天津市公(gong)共(gong)租賃住房管理辦法》，對公(gong)共(gong)租賃住房使(shi)用加以(yi)規范。

　　管(guan)理辦法(fa)明確，公共(gong)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)承租(zu)(zu)(zu)家(jia)庭違反租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)合(he)同(tong)，有(you)(you)“將承租(zu)(zu)(zu)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)轉(zhuan)借、轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)，無正當理由連續閑置(zhi)6個(ge)月以上的(de)；擅自改變承租(zu)(zu)(zu)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)使用(yong)(yong)用(yong)(yong)途、結(jie)構(gou)和配套設施(shi)的(de)；經(jing)催告，欠繳租(zu)(zu)(zu)金累計滿6個(ge)月的(de)；不(bu)再符合(he)公共(gong)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)承租(zu)(zu)(zu)條件的(de)；法(fa)律、法(fa)規(gui)或者規(gui)章規(gui)定的(de)其他情(qing)況”這些行為之一的(de)，公共(gong)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)經(jing)營單(dan)(dan)位(wei)有(you)(you)權依(yi)法(fa)單(dan)(dan)方解除租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)合(he)同(tong)并收回住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)；造(zao)成損失的(de)，公共(gong)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)經(jing)營單(dan)(dan)位(wei)有(you)(you)權要(yao)求(qiu)承租(zu)(zu)(zu)家(jia)庭賠(pei)償損失。

　　管理辦(ban)法還規定(ding)，公共(gong)租賃(lin)住房經營單位(wei)應當建(jian)立住戶(hu)、住房檔案，并(bing)將住戶(hu)入住情(qing)(qing)況(kuang)登記造冊，及(ji)時了解和掌握(wo)公共(gong)租賃(lin)住房使(shi)用(yong)情(qing)(qing)況(kuang)，發(fa)現(xian)違反規定(ding)使(shi)用(yong)公共(gong)租賃(lin)住房等(deng)情(qing)(qing)況(kuang)，及(ji)時報告區住房建(jian)設(she)委。

　　天津(jin)市明確，房(fang)(fang)(fang)地產中介服務機構不得提供公(gong)共租(zu)(zu)賃(lin)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)出租(zu)(zu)、轉租(zu)(zu)、出售等經紀業(ye)務。違規申(shen)請或(huo)承(cheng)租(zu)(zu)公(gong)共租(zu)(zu)賃(lin)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)的家庭，取得資格所在區住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)建(jian)設委或(huo)所承(cheng)租(zu)(zu)項目經營單(dan)位應(ying)對其建(jian)立不良信(xin)用記錄。有關不良信(xin)用記錄納入(ru)天津(jin)市住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)保(bao)障管理系(xi)統和信(xin)用信(xin)息(xi)共享平臺，建(jian)立完善(shan)守信(xin)聯合(he)激(ji)勵和失信(xin)聯合(he)懲戒機制。