本報記者 任明杰
中證網訊 中弘股份(000979)9月20日晚間發布非公開發行股份預案,公司擬通過向三亞愛地、佳升元支付現金及發行股份購買其持有的鹿回頭100%股權,交易總金額約58億元。其中向三亞愛地、佳升元支付現金對價37億元購買其持有的鹿回頭股權,向三亞愛地支付股份對價21億元購買其持有的鹿回頭股權。同時,公司擬以不低于4.48元/股的價格非公開發行股份數量約127232.14萬股,募集配套資金不超過57億元。
中弘股份定位于休閑度假物業的開發與經營,側重開發休閑度假地產、主題商業地產。公司在區域布局上堅持“區域戰略、聚焦發展”,即立足于北京等特大型核心城市,深入開發海南、云南等旅游資源豐富區域,以獲得長遠競爭的先機。目前公司資源已初步形成“地緣幅度縱貫南北、涵蓋山湖島海多種類型”的6大區域協同布局。在獲得鹿回頭100%股權后,公司也將重點布局海南。同時,鹿回頭持有的項目均為銷售前景良好、盈利能力較強的優質房地產開發項目。本次重組完成后,公司的市場競爭力和盈利能力有望逐步增強。
資料顯示,鹿回頭及其子公司新佳旅業開發的半山半島項目,位于三亞市小東海鹿回頭半島,該項目為中國濱海地產標桿項目。半山半島項目總占地面積4000余畝,現已開發200余萬平方米,待開發土地面積約100余萬平方米,主要產品包括臨海別墅、觀海住宅、酒店式公寓等多種類型,項目規劃配套包括集洲際酒店、安納塔拉、美高梅、金郁金香等國際知名品牌的豪華酒店群、國際級帆船港、全天候燈光高爾夫球場、中央海景商業中心以及歐式風情節慶廣場。
公(gong)司表示,本次(ci)交易完成(cheng)后,公(gong)司凈資產(chan)(chan)規模得到(dao)較大幅度提(ti)升,上市公(gong)司資產(chan)(chan)質(zhi)(zhi)(zhi)量(liang)、持續盈利能(neng)力將得到(dao)改善。通(tong)過(guo)本次(ci)交易將獲得盈利狀(zhuang)(zhuang)況(kuang)良(liang)好的(de)優質(zhi)(zhi)(zhi)資產(chan)(chan),可以促進公(gong)司可持續發展,豐(feng)富并(bing)提(ti)升公(gong)司所(suo)掌握資源的(de)數(shu)量(liang)和質(zhi)(zhi)(zhi)量(liang)。本次(ci)交易將對公(gong)司業績的(de)提(ti)升和核心競爭能(neng)力的(de)提(ti)高具(ju)有積極的(de)作用(yong),有利于(yu)改善上市公(gong)司盈利狀(zhuang)(zhuang)況(kuang)。