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中銀證券徐高:2024年房地產調控政策應會進一步優化

胡雨 中國證券報·中證網

  中證網訊(xun)(記者 胡雨)1月23日(ri),在(zai)中銀證券2024年(nian)度(du)策(ce)略(lve)會(hui)上,中銀證券首席經(jing)濟學家徐高分(fen)享其對2024年(nian)宏觀經(jing)濟前(qian)景(jing)的(de)展望(wang)。回(hui)顧2023年(nian)宏觀經(jing)濟表現(xian),在(zai)一系列政策(ce)舉(ju)措的(de)強勢(shi)(shi)呵護下,中國經(jing)濟持續修復態勢(shi)(shi)。在(zai)徐高看來(lai),2024年(nian)中國經(jing)濟前(qian)景(jing)高度(du)取(qu)決(jue)于政策(ce)的(de)走向,因此接下來(lai)的(de)政策(ce)信(xin)號需要高度(du)關注。

  徐高認為,2024年我國(guo)GDP增長目標可能繼續放在5%,中央政(zheng)府也(ye)將繼續加杠桿穩增長,而房地產市場調(diao)控(kong)政(zheng)策應該會進(jin)一步(bu)優化(hua),從需求側放松逐(zhu)步(bu)轉向供給(gei)側“做(zuo)加法”:“短期(qi)要積極給(gei)地產開發(fa)商提供融資,抑(yi)制開發(fa)商的(de)信用(yong)風險;中期(qi)要增加土(tu)地供給(gei),以平抑(yi)房價上漲壓力;此外,還(huan)要再次明確地產行(xing)業的(de)國(guo)民經(jing)濟(ji)支柱地位,給(gei)行(xing)業清(qing)晰的(de)預期(qi)和穩定的(de)信心。”

  結(jie)合對(dui)此前中央經(jing)濟(ji)工作會議“先(xian)(xian)立后破”的(de)定調,以及(ji)過去3年我國(guo)(guo)汽(qi)車出(chu)口在全世(shi)界(jie)處于領先(xian)(xian)地位的(de)經(jing)驗,徐(xu)高認(ren)為,我國(guo)(guo)供給面的(de)產業(ye)轉型升級(ji)一直在快速推(tui)進,因(yin)此對(dui)經(jing)濟(ji)發展而言,需(xu)要(yao)守(shou)住中國(guo)(guo)經(jing)濟(ji)的(de)存量,同時培育更多(duo)的(de)新增長點,我國(guo)(guo)經(jing)濟(ji)才能實現高質量發展的(de)要(yao)求。

  22日召開的(de)國(guo)常(chang)會明確,要采取更加有力(li)有效措施,著(zhu)力(li)穩市場、穩信心(xin)。對于中國(guo)經濟2024年前景,徐高認為可(ke)以積極看(kan)待,3月(yue)全(quan)國(guo)“兩會”到4月(yue)初(chu)這段時(shi)間(jian),是(shi)政策的(de)關鍵觀察時(shi)點。

  美(mei)聯儲2024年(nian)可能的降息舉措及(ji)其影響(xiang)受到全球市場高度(du)關注,對(dui)此徐高也進行(xing)了(le)分(fen)析:“在美(mei)國(guo)當前的低失(shi)業(ye)率環境中,通脹壓力(li)仍然不(bu)低,雖然市場對(dui)美(mei)聯儲年(nian)內降息的預期(qi)很(hen)強,但美(mei)國(guo)通脹的回落恐怕不(bu)會(hui)一帆風順,期(qi)間預期(qi)可能會(hui)有來回的搖擺。”

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