中證(zheng)網訊（記者(zhe) 王(wang)維波）華夏幸(xing)福（600340）12月7日晚公(gong)(gong)告，公(gong)(gong)司(si)于與浙(zhe)江省湖州市德(de)清(qing)縣(xian)人(ren)民(min)政府簽署了《合作備忘(wang)錄》，德(de)清(qing)縣(xian)人(ren)民(min)政府將以(yi)德(de)清(qing)縣(xian)行政區(qu)劃內約(yue)定區(qu)域(yu)的整體開發各事(shi)項(xiang)與公(gong)(gong)司(si)進(jin)行合作。

    委(wei)(wei)托(tuo)區(qu)(qu)(qu)域占地約13平方公(gong)里。德(de)(de)清(qing)縣(xian)人民(min)政府委(wei)(wei)托(tuo)公(gong)司(si)(si)在委(wei)(wei)托(tuo)區(qu)(qu)(qu)域內進(jin)行(xing)投資、開(kai)發、建(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)、招商及運營(ying)等工作，包(bao)括但不限于進(jin)行(xing)委(wei)(wei)托(tuo)區(qu)(qu)(qu)域內的(de)土地整理投資、基礎設(she)(she)(she)(she)施建(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)、公(gong)共設(she)(she)(she)(she)施建(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)、產(chan)(chan)業發展服務(wu)、規劃設(she)(she)(she)(she)計、綜(zong)合運營(ying)管理等與開(kai)發建(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)相(xiang)關(guan)的(de)各項工作。德(de)(de)清(qing)縣(xian)人民(min)政府承諾將委(wei)(wei)托(tuo)區(qu)(qu)(qu)域內所(suo)新產(chan)(chan)生的(de)收入的(de)地方留(liu)成部分按照約定比例(li)留(liu)存，剩余部分作為償還公(gong)司(si)(si)投資成本(ben)及投資回報的(de)資金(jin)來(lai)源。

　　同時華夏幸(xing)福(fu)公告，公司與(yu)嘉(jia)善(shan)縣天凝鎮人(ren)民政府簽署了《合作(zuo)備忘錄(lu)》，整體合作(zuo)開(kai)發建(jian)設(she)(she)經(jing)營浙江省嘉(jia)興市(shi)嘉(jia)善(shan)縣天凝鎮約(yue)定(ding)區(qu)；與(yu)安徽(hui)省巢(chao)湖(hu)市(shi)人(ren)民政府簽署《合作(zuo)備忘錄(lu)》，整體合作(zuo)開(kai)發建(jian)設(she)(she)經(jing)營安徽(hui)省巢(chao)湖(hu)市(shi)約(yue)定(ding)區(qu)域；與(yu)惠(hui)州潼湖(hu)生態智(zhi)慧(hui)區(qu)規劃(hua)建(jian)設(she)(she)指揮部簽署《合作(zuo)備忘錄(lu)》，整體合作(zuo)開(kai)發建(jian)設(she)(she)經(jing)營廣東省惠(hui)州潼湖(hu)生態智(zhi)慧(hui)區(qu)大學創(chuang)新園。

　　公(gong)(gong)(gong)告表示，上(shang)述備忘(wang)錄的簽署使公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)與(yu)相(xiang)(xiang)關(guan)(guan)政府及(ji)機構(gou)奠定了合作關(guan)(guan)系的基礎，雙方(fang)將(jiang)建(jian)立專項(xiang)協(xie)調(diao)機制，實現良好的溝通，便于(yu)公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)深入了解相(xiang)(xiang)關(guan)(guan)政府及(ji)機構(gou)對委(wei)托區(qu)域的園區(qu)建(jian)設(she)和(he)新(xin)型城鎮化(hua)的總體要求，定制符合委(wei)托區(qu)域特色的產業新(xin)城建(jian)設(she)方(fang)案。如(ru)公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)通過政府采購(gou)流程成為最終中標人(ren)，公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)將(jiang)與(yu)相(xiang)(xiang)關(guan)(guan)方(fang)面達成正(zheng)式合作協(xie)議(yi)，可進一步擴大公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)在上(shang)述地區(qu)的業務范圍(wei)。

　　業(ye)內(nei)人士分析，華(hua)夏幸福的(de)(de)(de)(de)(de)園區(qu)(qu)(qu)開(kai)(kai)發業(ye)務(wu)從(cong)固安起家，經(jing)(jing)過(guo)十多年的(de)(de)(de)(de)(de)發展(zhan)取得(de)了優(you)異的(de)(de)(de)(de)(de)成(cheng)績，得(de)到各方(fang)贊(zan)賞。從(cong)2014年開(kai)(kai)始，該(gai)公司這項業(ye)務(wu)開(kai)(kai)始大(da)(da)規(gui)(gui)模(mo)異地復(fu)制，其(qi)經(jing)(jing)營規(gui)(gui)模(mo)一再擴(kuo)大(da)(da)。目(mu)(mu)前(qian)該(gai)公司有(you)(you)約42個項目(mu)(mu)正(zheng)在進行中(zhong)。該(gai)公司早年開(kai)(kai)發的(de)(de)(de)(de)(de)產業(ye)園區(qu)(qu)(qu)目(mu)(mu)前(qian)已逐步(bu)進入結(jie)算期，較(jiao)高(gao)(gao)的(de)(de)(de)(de)(de)預售賬款使該(gai)公司未(wei)來的(de)(de)(de)(de)(de)收益確定(ding)(ding)性(xing)較(jiao)高(gao)(gao)；由(you)于該(gai)公司的(de)(de)(de)(de)(de)產業(ye)發展(zhan)業(ye)務(wu)毛(mao)利率較(jiao)高(gao)(gao)，公司整體毛(mao)利率水(shui)平未(wei)來將穩中(zhong)有(you)(you)升。該(gai)公司在自己開(kai)(kai)發的(de)(de)(de)(de)(de)園區(qu)(qu)(qu)具(ju)有(you)(you)土(tu)地優(you)勢，具(ju)有(you)(you)較(jiao)低的(de)(de)(de)(de)(de)土(tu)地成(cheng)本和開(kai)(kai)發成(cheng)本。同(tong)時(shi)，該(gai)公司項目(mu)(mu)集(ji)中(zhong)的(de)(de)(de)(de)(de)京(jing)津冀(ji)、長(chang)三角地區(qu)(qu)(qu)住宅銷售情況良好，周轉率和毛(mao)利率較(jiao)高(gao)(gao)。而該(gai)公司此(ci)次同(tong)時(shi)公告(gao)了四個簽署(shu)的(de)(de)(de)(de)(de)備忘錄，意(yi)(yi)味著(zhu)未(wei)來簽定(ding)(ding)正(zheng)大(da)(da)合(he)(he)同(tong)的(de)(de)(de)(de)(de)可能性(xing)很(hen)大(da)(da)。若最終簽定(ding)(ding)合(he)(he)同(tong)，則華(hua)夏幸福在長(chang)三角地區(qu)(qu)(qu)和珠三角地區(qu)(qu)(qu)的(de)(de)(de)(de)(de)業(ye)務(wu)將獲得(de)進一步(bu)的(de)(de)(de)(de)(de)擴(kuo)大(da)(da)，也意(yi)(yi)味著(zhu)其(qi)園區(qu)(qu)(qu)業(ye)務(wu)繼(ji)續(xu)保(bao)持強勢，將在售后(hou)較(jiao)長(chang)時(shi)間內(nei)推動該(gai)公司經(jing)(jing)營收入的(de)(de)(de)(de)(de)增長(chang)。