中證(zheng)網訊 （記者 于(yu)蒙(meng)蒙(meng)）迪馬(ma)股份（600565）4月25日(ri)晚間(jian)發布2018年一(yi)季(ji)度報告顯(xian)示，公司實現(xian)營業收入(ru)12.7億元，同(tong)比下降(jiang)10.51%，歸屬(shu)于(yu)上市公司股東的凈利潤1.15億元，同(tong)比大幅增長50.90%。

　　季報顯(xian)示，公(gong)司土地儲備(bei)118萬(wan)平米(mi)(mi)，規劃計容建筑(zhu)面積(ji)287萬(wan)平米(mi)(mi)，正在開發的(de)項目(mu)(mu)48個。從區域來看，開發項目(mu)(mu)和土地儲備(bei)項目(mu)(mu)主要(yao)位于一、二(er)線核心城市。

　　一(yi)季度末(mo)，公司(si)(si)房地產業務增長明(ming)顯。從銷(xiao)(xiao)售(shou)環(huan)節來看，公司(si)(si)預收(shou)(shou)款項(xiang)110億(yi)元，比2017年末(mo)的80.7億(yi)元增加了(le)(le)約30億(yi)元，增幅(fu)為36%，主要原因(yin)是簽(qian)約收(shou)(shou)入(ru)和(he)銷(xiao)(xiao)售(shou)回款增加所致(zhi)(zhi)，表明(ming)公司(si)(si)房地產銷(xiao)(xiao)售(shou)情況良好，房產預收(shou)(shou)款未(wei)來將陸續結(jie)轉成收(shou)(shou)入(ru)，為公司(si)(si)未(wei)來的收(shou)(shou)入(ru)實(shi)現提供(gong)了(le)(le)保證；從土(tu)地儲備(bei)來看，購買商品、接受勞務支付(fu)的現金(jin)32.5億(yi)元，同比大(da)幅(fu)增長107.89%，主要系購買土(tu)地增加所致(zhi)(zhi)，表明(ming)公司(si)(si)土(tu)地儲備(bei)支出大(da)幅(fu)增長。

　　據悉，2017年(nian)公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)新增(zeng)土(tu)地(di)儲備建筑面積(ji)超(chao)過170萬(wan)平方(fang)，預計貨值超(chao)過300億(yi)(yi)元(yuan)，新增(zeng)土(tu)地(di)儲備均位于蘇(su)州(zhou)、杭州(zhou)、重慶、成(cheng)都、鄭州(zhou)等長江沿線的(de)(de)經(jing)濟發展核(he)心城市。根據公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)2017年(nian)年(nian)度(du)股(gu)東會通過的(de)(de)新增(zeng)土(tu)地(di)儲備的(de)(de)議(yi)案(an)，公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)及控(kong)股(gu)子(zi)公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)未(wei)來一(yi)年(nian)內(nei)將(jiang)擇(ze)機增(zeng)加土(tu)地(di)儲備，獲取土(tu)地(di)價款總額在(zai)300億(yi)(yi)元(yuan)內(nei)。

　　公司表示，將推(tui)進“一帶兩(liang)翼(yi)(yi)”城(cheng)市群(qun)布局戰略(lve)，在精(jing)選深耕長江(jiang)流域(yu)經(jing)濟帶核心城(cheng)市的基礎上，拓展珠三角(jiao)及(ji)京(jing)津翼(yi)(yi)城(cheng)市群(qun)項目(mu)落(luo)地(di)；推(tui)動一二級聯(lian)動及(ji)產業地(di)產落(luo)地(di)，逐步(bu)形成開(kai)發銷售、土地(di)一級開(kai)發、持有物業經(jing)營(ying)三足鼎立的業務(wu)布局，保證公司良(liang)好穩定的多元化(hua)增長。

　　業內人士介紹，隨著公(gong)司(si)(si)大股(gu)(gu)東與中國華融簽署合作協(xie)議(yi)，將有效改善公(gong)司(si)(si)資(zi)金狀況(kuang)。今年4月，公(gong)司(si)(si)第一大股(gu)(gu)東重(zhong)(zhong)慶(qing)東銀控(kong)股(gu)(gu)集(ji)團(tuan)有限公(gong)司(si)(si)與中國華融資(zi)產管理股(gu)(gu)份有限公(gong)司(si)(si)重(zhong)(zhong)慶(qing)市分公(gong)司(si)(si)簽訂(ding)(ding)了《企(qi)業重(zhong)(zhong)組顧問服務協(xie)議(yi)》，華融資(zi)產作為其重(zhong)(zhong)組顧問，將根據東銀控(kong)股(gu)(gu)資(zi)產、債務、業務等(deng)全面梳理情況(kuang)，論證、起草(cao)、修訂(ding)(ding)重(zhong)(zhong)組方案(an)并提供(gong)相(xiang)應優化建(jian)議(yi)，幫助東銀控(kong)股(gu)(gu)引入戰略投資(zi)者，改善其流(liu)動性等(deng)。