經過5月(yue)24日和25日為期兩(liang)天的現場投報，北(bei)京市(shi)首(shou)批集中出讓(rang)地塊高(gao)標(biao)準商(shang)品(pin)住宅(zhai)(zhai)建(jian)設(she)(she)方(fang)案(an)投報全部結束，10宗(zong)地中2宗(zong)地因無(wu)人遞交方(fang)案(an)直接成交，8宗(zong)地將通過高(gao)標(biao)準商(shang)品(pin)住宅(zhai)(zhai)建(jian)設(she)(she)方(fang)案(an)評(ping)選方(fang)式確定(ding)競得(de)人，成交結果將在(zai)市(shi)規劃(hua)自然資源(yuan)委網站等官方(fang)媒體公布。

　　其中(zhong)朝陽區王四營鄉土地(di)(di)一級開發項目一期1304-L01地(di)(di)塊R2二類居住(zhu)用(yong)地(di)(di)在規定(ding)(ding)的投報(bao)時間內(nei)無人(ren)遞交高(gao)標準商(shang)品住(zhu)宅建設(she)方(fang)(fang)案，根據掛牌文件規定(ding)(ding)，確定(ding)(ding)現場競(jing)價(jia)期間競(jing)報(bao)“公(gong)(gong)(gong)共租賃住(zhu)房”面積(ji)(ji)最高(gao)者，即保利(li)（北(bei)京(jing)）房地(di)(di)產開發有(you)限(xian)公(gong)(gong)(gong)司、北(bei)京(jing)潤置(zhi)商(shang)業運營管(guan)理(li)有(you)限(xian)公(gong)(gong)(gong)司和(he)北(bei)京(jing)金泰慧業科(ke)技有(you)限(xian)公(gong)(gong)(gong)司聯(lian)合體（保利(li)+華潤+金地(di)(di)）為競(jing)得人(ren)，競(jing)得條件為土地(di)(di)成交價(jia) 31.5億元(yuan)和(he)競(jing)建公(gong)(gong)(gong)共租賃住(zhu)房面積(ji)(ji)13900平(ping)方(fang)(fang)米，成交樓面地(di)(di)價(jia)38911元(yuan)/平(ping)方(fang)(fang)米，溢價(jia)率5%。

　　同樣因(yin)無人遞交(jiao)(jiao)方(fang)案直(zhi)接成交(jiao)(jiao)的還(huan)有(you)密云區檀營鄉6005地塊R2二類(lei)居住用地。該(gai)宗(zong)地土地面積(ji)約5.8公(gong)(gong)頃，規劃(hua)建筑(zhu)規模約11.7萬平(ping)方(fang)米。最終由北京祥業(ye)房地產(chan)有(you)限(xian)公(gong)(gong)司(si)、北京首都開(kai)發股份有(you)限(xian)公(gong)(gong)司(si)、北京興添咨詢服務有(you)限(xian)公(gong)(gong)司(si)和北京花億里房地產(chan)開(kai)發有(you)限(xian)公(gong)(gong)司(si)聯合體（首開(kai)+住總+花樣年+旭輝）以17.38億元(yuan)競得，成交(jiao)(jiao)樓面地價14893元(yuan)/平(ping)方(fang)米，溢價率15%。

　　為落實城市總體(ti)規劃中提出(chu)的建(jian)設國(guo)際一流(liu)和諧宜(yi)居(ju)(ju)之都的要(yao)求，本次供應的項目中大部分(fen)都設置(zhi)了投報高標準商(shang)品住(zhu)宅建(jian)設方案(an)環節，投報內容主要(yao)包括綠(lv)色建(jian)筑(zhu)、裝配(pei)式建(jian)筑(zhu)、超低能耗建(jian)筑(zhu)、宜(yi)居(ju)(ju)技(ji)術(shu)應用、城市設計(ji)(ji)(ji)、建(jian)筑(zhu)單體(ti)設計(ji)(ji)(ji)、交(jiao)通流(liu)線設計(ji)(ji)(ji)、景(jing)觀與公共環境設計(ji)(ji)(ji)等，引導(dao)開(kai)發企業主動提升(sheng)住(zhu)宅品質。

　　專家認為，本次供(gong)地的政(zheng)策(ce)工具箱(xiang)，引(yin)入高品質住宅建設要求，能(neng)夠(gou)有效(xiao)提(ti)高住宅建設質量(liang)。整體越來(lai)越接近市(shi)場化原則，能(neng)夠(gou)有效(xiao)把(ba)供(gong)應的地塊轉(zhuan)化成社會(hui)需求。