中證網訊(xun)(記者(zhe) 于(yu)蒙(meng)蒙(meng))日前,克(ke)而瑞研究(jiu)中心發布(bu)了《2018年(nian)第一(yi)季(ji)度中國房地產企業(ye)銷售TOP100》,迪(di)馬股(gu)份(fen)(600565)旗下(xia)房地產業(ye)務全(quan)資子公司東原集(ji)團一(yi)季(ji)度合(he)同銷售金(jin)額(e)102.3億元,較去(qu)年(nian)同期上漲(zhang)123%,再創歷(li)史新高,排名躍升至47位。2017年(nian)迪(di)馬股(gu)份(fen)地產板塊(kuai)營業(ye)收入為(wei)86.8億元,而今年(nian)一(yi)季(ji)度房地產合(he)同銷售額(e)已經超過了去(qu)年(nian)全(quan)年(nian)營收。
據悉,今年(nian)一季(ji)度是2017年(nian)四季(ji)度迪馬(ma)股份受(shou)到(dao)大股東償債逾期事件的影響、股價發(fa)生大幅(fu)波(bo)動(dong)后的第一個完整季(ji)度。目前迪馬(ma)股份業(ye)務中,房地(di)產(chan)業(ye)務收入占比超過(guo)90%,因此從一季(ji)度地(di)產(chan)業(ye)務銷售增(zeng)長來看,公司經營(ying)并未(wei)受(shou)到(dao)上述事件影響,而且(qie)還(huan)實現了快速增(zeng)長。
根據(ju)(ju)迪馬股份披露的公(gong)(gong)開數據(ju)(ju),公(gong)(gong)司新(xin)增7家商業(ye)銀(yin)行(xing)(包括大型國(guo)有銀(yin)行(xing))以及三家信托公(gong)(gong)司逾54.6億元授信,并(bing)獲得超過36.6億元放款,新(xin)增10億元貨值的土地儲備,核心管(guan)理(li)團隊穩定。
華東區域增長明顯
根(gen)據東原集團各(ge)區域(yu)的(de)(de)銷售(shou)情況來看,公司(si)在西南市場(chang)中繼續保持領先優勢,公司(si)在重慶、成(cheng)都等區域(yu)良好的(de)(de)業(ye)績表(biao)現對房(fang)地產業(ye)務的(de)(de)盈利能力的(de)(de)增長起到了(le)重要的(de)(de)支撐作用,2017年(nian)兩(liang)地項(xiang)目(mu)的(de)(de)毛(mao)利率分(fen)別同比增長9.89個(ge)百分(fen)點與13.52個(ge)百分(fen)點,今年(nian)一季度,重慶的(de)(de)江(jiang)山樾、鉑悅瀾庭以(yi)及(ji)成(cheng)都的(de)(de)多(duo)個(ge)項(xiang)目(mu)表(biao)現依然良好。
東(dong)(dong)原集團(tuan)近年來重點(dian)布(bu)局華東(dong)(dong)區域,上海桐(tong)南美麓和杭州·印(yin)未來等(deng)明星項(xiang)目業(ye)績表(biao)現(xian)突出(chu),此(ci)外東(dong)(dong)原集團(tuan)華東(dong)(dong)區域其(qi)他項(xiang)目也備受(shou)市場(chang)矚目,例如位于(yu)蘇州的東(dong)(dong)原·千潯社(she)區中(zhong)心以其(qi)鮮明的室內設(she)計風格獲得了有著設(she)計界(jie)奧斯卡之稱的2018紅點(dian)設(she)計大(da)(da)獎,同時在300個中(zhong)國建筑項(xiang)目中(zhong)脫(tuo)穎而出(chu),一舉榮(rong)獲了2018年中(zhong)國年度建筑大(da)(da)獎。
今(jin)年一季度,東原集團在上海、杭(hang)州、重慶、成都(dou)等(deng)地的(de)多個(ge)項目均取得(de)開年紅,標志著(zhu)東原“精選深耕”戰略在國內各個(ge)重點城市中開始顯現成效。
土地儲備超百萬平方米
根據(ju)一(yi)季度房(fang)地產行(xing)業(ye)的總體情況(kuang),可(ke)以(yi)明顯看出百(bai)(bai)強房(fang)企的分(fen)化格局(ju)已經近(jin)一(yi)步加劇,一(yi)季度中(zhong)百(bai)(bai)強企業(ye)共有43家房(fang)企銷(xiao)售業(ye)績同比增長超50%,50強門檻已近(jin)百(bai)(bai)億。
據悉,東原(yuan)集團(tuan)堅持“精選(xuan)一(yi)二(er)線城(cheng)(cheng)市(shi)(shi),精選(xuan)一(yi)二(er)線區位”的戰略(lve)布局,圍繞以上(shang)海(hai)為(wei)中(zhong)(zhong)心的華東區域、以武(wu)漢(han)(han)為(wei)中(zhong)(zhong)心的華中(zhong)(zhong)區域、以重(zhong)慶為(wei)中(zhong)(zhong)心的西南(nan)區域等(deng)(deng)經濟發(fa)達城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)深耕發(fa)展(zhan)。目前公司在(zai)建、擬建項目近50個,遍布上(shang)海(hai)、南(nan)京、杭州、蘇州、重(zhong)慶、成都、武(wu)漢(han)(han)、鄭(zheng)州等(deng)(deng)一(yi)二(er)線經濟發(fa)展(zhan)重(zhong)點城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)。
年(nian)(nian)報顯示(shi),2017年(nian)(nian)迪馬股份房(fang)地產業務新增(zeng)土地儲(chu)備17宗,建筑面積超(chao)過170萬(wan)平(ping)方米(mi),預計貨值超(chao)過300億(yi)元;截(jie)至2017年(nian)(nian)底,公司擁有(you)土地儲(chu)備128萬(wan)平(ping)方米(mi),規劃建筑面積311萬(wan)平(ping)方米(mi)。
東原(yuan)集團董(dong)事長羅韶穎表(biao)示(shi),在合(he)理規(gui)模的(de)基(ji)礎(chu)之上構建可持續(xu)的(de)超額(e)盈(ying)利能(neng)力(li),是東原(yuan)的(de)立身之本,只有擁(yong)有打造現(xian)在和未來的(de)超額(e)盈(ying)利的(de)能(neng)力(li),才(cai)能(neng)夠幫助(zhu)企業跨越周(zhou)期,持續(xu)地吸引優(you)質資(zi)源,持續(xu)成長壯大。
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